更好地設計合同條款、為了預防和降低風險，建議委托律師代擬。
甲方（售房人）：乙方（買房人）：見證人:第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下： (一)座落于，建筑面積為?平方米（此面積不含地下室面積）；(二)出售房屋的所有權證證號為?；(三)房屋平面圖及其四至見房產證；該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。第三條乙方在?前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)?元，(小寫)?元。上述定金□在乙方最后一次付款時充抵房款□在?時由甲方退還乙方。
甲方（售房人）：乙方（買房人）：見證人:第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下： (一)座落于，建筑面積為?平方米（此面積不含地下室面積）；(二)出售房屋的所有權證證號為?；(三)房屋平面圖及其四至見房產證；該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。第三條乙方在?前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)?元，(小寫)?元。上述定金□在乙方最后一次付款時充抵房款□在?時由甲方退還乙方。