1、不得改變和損壞房屋的結構、外觀和共用設施，不得改變房屋及配套設施的使用功能。 2、允許對住宅樓地面、內墻面、屋頂進行表面裝修，不得敲鑿原地面，損壞防水層。 3、嚴禁使用花崗巖、大理石等荷載大的材料。裝修后總厚度不得超過20毫米(木地板等輕質材料除外)。4、一樓不得改動原防盜網大小，必須安裝到原位置處。二樓以上(包括二樓)外面不允許安裝防盜網，如需安裝，可安裝在陽臺窗戶的內側。5、不允許對樓頂平臺、防護欄做任何改動，不得在樓道堆放任何裝飾材料。6、不得改變廚房、衛生間的結構和功能，禁止抽油煙機排煙污染墻面。7、外墻面窗戶、陽臺及玻璃不得做任何改動，以后如有損壞需要更換時，必須保持原樣式和顏色，更換窗戶時請先與施工單位說明物業要求再訂做。8、嚴禁改動房屋的梁、柱、板、承重墻，嚴禁破壞承重結構。9、不得改動上下水主管道、增設供暖等設施、改變供暖用途等。10、不得在外墻立面安裝遮陽篷和貼、掛、裝其他任何影響樓體外面的物品。11、嚴禁改動天燃氣管道，安裝燃氣熱水器須應燃氣公司同意并蓋章。12、不得在房頂安裝太陽能熱水器、衛生天線，室內安裝熱水器應確保安全。13、安裝空調需提前到物業辦理手續，在物業人員的指導下進行安裝，空調主機安裝在指定位置，空調支架應選用淺顏色，空調軟管從預留孔穿過，空調排水不得污染外墻面。14、嚴禁室內裝修使用荷載大的材料增砌新墻。15、裝飾垃圾應裝袋處理，嚴禁將裝修拆卸的舊家具、舊裝飾裝修材料扔到樓道和小區院內。嚴禁將裝修垃圾堆放到單元門口或小區草坪中。如需清運，請從房間直接清運至垃圾車并運走。不得由樓上向地下，下水道丟棄裝飾裝修物品和其他雜物。16、若發現業主私自往樓下倒放裝修垃圾，物業管理人員必須及時通知業主。若業主不及時清運，物業有權安排人員清運，所產生的清運費用，由業主負責，費用從裝飾裝修押金中扣除。不滿一車的裝飾裝修垃圾，按照一車計算。17、裝修時間規定為：上午8：00至12：00，下午為：14：00至18：00。請裝修的業主嚴格按照裝飾裝修規定時間進行裝飾裝修活動，并請業主通知施工人員嚴格遵守。如施工人員不按照規定時間施工的，物業有權要求業主停止施工。
1） 業主辦理裝修，裝修單位需提供營業執照復印件，（加蓋公章）、承建資格證書復印件（加蓋公章）；如代收裝修稅費的需提供顧客與裝修單位簽訂的裝修合同復印件。非業主使用人申請裝修需提供業主同意裝修的書面證書。 （2） 裝修施工圖紙和施工方案（如更改原有水電線路需提供水電線路圖）。 （3） 裝修單位負責人身份證復印件、照片、聯系電話。 （4） 施工人員身份證復印件、照片。 （5） 如需改變建筑物主體或承重結構、超過設計標準或規范增加樓面荷載須提交建筑物原設計單位或具有相應資質的設計單位提出的設計方案，非住宅用途房屋還須提交政府部門的施工許可證。 （6） 如搭建建筑物、改變住宅外力面等，須經城市規劃行政主管部門批準后，報管理處備案，并經業主大會/業主委員會同意，有管理處統一樣式方可打搭建。
1、由需要裝修的業主向物業提出裝修申請，同時提交裝修公司的資質證明、施工圖與效果圖。由物業和建筑方共同審批施工方案，然后再通知業主開始施工。2、業主和裝修公司負責人到物業辦公室領取施工許可證及有關注意事項表格，并雙方簽字。3、指定固定區域為垃圾傾倒處，收繳裝修保證金及垃圾處理費用。4、在裝修期間，物業應每天派裝修管理員到裝修現場進行檢查(工人施工證，有無改動承重結構，消防器材是否配備到位等)，填寫裝修進度表與裝修巡檢表。5、裝修結束時由業主告知物業客服，物業再次對裝修后的房屋進行驗房，如有問題應以書面形式告知業主，沒有問題業主可以申請物業退還裝修保證金。
1、快捷酒店裝修應該簡單，不宜復雜化 快捷酒店裝修不能太過于復雜，應用最簡單最通俗易懂的語言，將快捷酒店裝修的主題完美無誤的展現給目標顧客，并要抓住不同于其它酒店的特殊之處，通過裝修將本酒店的主題有效的與對手區別開來，這樣的裝修才是最有效的快捷酒店。 2、快捷酒店裝修濃厚的文化內涵 檔次較高的快捷酒店需要迎合各種顧客的文化涵養需求，這就需要快捷酒店在選擇裝修風格的時候仔細研究其受眾人群，制定合適的裝修風格和裝修方案。 3、快捷酒店裝修的選材 快捷酒店裝修要選擇性價比最高的裝修材料，這樣能在保證質量的前提下節省最多的快捷酒店裝修開支。 4、快捷酒店裝修公司的選擇 快捷酒店裝修是較大的工程，因此，快捷酒店裝修在選擇裝飾公司，設計師，施工人員時要格外的謹慎，仔細考察裝飾公司的裝修工程質量，以及完售后服務承諾。 快捷酒店設計注意事項： 1、快捷酒店裝修設計要以人性化作為主要的設計理念 只有堅持以人為本，才能使得顧客享受到更周到的服務。鑒于快捷酒店自身的特點，與一般的綜合性酒店不同，所以應當把快捷酒店裝修設計的重點放在房間的設計上面，盡量使顧客可以感受到有一種家的感覺，使顧客感到溫馨和舒適。 2、快捷酒店設計注意空間的通風 在快捷酒店裝修中，餐廳內的廚房一定要做好衛生，這些都代表了整體酒店的整體形象。還需要做好通風，如果通風不好，就會在室內產生許多的煙，從而影響顧客的就餐，可以采用一些排風設備，及時的排除煙。 3、快捷酒店裝修設計要具有藝術性 一個酒店的文化品位就體現在酒店的設計風格和藝術性上面，藝術性可以說說一個酒店文化的象征。 4、快捷酒店裝修設計的時候要注意酒店的實用性 一個設計不能只注重藝術設計，還要考慮設計本身的實用性。要配合酒店服務對象的不同，在設計上面有所體現。 5、快捷酒店裝修設計要具有創新性 一個好的裝修方案和設計方案一定要具有創新性，不能夠千篇一律，這樣也就不能體現酒店自身的特點。
1、裝修前的房屋基本情況的確認，指屋內設施的完好度。2、同業主 裝修公司 簽訂三方協議，確定各方責任，施工日期，施工要求，室內什么能動，什么不能動，驗證裝修圖紙等等。3、裝修圖紙一定有強電和弱電的改造線路。4、收取裝修押金5、裝修完畢后，按裝修合同進及圖紙進行房屋驗收。