躍層式住宅優點： 1、較好的采光面提供優質的采光、通風效果。 2、戶內面積較大，布局緊湊，可滿足不同需求人群住房需求。 3、功能明確、齊全，上下層隔離，相互干擾較小。 4、在高層建筑中，由于每兩層才設電梯平臺，可縮小電梯公共平臺面積，提高空間使用效率。躍層式住宅缺點： 1、戶內樓梯要占去一定的面積，且樓梯坡度較大。 2、二層一般不設有通口，發生火災時，不易疏散，存在安全隱患。 3、上下樓對于老人、兒童不方便。 4、雖然層高一般到5.6米左右，但上下兩層完全隔離，沒有挑高是空間余地。
現在人們對居住的需求開始追求更高品質的高端生活。躍層戶型之所以漸漸流行正是因為其寬敞、舒適的特點符合老百姓的居住品位。躍層住宅指套內空間跨越兩個樓層且設有套內樓梯的套型。躍層住宅是一套住宅占兩個樓層，有內部樓梯聯系上下層；一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛生間，最好有一間臥室，二層安排臥室、書房、衛生間等。
對于這個問題，個人覺得應該根據個人的喜好來說，畢竟蘿卜青菜各有所好，但是躍層的優缺點還是比較明顯的，我們要能夠權衡利弊，結合自己的喜好來選擇是否購買躍層式住宅。
頂層躍層可以為頂層住宅增加吸引力，也是有效增加小區住宅容積率的辦法。另一方面，頂層躍層的住宅不會對整棟的交通方式、空間布局造成影響，其它層的住宅依然可按標準層設計建造。