裝修拆墻是在裝修過程中將多余的墻但不是承重墻拆下后組成另外的格局形式。要想保證裝修的安全性,改動房屋結構至少需要留意以下5個細節。 1.頂面橫梁不可拆.房屋中間的橫梁是絕對不能拆改的,因為橫梁支撐上層的樓板,拆除或改造將會造成上層樓板下墜。另外需要注意的是,有些墻體的上方連接著橫梁的話,拆除墻體時只能拆到橫梁的下方。2連接陽臺的墻體勿拆.另外,有的房間與陽臺之間的墻上,原本開設有一窗一門,這些門窗都可以拆除,但是窗戶下面的墻體不能拆除。3禁止拆除承重墻.4拆墻后修補工作不能省.比如拆除原有墻面,要用紅磚新砌墻面時,就要在新修建的墻體上設置拉筋。 5.拆墻前應報物業審批。同時一般像120--150的非承重墻都可以才打掉,另外,墻上只要沒有梁或者管道類的都可以拆除的。一般墻體中都帶有電路管線,要注意不要野蠻施工,弄斷電路。同時,在拆之前,也要對電路的改造方向詳細考慮。畢竟,電路的改造可以工程造價中很有水份的一個部分哦,不想讓裝飾公司賺你太多錢的話,就一定要規劃好。裝修拆墻的注意事項:1拆墻工程中應穿專業的服裝以及佩戴眼鏡,以防灰石進入眼睛后引起感染。 2.大號鐵釘的受力面積較大,斧頭相對也是好的使用工具,但需謹慎面對,以防誤砸到手。 3.局部拆墻時應根據戶型圖判斷是否為承重墻;否則不可拆除。
1、注意只能拆改非承重墻 裝修拆改前,一定要明白哪些墻體是能拆的,哪些是不能拆的,否則后果不堪想象。可以拆的墻,只有非承重墻,非承重墻一般比較薄,大致10厘米厚,一般在戶型圖上都會表明這些墻體。 2、注意考慮改造電路管線 在拆之前,也要對電路的改造方向詳細考慮。一般墻體中都帶有電路管線,要注意不要野蠻施工,弄斷電路。畢竟,電路的改造可是工程造價中很有水份的一個部分,一定要規劃好。 3、添加新墻根據情況選擇材料 高層樓房一般都采用框架結構,即外墻承重,內墻一般是輕體結構墻,內墻只充當隔斷作用,對承重作支撐用甚小。大家添加新墻時一般采用與原來相同的水泥板墻或石膏板等輕體墻,也可根據自身情況要求選擇隔音性更好或性價比高的材料。 4、尋找專業有經驗的裝修公司 很多人不清楚自己的房子是什么結構,如果拆改墻體,一定要找有經驗的裝修公司來看一看,了解墻體結構再做決定,避免因隨意拆改引發危險。同時,在施工之前,還要報物業管理部門備案,得到批準后方可施工。
一、看戶型圖資料 在房屋戶型圖中,工程圖上標注為黑色的墻體都是承重墻,標注為白色部分的墻體為非承重墻,這類墻體可以改造拆除,對房屋建筑不會有影響。 二、看房屋的結構 一般地講,磚混結構的房屋所有墻體都是承重墻。框架結構的房屋外墻為承重墻,內部的墻體一般都不是承重墻。 ??三、看房屋的檔次 一般低矮的住宅樓、平房和別墅都是磚混結構的,基本面面都是承重墻。而高層電梯樓、洋樓都是框架結構的多。 四、看墻體的厚度 非承重墻都比較薄,一般在10厘米厚左右。用手拍一拍,有清脆的大回聲的,是輕體墻,而承重墻一般厚度在240MM以上,翹起來應該沒什么太多的聲音。 很多人不清楚自己的房子是什么結構,如果拆改墻體,一定要找有經驗的裝修公司來看一看,了解墻體結構再做決定,避免因隨意拆改引發危險。同時,在施工之前,還要報物業管理部門備案,得到批準后方可施工。
非承重墻不一定能拆 1、傳統觀念認為:房內的承重墻不能拆,非承重墻都可以拆,其實這是一個大誤區。事實上,并不是所有的非承重墻都可以隨意拆改。所謂非承重墻,就是指由鋼筋混凝土的柱陣框架組成的房屋內,樓板由橫直陣支撐,陣由柱支撐,柱由地基支撐,這種結構通常在室內可見柱陣,在柱陣間的墻身多數用空心磚或普通磚塊充塞,這種墻一般為非承重墻。 2、相對于承重墻來說,非承重墻是次要的承重構件,但同時它又是承重墻極其重要的支撐。它至少要承受兩部分載荷,一部分是墻體的自重,以六層住宅為例,底層住宅內的非承重墻要承受上面五層墻體的重量;另一部分從結構上講,非承重墻通常還是設計上的抗震墻。也就是說,如果發生地震,這些非承重墻將和承重墻一起承受地震力。 3、就某一家庭來說,拆除非承重墻或在墻上打個洞沒有太大問題,但如果整棟樓的居民都隨意拆改非承重墻體,將大大降低樓體的抗震力。 4、可以拆的墻:非承重墻,一般在戶型圖上都會表明這些墻體,他們一般比較薄,大致10厘米厚;不可以拆的墻:配重墻:一般老房子陽臺窗戶下面的墻,都是這種墻,千萬不能拆;承重墻:這墻即不能拆,也不能在上面掏大面積的洞口。 墻體結構不可以隨便改動 裝修中的墻體改造是不能損壞承重墻體的。 首先,因為損壞承重墻體即是破壞了所在建筑的抗震,所以依據建設部的《房屋建筑工程抗震設防管理規定》中第二十六條規定: “違反本規定,擅自變動或者破壞房屋建筑抗震構件、隔震裝置、減震部件或者地震反應觀測系統等抗震設施的,由縣級以上地方人民政府建設主管部門責令限期改正,并對個人處以1000元以下罰款,對單位處以1萬元以上3萬元以下罰款。”不但應該恢復,而且會被處以罰款。 另外,各地都會有住宅物業管理規定,其中都會有關于承重墻的規定,比如上海的《上海市住宅物業管理規定》中第四十一條規定: “違反本規定第二十六條第一項規定,損壞房屋承重結構的,由區(縣)房地產管理部門責令立即改正,恢復原狀,可處一萬元以上十萬元以下的罰款;情節嚴重的,可處十萬元以上二十萬元以下的罰款。”按照此規定,破壞承重墻,不但必須恢復,而且還可能被處以高達20萬的罰款。所以,承重墻是萬萬動不得的。
承重墻是支撐整個樓層、房間樓板重量的墻體,一旦被打掉或受到破壞,都會產生嚴重的后果。其實在工程施工圖中,承重墻都有明確的粗實線來標識,或者根據墻體的厚度來分辨,一般240MM以上的墻是承重墻有些墻無法區分厚度,但也是承重墻,例如外墻、和鄰居共用的墻另外圈梁結構中非承重梁下的墻體也屬于承重墻。 墻體改造是主體改造很重要的工序,通過改造可以讓空間更實用,更能達到我們想要的居住效果。裝修之前,如果我們對房間的布局不太滿意,是可以拆掉一些墻體的,但是,在拆改時要注意一些問題,不要拆到承重墻。 做好現場的維護,安全警告標識牌放到明顯位置。拆墻前,謹記要關閉電源,停掉天然氣。拆除的步驟則是按照從上至下的原則,不可多面墻體同時拆除。這樣會加大倒塌的風險。施工人員一律要戴安全帽,做好保護措施。戶主若要觀摩拆改實施情況,也要戴好護具,與施工墻體保持一段距離,以防意外的發生。