1、總則1.0.1為適應(yīng)我國社會(huì)人口結(jié)構(gòu)老齡化，使建筑設(shè)計(jì)符合老年人體能心態(tài)特征對建筑物的安全、衛(wèi)生、適用等基本要求，制定本規(guī)范。1.0.2本規(guī)范適用于城鎮(zhèn)新建、擴(kuò)建和改建的專供老年人使用的居住建筑及公共建筑設(shè)計(jì)。1.0.3專供老年人使用的居住建筑和公共建筑，應(yīng)為老年人使用提供方便設(shè)施和服務(wù)。具備方便殘疾人使用的無障礙設(shè)施，可兼為老年人使用。1.0.4老年人建筑設(shè)計(jì)除應(yīng)符合本規(guī)范外，尚應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。2、術(shù)語2.0.1老齡階段 The aged phase60周歲及以上人口年齡段。2.0.2自理老人 Self-helping aged people生活行為完全自理，不依賴他人幫助的老年人。2.0.3介助老人 Device- helping aged people生活行為依賴扶手、拐杖、輪椅和升降設(shè)施等幫助的老年人。2.0.4提護(hù)老人 Under Nursing Aged PeoPle生活行為依賴他人護(hù)理的老年人。2.0.5老年住宅 House for the Aged專供老年人居住，符合老年體能心態(tài)特征的住宅。2.0.6老年公寓 Apartment for the aged專供老年人集中居住，符合老年體能心態(tài)特征的公寓式老年住宅，具備餐飲、清潔衛(wèi)生、文化娛樂、醫(yī)療保健服務(wù)體系，是綜合管理的住宅類型。2.0.7老人院(養(yǎng)老院) Home for the Aged專為接待老年人安度晚年而設(shè)置的社會(huì)養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)，設(shè)有起居生活、文化娛樂、醫(yī)療保健等多項(xiàng)服務(wù)設(shè)施。2.0.8托老所 Nursery for the Aged為短期接待老年人托管服務(wù)的社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)場所，設(shè)有起居生活、文化娛樂、醫(yī)療保健等多項(xiàng)服務(wù)設(shè)施，可分日托和全托兩種。2.0.9走道凈寬 net Width of Corridor通行走道兩側(cè)墻面凸出物內(nèi)緣之間的水平寬度，當(dāng)墻面設(shè)置扶手時(shí)，為雙側(cè)扶手內(nèi)緣之間的水平距離。2.0.10樓梯段凈寬 net Width of Stairway樓梯段墻面凸出物與樓梯扶手內(nèi)緣之間，或樓梯段雙面扶手內(nèi)緣之間的水平距離。2.0.11門口凈寬 net width of Doorway門扇開啟后，門框內(nèi)緣與開啟門扇內(nèi)側(cè)邊緣之間的水平距離。3、基地環(huán)境設(shè)計(jì)3.0.1老年人建筑基地環(huán)境設(shè)計(jì)，應(yīng)符合城市規(guī)劃要求。2.0.2老年人居住建筑宜設(shè)于居住區(qū)，與社區(qū)醫(yī)療急救、體育健身、文化娛樂、供應(yīng)服務(wù)、管理設(shè)施組成健全的生活保障網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。3.0.3專為老年人服務(wù)的公共建筑，如老年文化休閑活動(dòng)中心、老年大學(xué)、老年療養(yǎng)院、干休所、老年醫(yī)療急救康復(fù)中心等，宜選擇臨近居住區(qū)，交通進(jìn)出方便，安靜，衛(wèi)生、無污染的周邊環(huán)境。3.0.4老年人建筑基地應(yīng)陽光充足，通風(fēng)良好，視野開闊，與庭院結(jié)合綠化、造園，宜組織成若干個(gè)戶外活動(dòng)中心，備設(shè)坐椅和活動(dòng)設(shè)施。
一、出入口設(shè)計(jì) 1、人員出入口不應(yīng)兼作遺體、廢棄物出入口之用。 2、 主要出入口內(nèi)外應(yīng)留有不小于1.50m×1.50m的輪椅回旋余地。 3、主要出入口室內(nèi)外高差不宜過大，除設(shè)臺(tái)階外，還應(yīng)設(shè)輪椅推行坡道。臺(tái)階踏步寬宜為380～400mm，高宜為100～120mm；坡道坡度不應(yīng)大于1/12，坡道寬度不應(yīng)小于900mm，臺(tái)階與坡道兩側(cè)應(yīng)設(shè)欄桿扶手。 4、主要出入口頂部應(yīng)設(shè)雨篷，其覆蓋寬度應(yīng)超過平臺(tái)寬度，雨篷挑出長度宜超過臺(tái)階首級踏步0.50m以上。 5、平臺(tái)、踏步及坡道應(yīng)選用堅(jiān)固、耐磨、防滑的平整材料。 二、過廳、走道 1、公共過廳及走道宜以單面走道為主。過廳應(yīng)具備可供輪椅、擔(dān)架回旋的條件，走道凈寬不應(yīng)小于1.8m。 2、老年人出入的過廳、走道、房間不得設(shè)門坎，地面不應(yīng)有臺(tái)階。當(dāng)?shù)孛姹仨氂懈卟顣r(shí)，應(yīng)設(shè)置坡道，其坡度應(yīng)符合規(guī)定，并應(yīng)有明顯的標(biāo)志。 3、 走道兩側(cè)應(yīng)設(shè)扶手，扶手距地面高度0.80～0.90m，扶手形狀應(yīng)方便把握并注意堅(jiān)固。 4、室外的連通走道應(yīng)設(shè)防風(fēng)避雨設(shè)施。
建議在設(shè)施建設(shè)上，住房應(yīng)以單元式公寓套房為主，有臥室、起居室、小廚房、衛(wèi)生間，配備家具、彩電、冰箱、空調(diào)、電話等設(shè)備，使之具有家庭氣氛；衛(wèi)生間及過道、走廊均安裝扶手，床頭安裝緊急呼救裝置。公寓樓設(shè)活動(dòng)室、娛樂室、健身房、洗衣房、閱覽室、會(huì)客室等，并設(shè)醫(yī)務(wù)室、監(jiān)護(hù)室及相應(yīng)的醫(yī)療儀器，另設(shè)招待客房。養(yǎng)老院怎么裝修比較好？老院的臥室裝修一般是由一些家具和簡單的擺設(shè)構(gòu)成，為了豐富老人的精神生活和填補(bǔ)老人對于家的感覺的渴望，武漢裝修公司建議在臥室裝修中可以添加一些老人日常和居家生活中的裝飾物件，如老舊照片、墻面上可以掛一些古典字畫，或者在家具擺設(shè)和布局上按照老人的習(xí)慣進(jìn)行裝置，多一分親切，少一分陌生。還可以根據(jù)老人的要求，將家里日常使用的家具帶到養(yǎng)老院臥室中，減少老人對養(yǎng)老院初期生活的不適應(yīng)性，讓老人體會(huì)到如同家一般的感覺。
1、全套設(shè)計(jì)藍(lán)圖;裝修部分：(1)目錄、(2)裝修設(shè)計(jì)說明、材料表、(3)平面布置圖、 (4)頂面布置圖;(5)地面布置圖(該圖小面積可不需);電氣部分：(1)目錄、(2)電氣設(shè)計(jì)說明、(3)電氣系統(tǒng)圖、(4)照明平面布置圖、(5)應(yīng)急照明平面布置圖、(6)空調(diào)平面布置圖(該圖小面積可不需)、(7)插座平面布置圖(該圖小面積可不需)、(8)弱電平面布置圖(該圖小面積可不需)、(9)自動(dòng)報(bào)警平面布置圖;給排水部分：(1)目錄、(2)給排水設(shè)計(jì)說明、(3)噴淋系統(tǒng)圖、(4)噴淋平面布置圖、(5)消火栓平面布置圖(室內(nèi)如果有，且可以與噴淋平面布置圖設(shè)計(jì)在一張圖上);注：如果經(jīng)營的場所內(nèi)有機(jī)械排煙，則還需以下圖紙暖通部分： (1)目錄、(2)機(jī)械排煙設(shè)計(jì)說明、(3)機(jī)械排煙平面布置圖;2、上海市消防監(jiān)督信息系統(tǒng)軟件統(tǒng)一接口的電子送審光盤，光盤上蓋出圖章。3、消防專業(yè)設(shè)計(jì)單位提供營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書(復(fù)印件蓋章)裝修報(bào)消防如何辦理建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審核手續(xù)辦理建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審核手續(xù)，請?zhí)峁┫铝胁牧稀?一、辦理依據(jù)《中華人民共和國消防法》第十一條。 二、辦事的條件(一)下列新建、擴(kuò)建工程的擴(kuò)初設(shè)計(jì)應(yīng)報(bào)市消防局審批： 1、高度超過100m的建筑;2、單幢建筑面積大于20000m2的公共建筑或商場部分面積大于10000m2的商住樓建筑;3、總投資超過5000萬元人民幣的甲乙類廠房、裝置、儲(chǔ)罐和總投資超過1億元人民幣的其他工業(yè)廠房(不含土地費(fèi)用);4、占地面積大于1500m2甲乙類倉庫和占地面積大于12000m2的丙類倉庫、物流中心;5、軌道交通、隧道、大橋、碼頭等重大市政工程; 6、加油、加氣及其合建站; 7、占地面積大于10公頃的總體工程; 8、經(jīng)消防性能化設(shè)計(jì)或評估的特殊工程項(xiàng)目;9、市建設(shè)行政主管部門認(rèn)為需要市消防局審批的其他重大或重要項(xiàng)目。 (二)審圖公司不審的總投資不超過5000萬元的甲乙類裝置、儲(chǔ)罐，由管轄的消防支隊(duì)審核。(三)下列改建、室內(nèi)裝修工程的設(shè)計(jì)應(yīng)報(bào)管轄的消防支隊(duì)審核。 1、建筑面積大于300m2的公共娛樂場所;2、建筑面積大于1000m2的人員密集場所(除公共娛樂場所外); 3、建筑面積大于5000m2的其他場所。
養(yǎng)老院的建筑設(shè)計(jì)規(guī)劃必須符合老年人建筑設(shè)計(jì)規(guī)范指標(biāo)，養(yǎng)老院的房屋建筑主要有老年人用房、行政辦公用房和附屬用房，其中老年人用房包括老年人入住服務(wù)、生活、衛(wèi)生保健、康復(fù)、娛樂、活動(dòng)、健身、社會(huì)工作用房。到網(wǎng)上也可以找到，不過都沒有很詳細(xì)的，我是在中國敬老院網(wǎng)上看到過，根據(jù)建設(shè)部《關(guān)于印發(fā)一九九五年城建、建工工程建設(shè)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)制訂、修訂項(xiàng)目計(jì)劃(第二批)的通知》(建標(biāo)〔1995〕661號)的要求，由哈爾濱建>大學(xué)主編的《老年人建>設(shè)計(jì)規(guī)范》，經(jīng)審查，批準(zhǔn)為強(qiáng)制性行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，編號JGJ122－99，自1999年10月1日起施行。