1、裝修前的房屋基本情況的確認,指屋內設施的完好度。2、同業主 裝修公司 簽訂三方協議,確定各方責任,施工日期,施工要求,室內什么能動,什么不能動,驗證裝修圖紙等等。3、裝修圖紙一定有強電和弱電的改造線路。4、收取裝修押金5、裝修完畢后,按裝修合同進及圖紙進行房屋驗收。
一般大家在購買了二手房之后,一定要對墻面進行重新粉刷,而二手房重新裝修粉刷墻面時,一定要注意的是墻面基層的處理,最好是將原墻面鏟平,并涂上界面劑,可以起到很好的防潮作用,最后再刷上墻漆,墻漆的顏色可以根據自己的愛好進行選擇。 更換門窗 一般門窗在使用一定的時間之后就一定要進行更換,因為一旦門窗出現變形的情況,將會使得房屋內物品的安全得不到保障,如果門窗發生變形的情況,消費者一定要及時的進行更換。 增加必不可少的開關 現在家庭在平時生活的過程中所需要使用的電器變得越來越多,所以在進行二手房重新裝修時,一定要適當的增加開關以及插座的個數,最好是在裝修之前就可以提前做好規劃,將開關以及插座的位置固定下來。
一、 墻面 二手房裝修改造墻面首先要用專用工具全面檢查一遍所有墻體:平整度、水平、墻角正角等情況,基材是柴泥的一定要全部清除到砌體再清洗干凈,重新粉刷水泥砂漿,再用膩子做涂料。如果基材是水泥砂漿的則重點檢查粉層有無空鼓,墻體有無開裂情況。對癥下藥:墻面有空鼓的,必須敲去粉層見砌體,清洗干凈后,重新粉刷水泥砂漿;基層較好的老墻面有泛黃,特別是因吸煙做飯時油煙、氣熏蒸過的墻體,可有兩種選擇:一是全面徹底清除墻面原有老膩子;二是全部墻面涂刷一層介質封閉。無論采用哪種方法,都要事先清除墻面鐵、木質樁釘,并清洗樁洞,水泥修補平整再進行下道工序。 二、 地面 如果是底樓,下面沒有架空層,建議不管是做地暖,貼地磚還是鋪地板,地面都要做防水防潮處理,墻面做到離地面30CM以上。 三、房頂 一般居住幾年的二手房裝修改造多是水泥預制板樓面,這樣的住房居住多年后水泥預制板樓面會有不同程度的開裂、粉層掉落、空鼓、發霉變色等現象,這就要求裝修公司在開工前作全面的檢查,對癥下藥:對樓板開裂的解決方法是敲去原有粉層,打鐵馬釘加固縫隙,水泥粉刷平整再貼的確良布,批膩子做涂料。 四、 二手房裝修改造的油漆工作 油漆是最后一道關口。為什么這么說呢 期的砌粉成果經專職檢驗,這次油漆工要在所有的頂墻全面涂刷一遍。所有細微的毛裂縫隙此時最能看仔細,有的是水泥砂漿收縮形成的正常縫隙,有的可能是基礎墻體收縮產生的結構裂縫,這時發現要及時全部用白的的確良布貼粘,方能一勞永逸。 五、 二手房裝修的水電設備安裝 在水電設備安裝時最能檢驗各工種的施工質量了。地漏下水的暢通無阻是各工種在施工過程當中按規范必須保證的;電路水路的暢通是各工種文明施工規范的結果;木作工程墻地磚上的預留設備構件的洞眼合乎規范也是規范文明施工的體現。
1.基本上是可以的,但是細節需要注意,由于精裝房都是成批裝修難免會有些地方做的不是很好,樣板房好是肯定的,如果購買精裝房需要注意以下幾點1、查看吊頂內部線管,往往隱蔽工程會出現有線無管的情況,需要注意。2、查看墻地面磚是否存在空鼓
由于二手房已經居住一段時間甚至5到10年以上,所以質量上是否有問題或是否已經有過大修,是裝修前要弄清楚的問題,除了一些看不見的隱蔽工程要檢查并作出判斷外,有些看似很新的部分尤其要注意。 隱蔽工程:對于舊房子的電線老化,水管腐蝕的問題,還有前期違規施工的問題進行檢查 墻面:如新刷的墻壁或屋頂,可能是為了掩蓋房屋墻壁上的裂縫或天花板滲水,遇到類似情況,購房者要格外留意。