暖氣管是屬于公用設施,出現問題找物業,損失物業賠償。無物業的找產權單位或管理單位。如果是由于樓上裝修或暖氣改造,造成漏水,就找施工的住戶,由他負責損失。
樓道暖氣漏水，在一定程度上來說雙方都有責任。如果說您和您樓道的住戶自己改裝了暖氣水管，那便是您的責任。如果說是一開始就暖氣漏水壞掉泡了墻皮，那就是物業的責任，物業應該負全部責任。不同物業公司保修管道有時間限制，沒超過時間可以由物業處理，超過時間了就需要業主們自行處理。