你可以押一點(diǎn)房款下來(lái)，等你住在里面半年以后在付清，或者三個(gè)月也可以，到了時(shí)間沒(méi)有什么問(wèn)題你在把房款給他就可以了，但是房子里面的東西一定要寫(xiě)下了，一定要寫(xiě)清楚一些空調(diào)型號(hào)什么的東西等等
福州二手房精裝修報(bào)價(jià)如下：現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格：全包：650元。半包：350元；現(xiàn)代時(shí)尚風(fēng)格：全包：730元。半包：380元；北歐風(fēng)情風(fēng)格：全包：820元。半包：400元；中式風(fēng)格：全包：890元。半包：450元
關(guān)鍵是注意隱蔽工程和產(chǎn)權(quán)問(wèn)題，隱蔽工程抓住水的問(wèn)題，一、房屋有否漏水，看有沒(méi)有新粉刷的地方，有沒(méi)有新修補(bǔ)的地方。二、下水有沒(méi)有滲漏的問(wèn)題，三、有沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，帶上身份證和30元錢(qián)去房產(chǎn)交易中心查此房的檔案。四、去樓下鄰居住戶(hù)問(wèn)樓上房子有無(wú)不良情況，左右鄰居也要簡(jiǎn)單了解有無(wú)受此房影響的情況。
要注意的很多，我給你列出來(lái)。第一:物業(yè)地址是不是和房產(chǎn)證上面的一樣。第二:房產(chǎn)證上面的名字是不是和賣(mài)房子的人身份證一樣。第三:這個(gè)房子有沒(méi)有共有人，也就是看看房子上面是幾個(gè)人的名字，是不是他老婆的。買(mǎi)了這個(gè)房子會(huì)不會(huì)有產(chǎn)權(quán)糾紛簽合同要注意的幾點(diǎn)第一:房屋總價(jià)，大小寫(xiě)都要看清楚第二:付款方式，是全款，還是按揭，因?yàn)橐謳状胃肚澹幸阋幌聨状渭悠饋?lái)是不是房屋總價(jià)第三:合同上面填寫(xiě)的姓名，身份證號(hào)碼，以及產(chǎn)權(quán)共有人都必須填好，并按上手印第四:付款時(shí)間以及過(guò)戶(hù)時(shí)間一定要定死，超過(guò)了就是違約。第五:違約責(zé)任，國(guó)家規(guī)定最多只能是房屋總價(jià)或者定金的10%、最好是5%，雙方的違約責(zé)任都要填好第六:填寫(xiě)合同時(shí)寫(xiě)錯(cuò)的地方一定要按上手印。誰(shuí)寫(xiě)的誰(shuí)按第七:給錢(qián)一定要對(duì)方給你出具按了手印的收條。一定要收好。如果你要貸款的話(huà)，最好是找到中介，如果你不貸款的話(huà)，那么就沒(méi)有什么其他要特別要注意的了。 小提示:過(guò)戶(hù)的時(shí)候可以到房交所找人過(guò)，一般里面都有那種專(zhuān)門(mén)過(guò)戶(hù)的人，大概也就100-200的樣子就搞定了。