按揭貸款計(jì)算器， 國(guó)產(chǎn)軟件，是一款針對(duì)個(gè)人購(gòu)買住房進(jìn)行按揭貸款計(jì)算的工具。貸款計(jì)算器等額本息還款計(jì)算方法：等額本息還款，即把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分?jǐn)偟竭�款期限的每個(gè)月中。作為還款人，每個(gè)月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。等額本息還貸優(yōu)勢(shì)：　　每月還貸數(shù)額相同，對(duì)于貸款人來(lái)說(shuō)還款較為簡(jiǎn)單便捷。每月承擔(dān)相同的款項(xiàng)也方便安排收支。等額本息還貸劣勢(shì)：　　由于利息不會(huì)隨本金數(shù)額歸還而減少，銀行資金占用時(shí)間長(zhǎng)，還款總利息較等額本金還款法高。　　 　　貸款計(jì)算器等額本金還款計(jì)算方法：等額本金還款，就是把本金分?jǐn)偟矫總�(gè)月內(nèi),同時(shí)付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對(duì)等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。等額本金還貸優(yōu)勢(shì)：　　適合月收入較高的人群，總貸款利息較之等額本息低。等額本金還貸劣勢(shì)：　　還貸初期每月負(fù)擔(dān)比等額本息重。

商業(yè)貸款又稱個(gè)人住房貸款，是中國(guó)人民銀行批準(zhǔn)設(shè)立的商業(yè)銀行和住房?jī)?chǔ)蓄銀行，為城鎮(zhèn)居民購(gòu)買自用普通住房提供的貸款，執(zhí)行法定貸款利率。商業(yè)貸款利率計(jì)算器：有等額本息還款法和等額本金還款法根據(jù)貸款額度，選擇貸款期限等計(jì)算

最直接最簡(jiǎn)便的方法就是用網(wǎng)上的貸款計(jì)算器進(jìn)行計(jì)算，你只要輸入計(jì)算器中相應(yīng)的數(shù)據(jù)，選擇好自己的貸款利率，就可以快速的計(jì)算出結(jié)果。