在房屋設(shè)計(jì)圖出來(lái)后，裝修合同簽訂前，業(yè)主都會(huì)收到一張裝修報(bào)價(jià)單，也可以稱為是裝修預(yù)算單，需要審核簽字確認(rèn)。這時(shí)可不能輕心大意，因?yàn)檠b修報(bào)價(jià)單直接關(guān)系著裝修花費(fèi)的多少以及是否會(huì)超支。對(duì)于大多數(shù)業(yè)主來(lái)說(shuō)，裝修支出都是一筆不小的開(kāi)支。為防止不良裝修公司在報(bào)價(jià)單上做手腳，業(yè)主們可要睜大眼睛，仔細(xì)審核! 裝修報(bào)價(jià)單一般包括 1、材料費(fèi) 包括部分主材和輔材的費(fèi)用，主材如乳膠漆、木工板等;輔材如膠水、水泥、沙子等。計(jì)算方式一般是材料單價(jià)和使用量相乘而得�！ �2、人工費(fèi) 包括不同工種的人工費(fèi)，如木工、瓦工、水電工、油漆工等，現(xiàn)在的計(jì)算方式一般是按照施工單價(jià)乘以施工面積算的�！ �3、管理費(fèi) 一般按照工程量的5%左右收取。包括管理人員工資，辦證費(fèi)，固定資產(chǎn)折舊、工具使用費(fèi)等等�！ �4、運(yùn)費(fèi)和搬運(yùn)費(fèi) 包括項(xiàng)目材料搬運(yùn)和垃圾清運(yùn)。而業(yè)主自購(gòu)的材料一般需業(yè)主自行搬運(yùn)�！ �5、保潔費(fèi) 全屋的衛(wèi)生清潔，這是可選的，業(yè)主也可自己來(lái)清潔，省去這筆費(fèi)用。 裝修費(fèi)用一般包括設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)和施工費(fèi)等。在裝修報(bào)價(jià)單上，設(shè)計(jì)費(fèi)一般不會(huì)體現(xiàn)。而往往包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)，以及一些可選項(xiàng)目如甲醛清理費(fèi)、保潔費(fèi)用等。 裝修報(bào)價(jià)單簡(jiǎn)單審核方法 對(duì)于工薪階層來(lái)說(shuō)，買(mǎi)房已經(jīng)預(yù)支了半輩子的積蓄了，留給裝修的錢(qián)并沒(méi)有多少，因此省錢(qián)裝修是很多人的目標(biāo)。為了實(shí)現(xiàn)這個(gè)目標(biāo)，在選擇裝修公司時(shí)，很多人往往偏向于選擇保價(jià)較低的一方。小編要提醒的是，裝修報(bào)價(jià)單上的報(bào)價(jià)越低并不意味著應(yīng)該選擇這家公司。看裝修報(bào)價(jià)單的時(shí)候，不僅僅需要看總價(jià)，還需要綜合許多其他方面的信息。 1、報(bào)價(jià)單并不以總價(jià)簡(jiǎn)單評(píng)定 業(yè)主可能會(huì)碰到這種情況，甲公司出的報(bào)價(jià)單總價(jià)為10萬(wàn)元，而乙公司的總價(jià)只要8萬(wàn)元，那么是不是應(yīng)該就選擇要價(jià)較低的乙公司呢?不一定!不同公司提供的報(bào)價(jià)單中，可能采用的材料和施工工藝不一樣，甚至可能是因?yàn)榧坠驹黾恿四硞�(gè)施工項(xiàng)目。因此，不能簡(jiǎn)單的以報(bào)價(jià)單的價(jià)格評(píng)定裝修公司的優(yōu)劣，而是需要仔細(xì)比較�！ �2、審核設(shè)計(jì)施工圖紙 在審核裝修報(bào)價(jià)單前，應(yīng)該先審核好設(shè)計(jì)圖紙。一套完整、詳細(xì)、準(zhǔn)確的房屋設(shè)計(jì)圖紙是預(yù)算報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)，因?yàn)椋瑘?bào)價(jià)都是依據(jù)圖紙中具體的面積、長(zhǎng)度尺寸、使用的材料及工藝等情況而制定的，圖紙不準(zhǔn)確，預(yù)算也肯定不準(zhǔn)確�！ �3、對(duì)照設(shè)計(jì)圖紙看施工項(xiàng)目 裝修報(bào)價(jià)單是根據(jù)設(shè)計(jì)師的圖紙來(lái)做的，設(shè)計(jì)圖紙是房屋的總規(guī)劃，設(shè)計(jì)圖紙出來(lái)后，才可能做成對(duì)應(yīng)的報(bào)價(jià)單。因此，審核裝修報(bào)價(jià)單時(shí)，首先需要對(duì)照設(shè)計(jì)圖紙來(lái)看。根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙就可以比較清楚地看出報(bào)價(jià)單上的項(xiàng)目是否有增項(xiàng)、漏項(xiàng)的情況。核對(duì)項(xiàng)目要仔細(xì)，因?yàn)橐恍┍宦┑舻捻?xiàng)目到了現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)肯定是不能缺的，因此就免不了超支。
1、設(shè)計(jì)費(fèi)，有的裝修公司此費(fèi)用已經(jīng)包含在裝修費(fèi)用中了 2、主材費(fèi)，包括木工板、裝飾板、線條，五金、油漆、乳膠漆等等 3、輔助材料費(fèi) 4、手工費(fèi)：裝修公司報(bào)價(jià)單既包括：木工手工費(fèi)、瓦工手工費(fèi)、水電工資、油漆工工資等等 5、管理費(fèi)和稅金。
天下沒(méi)有最好的裝修公司，只有適合你的才是最好的，不過(guò)我告訴你怎么對(duì)比裝修公司，一定不要去看裝修公司單項(xiàng)報(bào)價(jià)，要對(duì)比裝修公司一定要裝修的項(xiàng)目一致加上所選的材料是不是一致，這樣的話，裝修報(bào)價(jià)就可以對(duì)比出來(lái)了，然后再對(duì)比一下裝修公司的工地質(zhì)量，和公司規(guī)模，這樣的就可以真正意義上對(duì)比出裝修公司了。
裝修公司使用最多的是列項(xiàng)式報(bào)價(jià)單，這種報(bào)價(jià)單是按房間歸類(lèi)，將一個(gè)房間里所有的施工項(xiàng)目分成一項(xiàng)項(xiàng)的項(xiàng)目，每一項(xiàng)寫(xiě)明名稱，單位(米、平方米)，數(shù)量(工程量)，單價(jià)，該項(xiàng)總費(fèi)用，材料及工藝說(shuō)明(注明材料等級(jí)、規(guī)格、損耗、施工做法等)�！ ∵@種報(bào)價(jià)單理解起來(lái)應(yīng)該很容易，初次裝修的業(yè)主也能很快讀懂，對(duì)號(hào)入座，就能夠?qū)γ總�(gè)房間里需要做什么，不需要做怎么都能有一個(gè)快速了解�？删褪沁@樣一份預(yù)算表，裝修公司仍能玩出不少的貓膩來(lái)。下面是我們整理出的幾個(gè)裝修預(yù)算表中常見(jiàn)的“貓膩”： ●貓膩1：漏報(bào)項(xiàng)目 故意少報(bào)工程項(xiàng)目，先以低價(jià)與業(yè)主簽下合同，待施工進(jìn)行到該項(xiàng)目時(shí)，以前期出報(bào)價(jià)單時(shí)疏忽漏報(bào)為由，要求追加工程款。故意漏掉某些不起眼的工程項(xiàng)目，如：踢腳線，防水，墻面鉆孔、等。(報(bào)價(jià)單中有時(shí)有：工作量以實(shí)際為準(zhǔn)的字樣)，讓你無(wú)處說(shuō)理�！ 褙埬�2：材料品名規(guī)格不詳 這里有兩種情況： 第一種是寫(xiě)了卻含糊其詞，比如只寫(xiě)明**牌聚酯漆，**牌鋁扣板，并未加以更深入的說(shuō)明。同一品牌的材料，又可分為許多的型號(hào)和規(guī)格，一個(gè)產(chǎn)品線很全的油漆品牌，所擁有的聚酯漆應(yīng)該有很多系列，高中低檔都有。同品牌的鋁扣板，可以有噴涂、滾涂、覆膜三種，各品種之間價(jià)格差異懸殊。一定要具體寫(xiě)明材料的具體信息。有品牌、型號(hào)的要寫(xiě)明具體型號(hào)，如“安洋D300室內(nèi)門(mén)”。一些確實(shí)無(wú)法規(guī)定品牌、型號(hào)的材料要寫(xiě)明具體的規(guī)格材質(zhì)，如“3×4cm杉木龍骨”�！ 〉诙N是干脆什么都不寫(xiě)，只寫(xiě)了項(xiàng)目，至于用何種材料沒(méi)作任何說(shuō)明，留在那等你來(lái)填空�！ 〉谝环N情況里還有一種情況是混淆概念，比如說(shuō)做櫥柜，柜體板沒(méi)寫(xiě)明具體的品牌，而是用E1級(jí)來(lái)代替，E1只是一個(gè)甲醛釋放的標(biāo)準(zhǔn)，怎么可以用它來(lái)表示，類(lèi)似的例子還有用AA**來(lái)表示木工板�！ ⊙b修公司這么做無(wú)非兩種目的，一是為了以次充好，以偽劣材料頂替，二是一旦客戶發(fā)現(xiàn)所用材料不是他想象中的那種材料，要求更換，這時(shí)裝修公司就翻臉了，他們可以說(shuō)，按照原來(lái)的報(bào)價(jià)，用的就是這個(gè)級(jí)別的材料，如果你要更換更高級(jí)別的材料，可以啊，不過(guò)要加錢(qián)。因?yàn)樵瓉?lái)的預(yù)算表中沒(méi)又依據(jù)可循，即使你找裝修公司理論，也起不到什么效果。 正規(guī)的裝潢公司會(huì)標(biāo)注清楚所用材料的名稱，型號(hào)、尺寸規(guī)格，有的甚至?xí)幼⒉牧系募?jí)別和產(chǎn)地，如”安徽蕪湖可耐福防水紙面石膏板，厚度9.5mm”�！ �(duì)付濟(jì)南裝飾公司的這種做法，無(wú)憂裝飾建材網(wǎng)的建議就是要“認(rèn)真”，每一個(gè)項(xiàng)目都要看濟(jì)南裝修公司是否寫(xiě)得夠具體，一定要在所有的品名弄清楚后才能簽字。 ●貓膩3：副材價(jià)格虛高 裝修公司可以在材料檔次上做手腳，一些業(yè)主對(duì)價(jià)格卡的死，對(duì)主材的品牌又有明確規(guī)定，裝修公司在主材上撈不到好處，又不愿放棄自己的利潤(rùn)，只有從輔材上做文章了。舉例：**牌印茄木免漆地板，連龍骨加安裝，裝修公司報(bào)價(jià)280元/平方米，業(yè)主還到250元/平米，裝修公司也同意了，到時(shí)來(lái)安裝時(shí)，地板的品牌、材質(zhì)、規(guī)格、等級(jí)都對(duì)，可安裝地板所用的龍骨實(shí)在是太差，找裝修公司理論，裝修公司卻回答你說(shuō)250的報(bào)價(jià)用的就是這種龍骨，而在報(bào)價(jià)單里輔材的價(jià)格又無(wú)據(jù)可查，業(yè)主只好自認(rèn)倒霉�！ 褙埬�4：損耗打高 材料的損耗是客觀存在的，要弄清楚哪些地方有損耗，哪些地方不應(yīng)該有，不該有損耗的出現(xiàn)了損耗就是弄虛作假了。比如講地板、瓷磚、扣板邊線等材料是有損耗的。乳膠漆其實(shí)也有損耗，但單價(jià)里已將這部分損耗包含進(jìn)去了，所以就不再另外報(bào)損耗了。裝修時(shí)已經(jīng)是成品的，不需要進(jìn)行切割和打磨的就可以安裝的材料是沒(méi)有損耗的�！ ∠Ｍ厦娴膬�(nèi)容可以幫到你，在看裝修報(bào)價(jià)單的時(shí)候一定要注意哦!