支付方法的話一般是分為三次付款的,第一次為簽訂合同的當天,制服監理費用的一半,第二次是土工工程完成的時候支付剩下的四分之一,第三次制服的話就是完成的時候,自支付剩下的所有費用 按建筑面積計算收費,150元/m2—200元/m2(以下收費均以《購房合同書上的建筑面積》)。 (1)60—100平方米,按200元/m2起,工期3個月 (2)100—150平方米,按200元/m2起,工期3—4個月 (3)150—200平方米,按180元/m2起,工期3—4個月 (4)200—250平方米,按160元/m2起,工期3—5個月 (5)250—300平方米,按150元/m2起,工期3—5個月
裝修監理的服務項目一、施工前期監理在裝修前期,監理會為業主提供免費新房驗收服務,然后在選擇裝修公司和設計師及施工團隊時都會輔助業主做出正確選擇,并且監理會幫業主審核裝修合同及報價,讓業主輕松規避合同及報價陷阱。裝修監理的收費標準 服務項目包含哪些二、施工過程監理裝修過程中會涉及到三、四次驗收,每個裝修公司的要求不一樣。而監理的服務項目就是檢查每一項裝修工程的質量是否合格。監理內容主要分為以下幾項:1、材料進場驗收2、電路改造監理3、水路改造監理4、泥水工施工監理5、油漆、乳膠漆施工監理6、木工施工監理7、其他工程監理(除上述工種外的制作項目,其它材料使用、工藝要求、驗收標準等參照相關規范進行)8、工期監理裝修監理的收費標準 服務項目包含哪些以上幾項就是監理的主要服務項目,而驗收的標準參照業主與裝修公司所簽訂的裝修合同、設計圖紙及裝修預算,除此之外還要參照現行的裝修工程的施工規范《住宅裝飾裝修工程施工規范》(GB50327—2001)、《建筑裝飾裝修工程驗收標準》(GB50210-2001)及相關專業規范要求。三、施工后期監理施工結束以后,監理會負責竣工驗收,并且將施工結果如實填寫在《工程質量評定單》中,對于不合格的裝修項目,在裝修公司整改以后,監理會負責再次驗收。監理服務時間要求1、施工前期監理不多于4次,每次不超過5小時;2、施工過程監理每周最少3次;3、施工后期監理2次,第1次審核工程結算單及質量初檢,第2次復檢。
根據國家監理費用取費標準或地方的監理取費標準計取。一般取費基數為建安造價,實踐中一般以概算或施工單位的投標價作為暫定計價基數,一般合同規定,可以在施工單位竣工決算后根據決算金額調整計費基數,但是費率是否調整要根據合同規定。監理費的計算采用內插法,一般500萬以下的項目系數為3.3%,500萬以上根據項目規模費率遞減。監理費 支付一般分階段支付,根據工程進度分3~4期支付,一般不是和施工單位那樣月結,是采用節點支付。
施工是以藍圖為依據,已施工方案為具體,看你采用何種支護方式及方法,包括你確定的土方平衡方案等等,第一步確定現場正負零零,第二步測量新建建筑物場平,以百格網的方式確定實際現場標高,第三部依靠施工方案確定挖土深度,例如反鏟挖掘機欲留挖土深度200MM,最簡單的方式就是上口加下口除以二乘以挖土深度即可,但是準確程度會稍有偏差,但不會很大
裝修監理公司的收費一般是按平米算的,一般一平米50元左右,五環外的話還需要加遠程費500左右,一套房子下來大概需要5000元左右,不過有一家叫裝小蜜裝修監理的公司收費非常低,只有傳統監理公司的一半,主要是因為裝小蜜是互聯網模式,不靠監理賺錢。