東莞在2018年已經(jīng)成為了國(guó)內(nèi)的一線城市，東莞當(dāng)?shù)匦路康姆績(jī)r(jià)就開始不斷上漲。在當(dāng)?shù)夭煌貐^(qū)的房?jī)r(jià)會(huì)有所不同，在一般的鎮(zhèn)區(qū)房?jī)r(jià)大概每平米要1萬7到2萬左右，在比較發(fā)達(dá)的市區(qū)房?jī)r(jià)大概要2萬以上，目前來說，均價(jià)大概要每平米1萬9元。
從目前全國(guó)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)下滑來看，這也影響到了房地產(chǎn)業(yè)和廣大購房業(yè)主的熱情，整體上東莞新房房?jī)r(jià)是呈下降趨勢(shì)的。截止201年4月12日二手房均價(jià)為6076元/平米， 環(huán)比上周下跌-0.42% ，我們不難看出二手房房?jī)r(jià)都下跌了，那東莞新房房?jī)r(jià)肯定也是呈下降趨勢(shì)的。
東莞的房?jī)r(jià)每年都在往上漲，從之前的6000左右現(xiàn)在已經(jīng)漲到了新房的均價(jià)為16000多元一平米。不同的位置的新房的房?jī)r(jià)還是略有不同的，不過整體的趨勢(shì)是還在增長(zhǎng)的，因?yàn)殡x著深圳很近，所以很多人還是認(rèn)為東莞的房子很有升值空間的。
我并不同意樓上的觀點(diǎn)，雖然目前全國(guó)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)不樂觀，但東莞房地產(chǎn)業(yè)還是挺紅火的，據(jù)我的了解，東莞新房房?jī)r(jià)還是呈上升趨勢(shì)的，今年4月份東莞新房房?jī)r(jià)比3月份上漲了0.34個(gè)百分點(diǎn)，這足以證明東莞新房房?jī)r(jià)還沒有到最高點(diǎn)。