好戶型一般標準房子的戶型好，晴朗的天氣，白天所有房間不需要開燈，光照也充足；往房間里擺放基本尺寸家具，不妨礙人走動；不借助通風設備能自然通風。通常有5條基本標準：1、整體形狀方正整體形狀方正的意思，不是整套房子是一個完整的方形，而是各個房間和功能區域的形狀是方正的矩形。同時整套房子看起來也大致是個矩形，同時允許有一些“溢”出來的邊角。2、偏大面寬、偏小進深面寬直接關系到房間的寬闊度和房間里家具的擺放，同時考慮到自然采光的范圍。如果房間進深偏大，光線從窗外投射進來經過漫反射，仍然照不到離窗較遠的區域，白天仍然需要燈光照明。3、沒有暗間暗間除了無法自然采光，通風也是大問題。現在的新房如果有暗間，多數被安排在衛生間。沒有窗戶的衛生間，除濕、通風完全要依賴排風設備，采光照明完全依靠室內燈光。節能環保還在其次，關鍵是衛生間是一套房子里最潮濕的房間，除濕不利會影響人的健康。4、房間大小適中房間越大越好 然不是。房間太小會讓人感覺壓抑、不舒服，但是單個房間太大會感覺空曠。太大的臥室難以營造溫馨感，又浪費面積；客廳太大會顯得空曠而有隔閡感。另外，設計時，在整套房子的面積確定的前提下，某個房間面積太大，可能還需要將另外一個空間設計得偏小。5、動線合理動線合理的標準有些抽象，較難概括，需要在看戶型圖、看樣板房之前，對居住活動線就比較熟悉才能判斷。動線合理的戶型，在房間里活動的人的行動不會互相干擾。人在房間里做事情、走動，也最符合生活習慣，不容易出錯和出意外。

1、戶型常識：戶型圖都是上北下南，左西右東朝向。8張圖，教你1分鐘判斷戶型好壞—明源地產研究院2、觀察戶型是否規則，杜絕奇形怪狀；戶型規則，最好是正方形，或者對稱戶型。理由有二：（1）整理利用率高，實際生活面積大；（2）風水好。（如果你不信風水可以忽略第二條）。上圖戶型很方正，沒有過多浪費的空間。8張圖，教你1分鐘判斷戶型好壞—明源地產研究院3、衛生間的位置還敢再奇葩點嗎 8張圖，教你1分鐘判斷戶型好壞—明源地產研究院4、觀察客廳是否朝南主要是看客廳是否有朝南的陽臺，或者朝南的窗戶。客廳朝北風水不好，而且冬天陰冷。8張圖，教你1分鐘判斷戶型好壞—明源地產研究院5、觀察客廳南北是否都有窗戶（陽臺），能否讓空氣對流。（判斷是否南北通透戶型）。8張圖，教你1分鐘判斷戶型好壞—明源地產研究院6、北邊沒有窗戶的戶型，觀察是否所有的臥室都朝南。（判斷是否全南戶型）若兩個都不是的，垃圾戶型無疑！

大戶型設計技巧知識：1、合理的布局。對于大戶型裝修設計來說，布局是首先要考慮的問題，畢竟如此大的面積如何合理的利用空間，如何讓裝修看起來更加的大氣，豪華，如何有層次感。而且對于大戶型的布局可以完全的考慮房屋主人的特點，生活習慣以及喜好等等，從而達到最優化的目的。　　大戶型設計技巧知識：2、挑空較高，隔出閣樓要謹慎在層高較高的住宅內，隔出一個二層的閣樓，無論是水平分隔還是垂直砌墻，都必須考慮到加建結構的材料和承重、隔墻的厚度和高度的比例等。這類改造涉及精確計算、加固、切割等專業施工技術，在改造前一定要查看設計及施工公司是否具有相應的資質。　　大戶型設計技巧知識：3、考慮家庭成員的特點。大戶型房間一般都會有很多的家庭成員一起生活，因此在進行大戶型裝修設計的時候要考慮到每一個家庭成員的特點，考慮到每一個家庭成員的喜好，這樣根據他們的特點來設計他們的空間，例如老人和兒童房，都要盡量安排在一樓，朝陽，通風的房間。　　大戶型設計技巧知識：4、廚房挑空高，煙道設計要合理由于別墅、TOWNHOUSE住宅的廳高，煙道長，煙機的排風量、電機的功率應該更大。如果煙道長度大于4米，就應該考慮增加一級排風裝置，增進排風效果。此外，地排式煙機也是一種不錯的選擇。

1、開間和進深。要知道戶型的好壞，開間與進深是非常重要的。開間指的是房間的寬度，一般來講在3~3.9米之間。而進深則是房間的長度，一般在5米左右。如果房間的進深過深，開間狹窄，就會不利于采光、通風。戶型圖上一般都會標注出進深、開間，在兩根拉出的直線中間夾雜著數字，如4.2米、3.9米就是了。正常進深的總數值是越小越好，而開間則是越大越好。2、面積大小。絕大多數戶型都會標注戶型的總建筑面積，但是這個數據與實際交房的標準存在上下的浮動誤差。在看戶型圖時一定要注意辨別建筑面積與實際使用面積之間的差別，用建筑面積減去公攤的面積，就是戶型的實際使用面積。公攤越小的房子得房率越高，也越實惠。3、比例和布局。戶型的合理與否在于房屋各個部分之間的比例與布局關系，這取決于設計者對于整個房型的把握。有的戶型將衛生間的開門直接對著客廳、餐廳，這樣的位置擺放，在看戶型圖的時候，不會覺得有很大問題，但實際生活中可能就會遇到諸如室內空氣不好的問題了。因此，在看戶型圖的時候，需要購房者仔細研究，慢慢考量。