甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方) 乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方) 依照《經(jīng)濟(jì)合同法》及國(guó)家建設(shè)部、省市建委對(duì)建筑裝飾工程的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下： 一、工程概況及承包方式 1、工程名稱： 2、工程地點(diǎn)： 3、工程承包方式：包工包料 4、工程概況：建筑面積 平方米。 二、工程裝修內(nèi)容 綜合樓室內(nèi)棚面、墻面、地面、電氣等裝飾工程 三、工程造價(jià) 工程造價(jià)以施工圖紙、甲方的使用要求及設(shè)計(jì)要求為依據(jù); 工程造價(jià)為：￥ 元。(以甲方認(rèn)定的單價(jià)為準(zhǔn)，工程量竣工后以審計(jì)為準(zhǔn)) 四、工程期限 工程開(kāi)工日期： 年 月 日 工程竣工日期： 年 月 日 五、質(zhì)量要求 按國(guó)家建設(shè)部行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)JGJ73—91《建筑裝飾工程施工驗(yàn)收規(guī)范》規(guī)定，及省、市建委、消防部門(mén)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，工程質(zhì)量達(dá)到市優(yōu)。工程竣工后如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題(竣工后甲方使用，人為造成的質(zhì)量問(wèn)題除外)，屬于乙方責(zé)任的，乙方無(wú)償保修，保修期為一年，終身維修。辦公室裝修合同范本 六、付款方式 1、合同簽定后，甲方即付給乙方工程款總造價(jià)的 2、工程進(jìn)展一半時(shí)，甲方即付給乙方工程款總造價(jià)的 3、工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方即付給乙方工程款總造價(jià)的 4、乙方剩余工程款作為質(zhì)保金 內(nèi)付清。 七、雙方責(zé)任 1、甲方：負(fù)責(zé)提供整個(gè)工程的使用、設(shè)計(jì)要求;提供現(xiàn)場(chǎng)使用的水、電位置;提供材料運(yùn)輸通道、必要的材料堆放場(chǎng)地及原樓的設(shè)計(jì)圖紙;對(duì)裝修工程所涉及的配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng)、給排水總閥位置應(yīng)負(fù)責(zé)指明;施工場(chǎng)地要平整。 2、乙方：向甲方提供工程裝飾施工設(shè)計(jì)圖紙及工程報(bào)價(jià)。 八、其它事宜 經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議： 1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延;如發(fā)生違約所造成的一切損失，由違約方承擔(dān)。 2、本工程報(bào)價(jià)外的工程或工程項(xiàng)目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時(shí)，需甲方認(rèn)定綜合單價(jià)后，以“現(xiàn)場(chǎng)簽證形式”由甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人簽字為準(zhǔn)，并列入竣工決算追加當(dāng)中。( 如本工程報(bào)價(jià)外的工程已經(jīng)發(fā)生或工程項(xiàng)目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時(shí)，甲方已認(rèn)可，但甲方?jīng)]簽證的，其所發(fā)生的費(fèi)用同樣生效。) 3、工程量發(fā)生變化時(shí)，按竣工后工程審計(jì)的工程量計(jì)算為準(zhǔn)。 4、如甲方或乙方違約，而沒(méi)有按合同執(zhí)行的，可向上級(jí)主管部門(mén)或仲裁機(jī)構(gòu)申訴。 5、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。 6、合同一式貳份，雙方簽字生效，各持貳份，并具有同等法律效力。 甲方單位名稱： 乙方單位名稱： (蓋公章) (蓋公章) 法人代表： 法人代表： 委托代理人： 委托代理人：
一、需要清楚合同內(nèi)容 在簽辦公室合同之前，我們需要清楚合同的內(nèi)容，例如：質(zhì)量要求，工程付款方式、約定的責(zé)任及解決方式等等。要選擇由國(guó)家統(tǒng)一制定的標(biāo)準(zhǔn)合同文本，審查施工方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、裝飾還有裝修資格證書(shū)等等，和有信譽(yù)的裝修公司簽訂合同才有效合法，一旦發(fā)生爭(zhēng)議，都可以得到公正的解決，業(yè)主合法權(quán)益也能得到保障。 二、審核施工材料及預(yù)算 認(rèn)真審核施工方預(yù)算的工程面積還有提供的所有材料規(guī)格、價(jià)格、等級(jí)，確定工程預(yù)算中的造價(jià)、質(zhì)量是否與實(shí)際相符。簽訂合同之前多應(yīng)該去市場(chǎng)上面了解一下行情，在簽合同的時(shí)候，需要明確的表明業(yè)主所選的材料的品牌和用量，如果設(shè)計(jì)師有推薦的材料，必須有業(yè)主審核過(guò)才可以通過(guò)。 三、仔細(xì)審核合同 工程完成日期和付款方式，還有施工標(biāo)準(zhǔn)的要求等等，這些都需要寫(xiě)在合同里面，雖然小編在這兒說(shuō)顯得麻煩，但是為了避免日后的爭(zhēng)議，應(yīng)該以合同為準(zhǔn)。最后的時(shí)候應(yīng)該仔細(xì)閱讀裝修合同，合同越是寫(xiě)的詳細(xì)，施工的糾紛就會(huì)越少，施工質(zhì)量也越就有保證。 四、保存設(shè)計(jì)師繪制的手繪圖 辦公室裝修不同于住宅裝修，很多細(xì)節(jié)必須確認(rèn)清楚。辦公室裝修合同簽完以后，設(shè)計(jì)師應(yīng)該手繪制詳細(xì)施工圖和效果圖，來(lái)核對(duì)辦公室裝修設(shè)計(jì)說(shuō)明，然后拿給業(yè)主看，并應(yīng)由業(yè)主確認(rèn)后，打印一份給業(yè)主存底。
辦公室裝修設(shè)計(jì)合同范本 委托方(甲方)： 承接方(乙方)： 工程項(xiàng)目：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行廠房裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同)，以便共同遵守。 第一條：工程概況 1.工程地址： 總計(jì)：施工面積_________平方米； 2.施工內(nèi)容：附《裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。 4.委托方式： 5.工程開(kāi)工日期：_______年_______月________日 6.工程竣工日期：_______年_______月________日 工程總天數(shù)：________天 第二條：工程價(jià)款 工程價(jià)款：(金額大寫(xiě))_______元，附《裝潢工程材料預(yù)算表》。 1、材料款__________________元2、人工費(fèi)____________________元； 3、設(shè)計(jì)費(fèi)__________________元4、施工清運(yùn)費(fèi)__________________元； 5、搬卸費(fèi)__________________元6、管理費(fèi)__________________元； 7、稅金(5.72%)____________元8、其他費(fèi)用(注明內(nèi)容)_________元； 第三條：質(zhì)量要求 1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱、經(jīng)雙方認(rèn)可。附《裝潢工程材料決算清單》。 2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照市地方標(biāo)準(zhǔn)DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定。 3.施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。 4.質(zhì)量檢查監(jiān)督部門(mén)：市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝潢專業(yè)委員會(huì)。 5.凡由甲方自行采購(gòu)的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù)；施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。 6.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開(kāi)工前通知乙方，以便于工作銜接。 第四條：材料供應(yīng) 1.乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。 2.乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。 3.甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，按《甲方提供裝潢材料清單》的內(nèi)容，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的___%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。 第五條：付款方式 1.合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付___ %工程材料款和施工工費(fèi)的__ %；當(dāng)工期進(jìn)度過(guò)半(__年__月__日)，甲方即第二次付施工工費(fèi)的__ %.剩余__ %尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。(注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi))
根據(jù)實(shí)際問(wèn)題來(lái)。先說(shuō)結(jié)論室內(nèi)用愛(ài)福窩、室外用草圖、效果用3dmax、平面用cad。具體解讀一下就是這么幾點(diǎn)：1、在制作簡(jiǎn)單室內(nèi)設(shè)計(jì)方案的時(shí)候用愛(ài)福窩云設(shè)計(jì)。附愛(ài)福窩效果圖：（圖侵刪）2、在布局花園庭院、公裝等大面積外景時(shí)用草圖大師。附草圖效果圖：（圖侵刪）3、在需要渲染接近實(shí)景的房屋效果圖的時(shí)候用3damx建模。附3Dmax效果圖：4、在需要繪制各種實(shí)際設(shè)計(jì)施工圖的時(shí)候采用AutoCAD。附AutoCAD效果圖--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------下面逐個(gè)分析一下這四款軟件。1、愛(ài)福窩家裝云設(shè)計(jì)下載描述：從家具素材庫(kù)中拖動(dòng)物品擺在戶型圖里，然后模擬相機(jī)拍照出效果圖，當(dāng)時(shí)用的時(shí)候可以通過(guò)平面視角、3D視角、頂面視角操作。但是外景基本沒(méi)法設(shè)計(jì)，可以說(shuō)是室內(nèi)桃花源、室外全空白。上手耗時(shí)：反正我看一眼就上手了。（真不是自夸）設(shè)計(jì)方案耗時(shí)：官網(wǎng)據(jù)說(shuō)是3分鐘出一套，我自己折騰了一兩個(gè)小時(shí)，不過(guò)出來(lái)的效果圖還是挺滿意的。感覺(jué)我多花點(diǎn)時(shí)間可以做的更好（難道我是處女座？）
為了維護(hù)業(yè)主的利益，在裝修辦公室前要先讓裝修公司提供一份辦公室裝修設(shè)計(jì)說(shuō)明，辦公室裝修前要簽訂辦公室裝修合同，那么簽訂辦公室裝修合同時(shí)有需要注意的事項(xiàng)有以下方面。1、確定裝修辦公室施工材料規(guī)格及施工費(fèi)用：在簽合同前應(yīng)該去市場(chǎng)上了解一下建筑材料的行情，以防裝修公司抬高物價(jià)，以次充好的現(xiàn)象，合同應(yīng)該說(shuō)明因施工不規(guī)范造成工程延期或不及格應(yīng)該由裝修公司賠償損失。2、保存辦公室設(shè)計(jì)圖紙：辦公室裝修的糾紛大多都會(huì)反映在對(duì)工程項(xiàng)目的理解上，具體造型風(fēng)格改造設(shè)計(jì)師要和業(yè)主要溝通好，辦公室裝修不同于住宅裝修，很多細(xì)節(jié)必須確認(rèn)清楚，建議業(yè)主保存在簽訂合同前的設(shè)計(jì)師手繪制詳細(xì)施工圖和效果圖以備裝修過(guò)程中有糾紛。3、裝修辦公室的預(yù)算：業(yè)主在簽訂辦公室裝修合同時(shí)留意裝修工程總費(fèi)用里包不包含水電改造的費(fèi)用，這個(gè)小細(xì)節(jié)會(huì)令到預(yù)算跟最終結(jié)算的金額有差距；如果合同有明確不包含可要求裝修公司提供一份水電改造的參考報(bào)價(jià)表。4、審核簽訂的裝修合同：合同明確說(shuō)明辦公室工程完成日期、付款方式、施工標(biāo)準(zhǔn)等要求，合同寫(xiě)的越詳細(xì)施工的糾紛就會(huì)越少，施工質(zhì)量也會(huì)更有保障，避免裝修公司偷工減料，在裝修過(guò)程中無(wú)理的追加費(fèi)用等。總結(jié)：選擇比較有信譽(yù)的裝修公司以防出現(xiàn)合同騙局，當(dāng)然業(yè)主在簽訂辦公室裝修合同的時(shí)候要審查裝修公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和裝修資格證書(shū)等。