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精裝房交房后地磚空鼓脫落墻面脫粉合格嗎?怎么處理

網友回答 一

這是不合格的,你可以采取如下措施:首先要求,開發商將房間的材料(砂漿,膩子,防水)的檢測報告提供給你看,其次就是房屋驗收標準,開發商部處理你就要求現場取樣檢測(一般工地都是送樣檢測所以工地現場的東西未必都是合格的)抓住這個心里,開發商一定會給你合理的解決方法,然后要求開發商對墻面空鼓做出分析,給出處理意見,要求他們短時間維修好,如果還有別的損壞可以要求賠償。

網友回答 二

你好,出現了這種現象肯定是不合格的。這是由施工方造成的經濟損失,應該要讓施工方承擔地磚的破損費和人工的輔料費用。空鼓的原因:   1、基層表面太光滑,在鋪貼前基層沒有澆水或澆水不夠,導致水泥砂漿里面的水分被基層吸收掉后影響了粘結力;   2、基層平整度偏差過大,抹灰厚薄不一會導致收縮不一致。   3、瓷磚泡水時間不夠或水膜沒有晾干;   4、粘貼用的砂漿過稀,粘貼的不密實;   5、粘貼灰漿初凝后就撥動瓷磚;   6、瓷磚四角砂漿不飽滿引起空鼓;   7、門窗框邊封堵不嚴,開啟過程中引起松動,產生瓷磚空鼓;解決辦法:  1、如果是發現單塊的地磚空鼓超過標準,可以要求裝修人員把磚撬開了重鋪。方法就是取出空鼓的地磚,可利用吸盤,平直的吊出,然后再按照規范要求進行鋪貼。  2、如果只是小部分松動,可以把磚縫清理干凈,用水把地面充分潤濕,用水泥漿對膠水,用膠榔頭輕輕打擊,使水泥漿滲入,滲入后用重物壓使干后就可;  3、如果是一半以上就要重新處理,膠榔頭輕輕打擊地磚,使地磚完全松動,清理縫隙,取出 地磚,鑿打地面重新粘貼就可以了;

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