玻璃隔斷墻主要特點(diǎn)有以下幾點(diǎn):玻璃隔斷墻是以規(guī)定模數(shù)設(shè)計(jì)型材為依據(jù)的,在工廠預(yù)行預(yù)制,在現(xiàn)場(chǎng)快速裝配的玻璃隔斷墻產(chǎn)品。玻璃隔斷墻用于室內(nèi)分隔,通常需要和頂?shù)亍⑵渌麎γ孀隼喂踢B接,需同時(shí)滿足高層防火要求,抗震級(jí)要求、抗側(cè)撞擊要求,長(zhǎng)期使用要求,高雅美觀要求,可重新拆裝要求,室內(nèi)環(huán)保要求等,是真正專業(yè)的室內(nèi)非承重隔墻。真正的成品模塊隔斷墻一定是由專業(yè)生產(chǎn)廠家在嚴(yán)格管理體系下生產(chǎn)的,完全不能混同于辦公家具類和其他隔斷類。玻璃隔斷墻的主要結(jié)構(gòu)是由高強(qiáng)度鋁合金(框架)和其他高分子材料組成的,整個(gè)墻體的內(nèi)部結(jié)構(gòu)同樣是由高強(qiáng)度鋁合金材料、加工成預(yù)先設(shè)計(jì)的H型,是多點(diǎn)平均受力的高強(qiáng)度型材,完全滿足防火、抗震、抗側(cè)撞擊、不同空氣壓等要求。玻璃隔斷墻的整體外部結(jié)構(gòu)是由1.2mm-2.0mm厚的鋁合金,按設(shè)計(jì)形式擠壓成型,經(jīng)陽(yáng)極氧化或表面電渡處理,制成高精級(jí)鋁合金型材。處理的型材表面具有很強(qiáng)的漆膜硬度、抗沖擊力,也具有很高的漆膜附著力,不易脫落老化,具有極強(qiáng)的光澤效果,其美觀度和耐久性遠(yuǎn)超一般的鋼板折邊型材。價(jià)格在5000左右。 老房裝修應(yīng)該注意哪些 1、墻體改造是裝修重點(diǎn) 對(duì)于二手房裝修的房子來(lái)說(shuō)，墻體改造是最有效的一個(gè)手法。如果原有的墻體已經(jīng)很合理了，那么在二手房裝修中，可以通過(guò)墻面漆、壁紙、壁布的更換來(lái)給房子“換臉”，這樣做相對(duì)來(lái)說(shuō)裝修支出要少得多。 如果墻體在結(jié)構(gòu)上真的不合人意，需要拆掉一些墻將空間重新整合，一定要注意不可拆掉承重墻，改變房屋受力結(jié)構(gòu)，也不可隨意在承重墻上打洞或開(kāi)門，此種情況將帶來(lái)極其嚴(yán)重的安全隱患。 2、水電改造注意防水 從材料上說(shuō)，早些年裝修的房子水路工藝大多用的是鍍鋅管、鋁塑管等材料。現(xiàn)在，隨著材料的更新?lián)Q代，這些管材已經(jīng)開(kāi)始慢慢被棄用了，在二手房裝修中，剛好可以借這個(gè)機(jī)會(huì)“鳥(niǎo)槍換炮”。許多舊房子還存在電線老化、違章布線的現(xiàn)象，也需要重新更換、改造，在裝修中，每一路主線在墻里埋線時(shí)必須穿套pvc絕緣管。 另外就是施工。泥巴公社提醒有些業(yè)主在二手房裝修時(shí)大改衛(wèi)生間或廚房的各種線路鋪設(shè)，甚至修改墻體，其實(shí)這很容易破壞建筑物原來(lái)的防水設(shè)計(jì)，所以施工的時(shí)候一定要小心，如果破壞原有地面，必須重做防水。 3、門窗改造不可忽略細(xì)節(jié) 門窗老化是二手房裝修中最容易出現(xiàn)的問(wèn)題，根據(jù)老化程度可以分為：一是木門窗起皮、變形，說(shuō)明木材本身特性發(fā)生變化，必須拆掉重做；如果材質(zhì)緊湊，表面漆膜完好，可以在二次施工時(shí)貼上裝飾面板，加以利用。二是鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開(kāi)裂，為了不影響使用效果，最好拆掉重做。 改造前后對(duì)比圖 改造前后對(duì)比圖 4、二手房裝修讓家具升級(jí) 二手房裝修中，家具是十分重要的一塊，給愛(ài)家更換不同的繽紛色彩，使家具迅速“升級(jí)”也不失為一個(gè)有效的方法。裝修第一網(wǎng)提醒像衣柜之類體積較大的家具，因?yàn)榫邮铱臻g的設(shè)計(jì)定位不易在色彩上發(fā)生太大的變動(dòng)，建議在原有色系中挑選一種適合家居設(shè)計(jì)的色彩。如果是局部更換家具，則可選擇鮮亮的顏色，增添家中的鮮活元素。 用墻分隔空間的做法早已out了，用家具來(lái)分隔空間是最容易實(shí)現(xiàn)的，而且可改變的余地也很大，非常適合用在已經(jīng)使用很久的房子里，不論是用沙發(fā)、地毯、書(shū)架還是屏風(fēng)，都很容易達(dá)到象征分割空間的效果。
購(gòu)房者一定要督促開(kāi)發(fā)商及時(shí)備案。僅僅簽訂合同，只是完成了購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商的契約約定，沒(méi)有經(jīng)過(guò)備案手續(xù)，在法律上房子還是屬于開(kāi)發(fā)商，這樣有可能帶來(lái)購(gòu)房者的權(quán)益風(fēng)險(xiǎn)。”長(zhǎng)沙市房產(chǎn)綜合執(zhí)法隊(duì)隊(duì)長(zhǎng)胡自文說(shuō)。 “在投訴中，我們關(guān)注到開(kāi)發(fā)商沒(méi)有及時(shí)進(jìn)行預(yù)登記備案，成為一個(gè)相對(duì)集中的問(wèn)題。”長(zhǎng)沙市房產(chǎn)執(zhí)法隊(duì)副隊(duì)長(zhǎng)卓奕說(shuō)。 不及時(shí)備案的因素比較復(fù)雜，有些是因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商方面的原因，需要集中辦理，有些則是業(yè)主沒(méi)有付清房款，與開(kāi)發(fā)商的合同約定存在一定矛盾。 在房產(chǎn)執(zhí)法隊(duì)的抽查中，結(jié)果顯示，部分均房款尚未交清，無(wú)法預(yù)登記備案的情況。卓奕提醒說(shuō)，房屋及時(shí)進(jìn)行預(yù)登記備案，可以防止開(kāi)發(fā)商一房多賣，多次抵押，維護(hù)業(yè)主的權(quán)益，但一直以來(lái)未曾得到重視。 長(zhǎng)沙市民劉宏(化名)一次性以17萬(wàn)元左右的價(jià)格購(gòu)買了長(zhǎng)沙市區(qū)一套小戶型住房，一直未拿到產(chǎn)權(quán)證，最近他才被告知，房子早已被開(kāi)發(fā)商抵押給銀行了。而在這個(gè)事件中，以預(yù)售方式購(gòu)房的劉先生疏忽了購(gòu)房合同的備案，令開(kāi)發(fā)商有機(jī)會(huì)將房子抵押，是帶來(lái)這一后果的關(guān)鍵之一。 據(jù)報(bào)道，根據(jù)物權(quán)法的規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀模杂涊d于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。未辦理物權(quán)登記的，不影響當(dāng)事人之間訂立的不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同效力。比如買房，就要到房屋登記機(jī)構(gòu)登記，這就意味著這套房子屬于你了。一旦其他人也要購(gòu)買這套房屋，一看不動(dòng)產(chǎn)登記簿就知道這套房子已經(jīng)有了主人，不能再買賣了。 “物權(quán)法以法律形式明確了預(yù)告登記制度的地位，但這并不意味著消費(fèi)者就可以高枕無(wú)憂。”長(zhǎng)沙市房地產(chǎn)交易管理所副所長(zhǎng)賀忠說(shuō)，作為消費(fèi)者尤其是一次性購(gòu)房者，一定及時(shí)督促開(kāi)發(fā)商進(jìn)行登記與備案。 賀忠介紹說(shuō)，從2005年年底起，長(zhǎng)沙就開(kāi)通了預(yù)售合同網(wǎng)上簽約和預(yù)售信息網(wǎng)上公示系統(tǒng)。根據(jù)格式合同規(guī)定，在合同簽署后30天內(nèi)賣方必須到房產(chǎn)局進(jìn)行備案。然而，在現(xiàn)實(shí)操作中，絕大多數(shù)房產(chǎn)商沒(méi)按照30天的規(guī)定進(jìn)行備案登記，不少消費(fèi)者也對(duì)合同備案意識(shí)較為淡保 據(jù)了解，目前長(zhǎng)沙一次性付款客戶因?yàn)槲茨芗皶r(shí)進(jìn)行購(gòu)房合同備案，而導(dǎo)致開(kāi)發(fā)商借機(jī)將房子進(jìn)行抵押或進(jìn)行重復(fù)買賣的案例比例開(kāi)始呈現(xiàn)上升趨勢(shì)。 賀忠提醒購(gòu)房者，在簽訂購(gòu)房合同之后，一定要督促開(kāi)發(fā)商及時(shí)進(jìn)行合同備案，進(jìn)行預(yù)告登記程序，同時(shí)，長(zhǎng)沙房屋產(chǎn)權(quán)管理局還開(kāi)通了網(wǎng)上、短信查詢功能，購(gòu)房者通過(guò)這些方式可以查到房屋備案與否。同時(shí)，長(zhǎng)沙房地產(chǎn)管理部門正在研究一些有效的方式來(lái)增強(qiáng)備案透明度，以方便購(gòu)房者及時(shí)了解訊息，如讓購(gòu)房者直接獲取合同密碼，查詢合同真實(shí)性等。
1、地磚：90平方房子，除去廚房和衛(wèi)生間估計(jì)還有80平方，地面地磚80cmX80cm大小約需140快（含墻腳15cm），較便宜的40塊錢一塊，要5600元；鋪裝水泥砂漿約需800元；工錢按20元/平方算要1600元；共需8000元； 2、墻壁先涂雙飛粉后涮白漆，90平方的房子，墻壁面積約270平方，涂雙飛粉包工包料約18塊/平方，約需5000元；涂完雙飛粉后刷墻漆，用便宜一點(diǎn)的墻漆約需3500元，墻漆店包刷漆；共需8500元； 3、廚房衛(wèi)生間需要做防水工程，價(jià)格為100元/平方，需要1000元（含人工）；鋪設(shè)小瓷磚（地面和1.5米墻面）約需350元，工錢約需300元；廚衛(wèi)裝修共需1650元； 4、水電安裝：材料費(fèi)約需2000元（電線、水管、插座、開(kāi)關(guān)、水龍頭、電燈等），工錢按20元/平方算，要20X90元=1800元；共需3800元； 5、二手家具的價(jià)格只能估計(jì)一下了，便宜一點(diǎn)的話可以控制在1800-2500左右； 1.如何設(shè)計(jì)隱形隔斷 隱形隔斷一般用于房間較小但有功能區(qū)分的空間，以及采光不好的空間，因?yàn)橛昧艘话愀魯鄷?huì)影響光線。一般隱形隔斷可以從地面、吊頂、墻面和軟裝這幾個(gè)方面進(jìn)行區(qū)分。 (1)地面。首先可以采用材質(zhì)的變化，如客廳和餐廳可以用不同材質(zhì)、顏色和圖案等加以區(qū)分其次可采用落差，如把餐廳部分做高一些，通過(guò)高度來(lái)劃分空間。 (2)吊頂。有高低、形式上的簡(jiǎn)與繁等區(qū)別。一般餐廳的吊頂跟客廳比起來(lái)會(huì)壓得比較低，這樣客廳就會(huì)顯得很寬闊，人待在客廳里比較舒適，并且餐廳里要求燈光比客廳要亮一些。 (3)墻面。主要是顏色和材質(zhì)有所不同。餐廳一般需要鮮艷一點(diǎn)的暖色調(diào)，這樣對(duì)促進(jìn)食欲有好處而客廳為了顯得比較大，多用淺色系，以擴(kuò)大空間感。 (4)軟裝。植物、大型藤藝、木雕、石雕等都可以根據(jù)不同的裝修風(fēng)格來(lái)使用。 2.如何設(shè)計(jì)屏風(fēng)隔斷 屏風(fēng)最基本的功能是分隔空間，制作出隔而不離的效果，使得室內(nèi)功能分區(qū)更加明顯，并且不用占太多的空間。 例如，在面積較小的廳房中，用屏風(fēng)做隔斷，區(qū)分客廳和餐廳，既達(dá)到了功能分區(qū)的目的，又保持了二者之間的一種聯(lián)系在居室入口處放一架屏風(fēng)，除了遮擋外界的視線，還能起到玄關(guān)的作用。 屏風(fēng)隔斷的特點(diǎn)是小巧輕便，可隨意挪動(dòng)，花色多樣。選擇屏風(fēng)時(shí)，首先要考慮家具的顏色和風(fēng)格，選擇與之相配的，才能營(yíng)造出隔而不離的藝術(shù)效果，反之則會(huì)破壞整個(gè)居室的氛圍。有些戶型比較難在市場(chǎng)中選到合適的屏風(fēng)，可以到裝修公司或家具廠家定做。 3.如何設(shè)計(jì)層架隔斷 在選用層架隔斷時(shí)，要注意其材質(zhì)的特性和風(fēng)格之間的搭配效果。簡(jiǎn)易木質(zhì)層架、金屬材質(zhì)層架或用珍貴木材制作的博古架等，都可以起到裝飾、擺設(shè)與隔斷的作用。但它們的風(fēng)格截然不同，木質(zhì)的層架質(zhì)感溫和厚重，比較適合歐式風(fēng)格和中式風(fēng)格，金屬材質(zhì)的層架冷硬前衛(wèi)，比較適合時(shí)尚感強(qiáng)烈的現(xiàn)代風(fēng)格。 4.如何設(shè)計(jì)家具隔斷 在用家具做隔斷的布局中，采光和尺寸是最需要注意的兩大問(wèn)題。如果采光效果不好，再好的隔斷家具也會(huì)使得空間昏暗而壓抑。而尺寸不對(duì)，會(huì)使整個(gè)居室本末倒置、頭重腳輕。采光問(wèn)題可以通過(guò)燈光的運(yùn)用來(lái)調(diào)節(jié)，尺寸問(wèn)題需要注意的是裝飾柜、沙發(fā)和書(shū)柜的大小。裝飾柜的尺寸要根據(jù)門廳的寬窄來(lái)定，高度最好高于一般人的身高沙發(fā)的尺寸應(yīng)該遵循客廳的面積，擺在中央的沙發(fā)最好不要太大書(shū)柜的大小依據(jù)臥室與書(shū)房的距離來(lái)確定，切忌讓書(shū)柜的寬度超過(guò)一扇門的寬度。 5.如何設(shè)計(jì)布藝隔斷 布藝隔斷是一種最便捷的隔斷方式，用輕巧的簾子就能把空間一分為二，創(chuàng)造兩個(gè)溫馨浪漫的空間。若需要一個(gè)大空間時(shí)，只要將簾重新拉開(kāi)就可以了，最適合緊湊的戶型使用。 這種隔斷方式的特點(diǎn)是易懸掛，易改變，并且花色多樣，經(jīng)濟(jì)實(shí)惠，深受年輕人喜愛(ài)。要注意的是，在選購(gòu)布藝時(shí)，色彩的搭配很重要。強(qiáng)烈鮮艷的顏色，會(huì)讓居室顯得活潑質(zhì)感厚重的深色調(diào)，會(huì)令居室顯得緊湊淡雅素凈的暖色，能讓居室顯得溫馨。 6.如何DIY珠簾隔斷 打造一款別具魅力的清涼珠簾有很多方法，新手可以從制作最簡(jiǎn)單的環(huán)穿式塑料珠簾入手，步驟如下： (1)先準(zhǔn)備數(shù)個(gè)透明的圓形塑料片。 (2)用貼紙或剪紙做出自己喜歡的圖案粘貼在圓片上面。 (3)測(cè)量以下門框的內(nèi)徑尺寸，找一塊相映的木板條做門簾架。在木板條上做記號(hào)、打孔、孔間距應(yīng)視塑料片的大小和珠子的疏密而定(塑料片的直徑最好不要超過(guò)5cm，太大就會(huì)失去靈動(dòng)的韻味)。 (4)用細(xì)金屬環(huán)或回形針將這些圖片連接在一起，注意黑白色穿插相連，并根據(jù)房間尺寸和自己的喜好，調(diào)整長(zhǎng)度。 (5)將穿好的珠簾用結(jié)實(shí)的臘線或金屬環(huán)扣在木板條上。 7.如何設(shè)計(jì)玻璃隔斷 玻璃隔斷可以較好地保持空間的延續(xù)性，設(shè)計(jì)時(shí)要注意以下幾點(diǎn)： (1)搭配：要注意玻璃的材質(zhì)與裝修風(fēng)格的搭配。玻璃都屬于冷光系，適合簡(jiǎn)潔明快的裝飾風(fēng)格，不能與材質(zhì)厚重的家具相搭配，以免顯得突兀、不融洽。 (2)安裝：玻璃容易反光，在安裝時(shí)要充分考慮其位置會(huì)不會(huì)造成光源與視線的沖突。 (3)購(gòu)買：玻璃隔斷最好根據(jù)尺寸定做，在各大建材市場(chǎng)都有銷售。 8.如何設(shè)計(jì)綠植隔斷 可以做隔斷的植物很多，在室內(nèi)做隔斷的植物要滿足幾個(gè)條件：植物的冠幅不能太大植物自身沒(méi)有帶刺上下都有葉片，不能用晾干的耐陰效果好的。能滿足這些條件的植物主要有心葉藤、棕竹、天竺桂、綠寶石、紅寶石、鴨腳木等。 9.如何布置博古架隔斷 (1)風(fēng)格。博古架的選擇必須和家居整體裝飾相配合，如室內(nèi)風(fēng)格、色彩等，不然無(wú)法形成協(xié)調(diào)和統(tǒng)一。 (2)安全。博古架的擺放注意安全，這個(gè)是一個(gè)很重要的問(wèn)題。家中如果有小孩，要注意防止小孩趁大人不在時(shí)亂動(dòng)博古架上的飾品，不僅損壞東西，也可能會(huì)對(duì)小孩造成上海。 (3)空間。要注意博古架的擺放會(huì)不會(huì)對(duì)整個(gè)空間造成視覺(jué)障礙，會(huì)不會(huì)影響通風(fēng)采光，否則就會(huì)得不償失。
長(zhǎng)沙裝修房子多少錢：人工費(fèi)用 長(zhǎng)沙裝修房子多少錢 水電：35-38元/㎡ 瓦工瓷磚：35-38元/㎡(如果涉及不規(guī)則瓷磚鋪貼，人工費(fèi)會(huì)翻倍) 木工吊頂：35-37元/㎡ 木工家具：160-170元/㎡ 油漆：18-20元/㎡ 長(zhǎng)沙裝修房子多少錢：材料費(fèi) 長(zhǎng)沙裝修房子多少錢 PVP吊頂：20-30元/㎡ 紙面石膏板：25-35/㎡(標(biāo)準(zhǔn)規(guī)格：1200㎜×2400㎜×9㎜) 壁紙：價(jià)格從國(guó)產(chǎn)到進(jìn)口差距較大，建議買國(guó)產(chǎn)的，價(jià)格從30-70元/㎡不等。 壁布：30-100/延米 玻璃：根據(jù)厚度定價(jià)格，常見(jiàn)的5㎜玻璃價(jià)格45元/㎡左右。而玻璃磚價(jià)格則是根據(jù)其規(guī)格和圖案而定，200-300元/㎡不等。 木料：手工木板40-70元/㎡機(jī)制木板80-200元/㎡貼面芯板180-300元/㎡(2440㎜×1220㎜×18㎜)護(hù)墻裝飾板，國(guó)產(chǎn)40-80元/㎡，進(jìn)口100-150元/㎡(這里的人工費(fèi)大部分經(jīng)銷商都可以免費(fèi)，需要注意。) 輕鋼龍骨隔斷：12-25元/根 乳膠漆：5-20元/㎡(以涂刷兩次計(jì)算) 墻磚：國(guó)產(chǎn)釉面墻磚45元/㎡左右，進(jìn)口的彩釉墻面磚80-180/㎡。 地磚：釉面磚35/㎡左右，通體磚50元/㎡左右 地面涂料：15元/㎡左右(以涂刷兩次計(jì)算) 地板：復(fù)合木地板，國(guó)產(chǎn)90-150元/㎡，進(jìn)口130-350元/㎡實(shí)木，根據(jù)樹(shù)種、規(guī)格、質(zhì)量不同價(jià)格不同，從幾十到幾百不等石材板材，這個(gè)材料價(jià)格差異也打，花崗巖板材70-250元/㎡塑料地板，20-35元/㎡左右。 燈具：燈具價(jià)格從幾十元到幾百元不等，建議吸頂燈選擇300元左右的就可以了。 布藝裝飾品 布藝工藝品是目前應(yīng)用在家居裝飾中最常見(jiàn)的飾品之一，具有柔化空間、格調(diào)隨心的特點(diǎn)。我們的窗簾、沙發(fā)外罩和靠墊、床上用品、壁布桌布等都屬于布藝飾品的范疇。 陶瓷工藝品 陶瓷作為一種高檔商品，在很長(zhǎng)一段時(shí)間里，人們由于生活水平不高，消費(fèi)不起，在某種程度上造成了我國(guó)陶瓷制作水平和品牌的下滑趨勢(shì)，在國(guó)際高檔陶瓷品牌，很難見(jiàn)到中國(guó)陶瓷的影子。現(xiàn)在在國(guó)際陶瓷市場(chǎng)上我們經(jīng)常見(jiàn)到的是意大利陶瓷和西班牙陶瓷。 鐵藝工藝品 鐵藝工藝品向來(lái)以流暢的線條、完美的質(zhì)感為主要特征。廣泛應(yīng)用于樓梯扶手、陽(yáng)臺(tái)護(hù)欄、暖氣外罩以及特制家具等部位的造型裝飾。由于鐵藝制品的風(fēng)格和造型可以隨意定制，所以幾乎適用于任何裝修風(fēng)格的家庭。 室內(nèi)裝飾品有哪些 飾品簡(jiǎn)單介紹 選購(gòu)注意事項(xiàng) 1、對(duì)于不同功能的空間環(huán)境，裝飾品的選擇自然也各不相同。在私密性要求較高的臥室中，布置幾幀房間主人獨(dú)具風(fēng)采的肖像照片，可使居住者感到親切、自信。新婚夫婦的臥房，當(dāng)然以布置結(jié)婚照和鮮花最為適宜。 2、選擇個(gè)性突出的裝飾品并不難，可以依據(jù)自己的職業(yè)、愛(ài)好。攝影家的居室內(nèi)可錯(cuò)落有致地?cái)[放上攝影燈、相機(jī)、放大機(jī)等攝影器材，再?gòu)堎N幾幅自己得意的攝影作品，既反映了自己的職業(yè)，也使居室環(huán)境時(shí)髦而別致。 3、飾物的選擇一定要有個(gè)性。現(xiàn)代人注重自我表現(xiàn)，追求個(gè)性發(fā)展，這不但反映在人們的著裝上，也同樣反映在人們的居室布置與美化上。但限于目前的生產(chǎn)方式和生產(chǎn)水平，很多家庭在居室面積、居室構(gòu)成、家具形式乃至電器用品、裝飾織物上都大致相同。