一、延長空調壽命：空調使用一段時間之后，由于靜電作用和反復空氣循環、使濾光板、散熱器、蒸發器翅片表面積聚大量灰塵及污垢，增加耗電量，噪音，嚴重的甚至造成壓縮機損壞，增大故障率，降低空調的使用壽命。中央空調清洗保養可以使中央空調的灰塵、污垢、水垢等得到有效清除和控制，各部分部件保持清潔，處于最佳熱交換狀態，減少堵塞，防止故障發生，延長空調的使用壽命。二、減少空調能耗：空調在無數次的重復運行中，空氣中夾雜的大量塵埃和液態煙霧就會層層包裹散熱片，并嚴重堵塞散熱片之間微小空隙，影響散熱片的散熱，從而引發冷凝器壓力升高，壓縮機馬達電流增大，運行時間成倍延長，耗電量顯著增加。時不時的對中央空調進行清洗保養可使空調恢復正常制冷效果，縮短壓縮時間，有效節約用電。三、保證運行安全：家用中央空調機器要安全使用的話，定期的電子部品的點檢，檢漏的點檢安全裝置的動作的確認都是非常重要的。空調線路的老化及電線的連接方法不當是造成家用中央空調事故的最大隱患，定期的維修保養能最大限度的排除這些故障隱患所在，讓家用中央空調器正常安全的運行。四、節約維修費、未經處理的中央空調，則會出現管道堵塞、結垢、腐蝕，超壓停機直至發生事故，如主機因腐蝕泄漏、溶液污染，則需更換銅管，更換溶液，維修主機。而經過處理后，可節約維修費用，為業主減少損失。五、有利于用戶健康、空調室內機經過1-2年的使用，產生的部分冷凝水會在陰暗潮濕水盤里存留，引發產生粘稠狀的液體，有利于各種病菌的滋生，產生各種異味，同時粘稠物會堵塞冷凝水排水管，冷凝水就會從滴水盤中溢出，造成天花板泡頂損失。經過保養后的室內機能將冷凝水盤內的病毒，細菌，真菌，軍團菌，冠狀病毒等有害微生物徹底殺滅，使風機盤管出風口空氣清新優質，有利于用戶的身體健康。作為一項系統工程，家用中央空調不止只是選購、安裝那么簡單，中央空調的使用以及使用中的維護保養等等都是用戶需要關注的問題。合肥日立中央空調專賣店專家指出合理保養中央空調，最大化的發揮家用中央空調保養的好處，讓空調的使用壽命更長、耗電量更少、保證好人體的健康，方可以真正享受中央空調帶來的舒適感。

中央空調制熱運行時，外機上的水是室外機化霜產生的水，是正常現象。1、空調制熱運行時，可以把空調看成是一個“泵”，將室外的熱量傳遞到了室內。2、制熱運行時，室外機內的制冷劑蒸發溫度比大氣溫度低5度以下，當大氣溫度偏低時，就會造成制冷劑蒸發溫度低于0度的時候，就會造成室外機結霜。3、室外機結霜之后，會造成室外機無法再繼續換熱，室外機翅片上的化霜溫度傳感器檢測到室外機上溫度低于0度時，就執行化霜程序，霜化之后就形成了你所看到的水。

題主好，這些是哪位了解寫字樓中央空調怎么收費的查詢在每臺風機盤管上安裝1個時間型計費器，以采集本臺機器的運行時間，月底依照每個樓層內風機盤管的運行時間對用戶進行收費。多用多交費，少用少交費。針對每層樓為不同的多家用戶而設計，直接計量到每個末端室內機，日后在區域化分上靈活多變，只需在軟件中設置用戶的風機臺數及歸編到一個用戶名下即可。中央空調計費方式有：時間型、能量型、時間+能量型。期望我的回答，對你有用。