計算方法如下: 1.設計費:設計費占整個裝修費的5%—20%不等。 2.材料費:目前的裝修材料已是產品化流水作業,裝修已成模式,其實它就是一種組合。所以跑三個建材市場,就可尋到底價。 3.詢價費:詢價其實就是砍價,其目的就是探清材料的底價。 4.預算:在設計和問明價格的基礎上,與裝修者一同預算出整個裝修的材料費用。 5.時間:裝修畢竟是一項大開支,因此,裝修前一定要留出足夠的時間把設計、用料、詢價和預算做到位,前期準備得越充分,裝修的速度才能越快。 6.權益帳:根據上述各項進展情況,與具有裝修資格和能力的裝修公司,簽定合同,合同內容應包括使用的材料、指定品牌以及雙方認同的價格。
一、設計收費最低限價標準:1.設計師100元/㎡起2.主任設計師150元/㎡起3.高級設計師300元/㎡起4.特邀有影響設計師500元以上/㎡。二、設計業務基本流程1.客戶咨詢洽談、雙方達成意向后簽訂設計協議,客戶需交納設計定金(前期設計工本費)(設計費的30-50% )。2.設計師進行現場勘測及原建筑結構圖紙為依據并提供裝飾裝修設計方案圖紙,雙方就方案交換意見并確認后,雙方簽字備案。3.設計方案定稿后開始繪制詳圖。客戶對詳圖無異議情況下確認簽字后方可作為設計定稿的依據。4.設計圖紙完成后,再次交換意見,并修正確認;雙方交接設計文件,工程結束后結清余下設計費。三、設計服務內容1.現場勘測至少1次。2.提供全套居室設計圖紙文件1份并辦結交手續。3.開工時進行技術交底(外埠工程加收差旅費)。注:設計師應在施工過程中進行二次以上現場指導,并參與工程驗收。四、設計圖紙內容:(依據實測、實量數據進行設計。圖紙以A3幅面白紙打印,裝訂成冊一式兩份)1.設計說明2.平面布置圖3.照明布置圖4.頂面天花圖5.地面材質及拼花圖6.開關、照明、插座定位圖(智能布線圖)7.主要空間立面圖8.主要剖面圖9.特別造型大樣圖10.現場制作家俱詳圖11.電腦效果圖(或3D打印實景圖)12.主要材料說明(必要時提供樣板及材料表、門表、燈具表、家俱表等)五、設計約定:1.雙方未結清設計費用,與項目相關資料不得帶走。2.若客戶需要軟裝設計(即:陳設藝術設計),則須另收設計費。3.若客戶需要設計師(或設計單位)全程跟蹤及施工監督服務,則須協商洽談另行收費。
公建裝飾設計取費標準(甲級設計) 一、辦公裝飾: (1)50元/m2 (建筑面積150 m2以內) 送效果圖1張 (2)45元/m2 (建筑面積150 m2以上) 送效果圖1張 (3)40元/m2 (建筑面積500m2以上) 每500 m2送效果圖1張 (4)35元/m2 (建筑面積2000m2以上) 每500 m2送效果圖1張 (5)30元/m2 (建筑面積10000m2以上) 每1000 m2送效果圖1張 二、酒店裝飾 (1)50元/m2 (建筑面積1000m2以內) 每500 m2送效果圖1張 (2)45元/m2 (建筑面積1000m2以上) 每500 m2送效果圖1張 (3)40元/m2 (建筑面積5000m2以上) 每1000 m2送效果圖1張 (4)35元/m2 (建筑面積10000m2以上) 每1000 m2送效果圖1張 (5)30元/m2 (建筑面積20000m2以上) 每1000 m2送效果圖1張 三、餐飲娛樂裝飾 (1)80元/m2 (建筑面積500m2以內) 送效果圖2張 (2)60元/m2 (建筑面積500m2以上) 送效果圖2張 (3)50元/m2 (建筑面積1000m2以上) 每500 m2送效果圖1張 (4)45元/m2 (建筑面積2000m2以上) 每500 m2送效果圖1張 (5)40元/m2 (建筑面積5000m2以上) 每1000 m2送效果圖1張 (6)35元/m2 (建筑面積10000m2以上) 每1000 m2送效果圖1張 四、商業裝飾 (1)80元/m2 (建筑面積300m2以內) 送效果圖2張 (2)60元/m2 (建筑面積300m2以上) 送效果圖2張 (3)50元/m2 (建筑面積500m2以上) 每500 m2送效果圖1張 (4)45元/m2 (建筑面積1000m2以上) 每500 m2送效果圖1張 (5)40元/m2 (建筑面積2000m2以上) 每500 m2送效果圖1張 (6)35元/m2 (建筑面積5000m2以上) 每1000 m2送效果圖1張 (7)30元/m2 (建筑面積10000m2以上) 每1000 m2送效果圖1張 五、房產售樓部、會所、樣板房裝飾 (1)100元/m2 (建筑面積200m2以內) 送效果圖2張 (2)80元/m2 (建筑面積200m2以上) 送效果圖2張 (3)70元/m2 (建筑面積1000m2以上) 每500 m2送效果圖1張 (4)60元/m2 (建筑面積2000m2以上) 每500 m2送效果圖1張
1、企業資信 (1)具有獨立企業法人資格; (2)具有良好的社會信譽并有相應的經濟實力,工商注冊資本金不少于1000萬元,凈資產不少于1200萬元; (3)近五年獨立承擔過單項合同額不少于1500萬元的裝飾裝修工程(設計或施工或設計施工一體)不少于2項;或單項合同額不少于750萬元的裝飾裝修工程(設計或施工或設計施工一體)不少于4項; (4)近三年每年工程結算收入不少于4000萬元。 2、技術條件 (1)企業技術負責人具有不少于8年從事建筑裝飾裝修工程經歷,具備一級注冊建造師(一級結構工程師、一級建筑師、一級項目經理)執業資格或高級專業技術職稱; (2)企業具備一級注冊建造師(一級結構工程師、一級項目經理)執業資格的專業技術人員不少于6人。 3、技術裝備及管理水平 (1)有必要的技術裝備及固定的工作場所; (2)有完善的質量管理體系,運行良好。具備技術、安全、經營、人事、財務、檔案等管理制度。 (二)二級 1、企業資信 (1)具有獨立企業法人資格; (2)具有良好的社會信譽并有相應的經濟實力,工商注冊資本金不少于500萬元,凈資產不少于600萬元; (3)近五年獨立承擔過單項合同額不少于500萬元的裝飾裝修工程(設計或施工或設計施工一體)不少于2項;或單項合同額不少于250萬元的裝飾裝修工程(設計或施工或設計施工一體)不少于4項; (4)近三年最低年工程結算收入不少于1000萬元。 2、技術條件 (1)企業技術負責人具有不少于6年從事建筑裝飾裝修工程經歷,具有二級及以上注冊建造師(注冊結構工程師、建筑師、項目經理)執業資格或中級及以上專業技術職稱; (2)企業具有二級及以上注冊建造師(結構工程師、項目經理)執業資格的專業技術人員不少于5人。 3、技術裝備及管理水平 (1)有必要的技術裝備及固定的工作場所; (2)具有完善的質量管理體系,運行良好。具備技術、安全、經營、人事、財務、檔案等管理制度。 (三)三級 1、企業資信 (1)具有獨立企業法人資格; (2)工商注冊資本金不少于50萬元,凈資產不少于60萬元。 2、技術條件 企業技術負責人具有不少于三年從事建筑裝飾裝修工程經歷,具有二級及以上注冊建造師(建筑師、項目經理)執業資格或中級及以上專業技術職稱。 3、技術裝備及管理水平 (1)有必要的技術裝備及固定的工作場所; (2)具有完善的技術、安全、合同、財務、檔案等管理制度。
家居設計收費標準: (1)單層住宅--設計收費:40元/㎡(送效果圖一張) (2)復式住宅--設計收費:50元/㎡(送效果圖二張) (3)別墅--設計收費:60元/㎡(送效果圖二張) (4)大戶室起點收費--設計收費:80元/㎡ (5)首席設計師--設計收費:180元/㎡ (6)房產樣板房--設計收費:100元/㎡(送效果圖二張) (7)效果圖收費標準:單層800元/A3; 復式: 別墅1000元/A3(制作費,不含設計) (8)預算收費--單層600元/套; 復式1000元 /套; 別墅1200元/套 (9)同時兩套以上設計,費用按八折收取 效果圖取費(1)外觀整幢改建 3000元 ~5000元/張 (含設計)(2)入口門面改建 2000元/張 (含設計)(3)大堂、禮堂、多功能廳、營業大廳 2000元/張 (含設計)(4)室內效果圖(建筑面積100 m2以內) 1500元/張 (含設計)(5)室內效果圖制作 1000元/張 (不含設計)(6)備注:以上項目為一次性收費,修改每次收原價的30% ~50%。景觀設計取費(1)50元/㎡ 家居屋頂花園(2)35元/㎡ 別墅庭院景觀(3)30元/㎡ (景觀面積500㎡以內)(4)25元/㎡ (景觀面積500㎡以上)(5)20元/㎡ (景觀面積5000㎡以上)(6)18元/㎡ (景觀面積10000㎡以上)(7)景觀效果圖1000元/張 (不含設計)設計監理取費、(1)45元/m2 (建筑面積500 m2以內)(2)40元/ m2 (建筑面積500m2以上)(3)35元/ m2 (建筑面積1000m2以上)(4)30元/ m2 (建筑面積2000m2以上) (5)25元/ m2 (建筑面積5000m2以上)(6)20元/ m2 (建筑面積10000m2以上)