為了在預(yù)算的成本中將裝修做出最好，就要來了解一下寫字樓裝修報價單了，看看其中都有什么重要報價，有了這個寫字樓裝修報價相信在裝修寫字樓的時候就容易多了，雖然自己是老板，但是還是要學(xué)著計(jì)劃用錢呢。 基礎(chǔ)工程 寫字樓裝修報價中最為基礎(chǔ)的一部分也就是基礎(chǔ)工程的施工了，基礎(chǔ)工程中主要包括結(jié)構(gòu)的改造、泥水工程以及水電安裝了，所以對于這幾個個小版塊的裝修報價要適當(dāng)?shù)牧私庖幌隆！ 〗Y(jié)構(gòu)改造：打墻（30元/平方米）；砌墻（90元/平方米）； 泥瓦工程：地面找平（30元/平方米）；地磚鋪貼（38元/平方米）；墻面貼瓷片（38元/平方米）； 水電改造：防水防潮工程（35元/平方米）；下水管安裝（55元/米）；電路安裝（90元/位）；插座安裝（150元/位）。 木工工程 這項(xiàng)工程主要涉及到的就是吊頂以及門套的制作安裝等，所以木工在寫字樓裝修報價中也可以算是非常重要的一個版塊，詳細(xì)的參考價一起來了解一下吧。 石膏板吊平頂（110元/平方米）； 石膏角線（18元/平方米）； 門套制作（650元/套）主要參考門套的價格，現(xiàn)取平均價； 木地角線（20元/米）； 鋁塑板吊頂（110元/平方米）。 墻面處理 墻面需要一個很嚴(yán)格的處理，所以在寫字樓裝修報價中墻面油漆這一塊占據(jù)的地位是非常大的，所以關(guān)于墻面處理的報價也是一個非常大的塊頭，不信的話就來看看。 墻體扇灰（12元/平方米）； 貼墻紙（36元/平方米）； 墻面刷漆（14元/平方米）； 鏟墻皮（3元/平方米）。 家具/電器選購 當(dāng)然了寫字樓是少不了辦公家具以及空調(diào)、電腦等電器設(shè)備等，在寫字樓裝修報價中占據(jù)了一半的費(fèi)用，在這里就不用一一羅列出來了，畢竟辦公用品的需求是非常大的，所以在寫字樓裝修時一定要將辦公家具以及用品都用清單列出來，這樣才知道預(yù)算以及錢的花銷去處。
寫字樓裝修的流程有哪些 第一步： 洽談設(shè)計(jì)階段 選擇裝修公司 洽談 現(xiàn)場考察 擬定方案 風(fēng)格選擇 第二步： 合同階段 簽訂設(shè)計(jì)合同 深度方案 預(yù)算評估 裝修合同簽訂 第三步： 施工 裝飾材料 工程隊(duì)進(jìn)駐 水電施工 泥木施工 電器安裝 潔具安裝 第四步：驗(yàn)收 核驗(yàn)項(xiàng)目 核對裝修款 竣工 寫字樓裝修注意事項(xiàng)有哪些 首先挑選合適的裝修公司 人們習(xí)慣把裝飾 裝修公司分成兩大類： 家裝公司和公裝公司。公裝又分好多類， 寫字樓裝修只是其中的一種，我們在選擇寫字樓裝修公司之前，首先要搞清楚這個問題，我們將要選擇的裝修公司是屬于公裝，還是屬于家裝，雖然都是搞裝修，公裝和家裝的要求不一樣，差別還是很大的，這些差別主要表現(xiàn)在：設(shè)計(jì)、材料、工藝、照明、色彩等幾個方面。 寫字樓裝修材料問題 裝修有的材料也有好多不相同，比如墻面，家裝較多使用 乳膠漆、壁布、 壁紙，而公裝除此以外，還有鋁塑板、 防火板、穿孔吸音板等頂面部分，家裝用得多的是石膏板，而公裝多使用礦棉板、格柵吊頂?shù)孛娌糠钟貌囊灿幸?guī)格上的差別。除了這些，有些材料在辦公空間裝修是常用的，而在家裝當(dāng)中很少用到，比如 不銹鋼、 鋼化玻璃、 亞克力、 PVC、地彈簧、 格柵燈、網(wǎng)線。 寫字樓裝修設(shè)計(jì) 在設(shè)計(jì)方面，辦公空間的接待區(qū)一般都要有 LOGO墻(又稱形象墻)和接待臺。LOGO墻主要起集中展示公司企業(yè)文化、屬性和實(shí)力的作用，其設(shè)計(jì)應(yīng)符合企業(yè)VI要求，而家裝就不存在這種設(shè)計(jì)要求。除此之外，公司董事長、總經(jīng)理的 辦公室設(shè)計(jì)要充分考慮他們各自的喜好、性別、性格、年齡、文化等特點(diǎn)，只有這樣才能做出符合他們要求的設(shè)計(jì)， 會議室的設(shè)計(jì)要求大方、高檔，公共辦公空間的設(shè)計(jì)要求人性化等。這些要求對設(shè)計(jì)師的能力具有一定的挑戰(zhàn)性同家裝設(shè)計(jì)不同之處還有：辦公空間設(shè)計(jì)必須避免雷同，千篇一律雷同的樣式會給客戶非常不爽的感覺，而家裝設(shè)計(jì)則可以相互復(fù)制，業(yè)主之間一般不會了解到自家的設(shè)計(jì)同別人家有無區(qū)別辦公空間設(shè)計(jì)還要充分考消防或緊急疏散方面的問題，一旦遇緊急情況人員如何從容撤退，人員流量等，而家裝就不需要要考慮這些，此外還有如強(qiáng)、 弱電、 網(wǎng)線布線等。 寫字樓裝修施工工藝 公裝工藝要比家裝工藝要求嚴(yán)格得多，比如辦公空間裝修中 LOGO墻的制作工藝，就要比家裝中 電視墻的制作工藝復(fù)雜得多強(qiáng)電施工操作規(guī)程更加嚴(yán)格，不但穿管線時要小心，避免擦傷絕緣層，還要做跨接保護(hù)，防止靜電打火引起火災(zāi)。照明辦公空間的照明，設(shè)計(jì)師要根據(jù)各個不同功能區(qū)，選用不同燈飾，要計(jì)算出各個不同功能區(qū)合理的照明度，還要考慮 自然光的充分利用等，家裝的照明就簡單得多，一般是 業(yè)主根據(jù)自己喜好挑選好再讓人安裝就可以了。
寫字樓辦公室一般硬裝在1000-1500元/平米。家具另算，一般有大小會議室、組合型辦公桌，老板桌椅等等，不太容易計(jì)算，要看具體等級要求。軟裝相對不高就是窗簾之類的東西不會很貴的，當(dāng)然若是電動裝置就不一樣了，接下來的是消防設(shè)施，這個相對就貴許多了，這也是有關(guān)單位強(qiáng)買強(qiáng)賣的，空調(diào)設(shè)備一般都可以估算到位，大概300-500元/平米。所以合下來總費(fèi)用就會在2500-3000元之間(不算辦公家具)。 1、寫字樓消防工程要隔斷 大多數(shù)寫字樓辦公室裝修時都要做隔斷，如果隔斷要到頂部的時候，就要進(jìn)行煙感和噴淋的改動，而物業(yè)公司通常都要求業(yè)主或者裝修公司自行去解決，如果這樣的話就要找有那些有資質(zhì)的消防公司，消防公司按照規(guī)定還要報批當(dāng)?shù)叵谰诌M(jìn)行審批，這個時間通常10~15天。(有的寫字樓物業(yè)部也可以解決消防問題的) 2、寫字樓中央空調(diào)的隔斷 同樣還是在寫字樓辦公室裝修中需要隔斷來劃分空間，那么就要考慮到每個空間都要保留一定數(shù)量的中央空調(diào)出風(fēng)口與回風(fēng)口，這樣一來同樣還需要找有正規(guī)資質(zhì)的中央空調(diào)安裝公司。在辦公室裝修改造前一定要先把中央空調(diào)改造平面布置圖交與物業(yè)公司審核。工程完工后物業(yè)公司還要求出示一份中央空調(diào)工程竣工圖。 3、寫字樓強(qiáng)弱電路問題 強(qiáng)弱電工程是寫字樓辦公室裝修工程中最主要的一點(diǎn)，因?yàn)樗P(guān)系著整個公司的正常工作，所以也不能忽視。首先也是要找專業(yè)有資質(zhì)的綜合布線公司，由專業(yè)技術(shù)人員到現(xiàn)場進(jìn)行實(shí)際測量，把強(qiáng)弱電的預(yù)留開關(guān)，插座以及各種線路走向全部體現(xiàn)規(guī)劃到設(shè)計(jì)圖紙上，然后交與物業(yè)公司審核。 4、寫字樓辦公家具 辦公家具在寫字樓辦公室裝修前要先找好家具公司，因?yàn)榇蠖鄶?shù)辦公室都需要辦公高隔斷，很多線路，插座都要與隔斷相連接的，所以家具公司一定要與電器工程師有個緊密的銜接，圖紙最好要先由這兩方共同確定完后才要拿到物業(yè)公司審核的。 5、寫字樓裝修公司的選擇 設(shè)計(jì)的好壞。四個字：圖紙戰(zhàn)爭。但要忠告各位老板的是，現(xiàn)在的科技太先進(jìn)了，就拿電腦效果圖來說吧，有時候圖紙上的東西往往會比現(xiàn)實(shí)的好十幾二十倍。電腦效果圖只能是顯示一個3d方式的理解而已，并不能認(rèn)為那就是裝修后的效果。設(shè)計(jì)的好壞還需從設(shè)計(jì)風(fēng)格是否合意、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)是否合理等來理解。 施工質(zhì)量。參觀對方樣板房的質(zhì)量。按現(xiàn)在的情況下，似乎兩種樣板房才能反映出施工方的水平：家居裝修和酒店裝修。因?yàn)橹挥羞@兩種裝修的質(zhì)量才比較能看出水平。 造價的高低。最痛苦的一項(xiàng)選擇。優(yōu)質(zhì)廉價固定好，但這個在現(xiàn)實(shí)邏輯上往往是不存在的。造價是質(zhì)量的第一保證。如果是資金允許，似乎選擇信譽(yù)好的施工隊(duì)會減少你很多的不必要的麻煩。 付款方式。這個問題似乎是老大難的問題。一般私人裝修無論大小，施工隊(duì)都是十分愿意承接的。這主要是風(fēng)險小，但對于公司裝修來說，裝修隊(duì)都抱十分謹(jǐn)慎的態(tài)度。這只要是收款十分困難。再加上這幾年的工程詐騙事件，同行們已變得很清醒了，不會輕易受高回報的引誘而上當(dāng)。 寫字樓裝修注意事項(xiàng) 6、遵守作息時間，并避免在人們作息時間里用噪音比較大的機(jī)械施工。 7、建筑垃圾要及時清理干凈 8、寫字樓裝修是有一定的規(guī)范要求的 寫字樓裝修是有很嚴(yán)格的規(guī)范要求的。在整體的寫字樓裝修設(shè)計(jì)中，在我們現(xiàn)代的辦公室來說，對于消防的要求有相關(guān)的規(guī)范，如果公司寫字樓要吊頂，室內(nèi)所有的噴淋口一定要露出吊頂一定尺寸，而且要保持水平，這件事得交給相關(guān)專業(yè)裝修公司來處理，同時也要注意數(shù)據(jù)和語音的標(biāo)簽一定要在放線的時候做好，不要給以后的工作帶來麻煩。只有安全了才會促進(jìn)了裝修的效果。 9、寫字樓裝修符合使用者們的要求 在寫字樓裝修中，寫字樓裝修效果圖主要是集中展示公司企業(yè)文化、屬性和實(shí)力的作用，其設(shè)計(jì)應(yīng)符合企業(yè)和要求，而家庭裝修就不存在這種設(shè)計(jì)要求。在寫字樓裝修設(shè)計(jì)中，要做出符合他們要求的設(shè)計(jì)，會議室的設(shè)計(jì)要求大方、高檔，公共辦公空間的設(shè)計(jì)要求人性化等，只有符合現(xiàn)在社會發(fā)展的腳步，才會促進(jìn)寫字樓裝修整體的格局效果。 10、寫字樓裝修要注意自己的風(fēng)格的展現(xiàn) 在寫字樓裝修設(shè)計(jì)中，辦公空間設(shè)計(jì)必須避免雷同，千篇一律雷同的樣式會給客戶非常不爽的感覺，會給人厭倦的感覺，但是在家裝設(shè)計(jì)則可以相互復(fù)制，還有就是寫字樓裝修設(shè)計(jì)還要充分考消防或緊急疏散方面的問題，一旦遇緊急情況人員如何從容撤退，人員流量等，只有安全做到了才會更加的安全。 寫字樓裝修中也要注意燈光的設(shè)計(jì)，要根據(jù)各個不同功能區(qū)，選用不同燈飾，要計(jì)算出各個不同功能區(qū)合理的照明度，還要考慮自然光的充分利用等，這些都是寫字樓裝修中比較關(guān)鍵的一點(diǎn)。
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寫字樓裝修注意事項(xiàng) 1、大多數(shù)寫字樓室裝修時都要做隔斷,如果隔斷要到頂部的時候,就要進(jìn)行煙感和噴淋的改動,而物業(yè)公司通常都要求業(yè)主或者裝修公司自行去解決,如果這樣的話就要找有那些有資質(zhì)的消防公司,消防公司按照規(guī)定還要報批當(dāng)?shù)叵谰诌M(jìn)行審批,這個時間通常10—15天。 2、強(qiáng)弱電工程是寫字樓室裝修工程中重要的一項(xiàng),因?yàn)樗P(guān)系著整個公司的正常工作,所以也不能忽視。首先也是要找專業(yè)有資質(zhì)的綜合布線公司,由專業(yè)技術(shù)人員到現(xiàn)場進(jìn)行實(shí)際測量,把強(qiáng)弱電的預(yù)留開關(guān),插座以及各種線路走向全部體現(xiàn)規(guī)劃到設(shè)計(jì)圖紙上,然后交與物業(yè)公司審核。 3、寫字樓裝修主要是集中展示公司企業(yè)文化、屬性和實(shí)力的作用,其設(shè)計(jì)應(yīng)符合企業(yè)和要求。在寫字樓裝修設(shè)計(jì)中,要做出符合工作要求的設(shè)計(jì),會議室的設(shè)計(jì)要求大方、高檔,公共空間的設(shè)計(jì)要求人性化等,只有符合現(xiàn)在社會發(fā)展的腳步,才會促進(jìn)寫字樓裝修整體的格局效果。 4、寫字樓裝修一定要謹(jǐn)慎拆改。對于承重墻、共用部位隔斷墻、外用防護(hù)墻、抗震墻等墻體上不能輕易進(jìn)行打洞、挖槽等施工,更不能去掉部分或整面墻體。 寫字樓裝修流程 1、溝通創(chuàng)意,確定裝修公司和裝修設(shè)計(jì)圖紙。裝修公司一般分為家裝公司與公裝公司,根據(jù)公司的業(yè)務(wù)和風(fēng)格不同,寫字樓裝修設(shè)計(jì)應(yīng)該體現(xiàn)獨(dú)特的公司文化和屬性,展現(xiàn)不同之處,避免千篇一律。 2、核定裝修預(yù)算。寫字樓裝修花費(fèi)一般與裝修材料和裝修風(fēng)格、裝修面積有關(guān)。精裝設(shè)計(jì)花費(fèi)多于簡裝設(shè)計(jì)。目前,提倡節(jié)能環(huán)保,在裝修時,盡量選擇天然環(huán)保、可重復(fù)使用的材料,綠色天然材料。 3、裝修施工。一般情況下,裝修工程的施工順序是:建筑結(jié)構(gòu)改造→水電布線→防水工程→瓷磚鋪裝→木工制作→木質(zhì)油漆→墻面涂飾→地板鋪裝→水電安裝→設(shè)備安裝→污染治理→衛(wèi)生清潔。 4、監(jiān)督施工,驗(yàn)收合格。裝修公司根據(jù)確定方案進(jìn)行裝修施工,期間出現(xiàn)問題,雙方可以協(xié)商,進(jìn)行修正。總之,寫字樓裝修流程是一個設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)與客戶不斷溝通、解決問題的過程。雙方通過溝通與了解確定寫字樓整體風(fēng)格、家具樣式、空間格局等。