1、前期咨詢 2、現場量房 3、設計報價 4、簽訂合同 5、材料采購 6、證件辦理 前期咨詢,需要咨詢些什么 修咨詢也就是尋找裝修方,裝修方主要分為裝修公司、施工隊(游擊隊)兩種。為了施工質量和售后服務,多數人會選擇裝修公司。 裝修公司選擇原則五看1、看相關資質。裝修公司資質分為一級、二級、三級。一般找二級資質即可,要裝修公司出具原件。2、看公司規模。規模大的家裝公司,一般管理規范,誠信度高,保障性強。3、看辦公條件。從辦公條件上,也可側面了解到該公司的實力和資質。4、看樣板間和在建工地。樣板間能直觀的感受到裝修公司的施工能力和水平,尤其是正在施工的樣板間。5、看設計師和設計師案例。若一個公司擁有許多專業設計師,而且案例都比較精彩,那么設計就比較放心。 現場量房,找誰 怎么做 定裝修公司后,就要邀請設計師上門量房,對比設計和報價了。1、觀察量房過程。量房的過程中,業主需要觀察設計師是否使用專業的量房器材專業,是否有漏量的。2、溝通裝修需求。要與設計師溝通,把裝修需求、風格趨向向其講明,以便做出更符合需求的設計。3、量房收費問題溝通。關于量房收費,不同的裝修公司有不同的規定。在選擇裝修公司時,要提前溝通好。4、設計費溝通。量房之后,設計師會做設計方案。量房時,要與設計師溝通好,設計是免費還是收費。 設計報價什么時候做 房后一般3-7天內,設計師會出具一份設計圖和報價方案。1、設計圖合同簽訂前,設計師會給到客戶草圖。簽訂合同后,才會把這些圖紙原件提供給業主。2、報價方案設計師根據設計方案和業主的需求制定出報價單,一份內容較為完整的裝修報價單。3、如何看設計報價 )看設計圖紙。要求裝修公司在合同中詳細注明自購以及代購的材料。2)看主材。主材費用占據了裝修支出的大頭,要事先了解市場上主材規格、價格等。3)看施工工藝。施工工藝決定了房子的裝修質量。裝前必須了解基礎的施工工藝。 簽訂裝修合同有啥竅門沒 訂合同時,要對合同中涉及到的條條款款進行詳細的審核,避免日后出現矛盾糾紛。簽訂合同時注意事項:1.工期商定:合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。2.保修條款:合同中必須要有保修條款,且分清責任。3.按圖施工:嚴格按照設計圖紙施工,假如細節上和圖紙不符,可要求返工或整改。4.付款方式:兩房協商,一般的裝修合同,商定首付60%,木工驗收合格后交納35%,完工后交納5%。5.材料細節:合同中須注明裝飾材料的品牌、規格及型號,以防裝飾公司以次充好。6.增減項目:裝修過程中若有個性化增項,要在合同中注明,以防超出預算。7.水電用度:裝修施工都會用到水,電等,這筆費用誰來支付,在合同中也應標明。 簽完合同,材料采購有啥建議沒 、材料分類裝修材料分為主材和輔材兩大類,主材是指裝修中的成品材料,飾面材料及部分功能材料。輔材是指修中要用到的輔助材料。主材主要包括:地板、瓷磚、潔具、櫥柜、門、燈具、開關插座、熱水器、龍頭花灑、煙機灶具、散熱器、壁紙、吊頂、石材、水槽、凈水機、垃圾處理器等。2、裝修材料選購三大原則:1.省外不省內。電線和水管選品質好的,一旦出了問題要修代價很大。而裝飾品、窗簾等選相對便宜的。2.省插座不省開關。開關要買好的品牌,插座可選普通系列。因為開關使用頻率高,最重要就是耐用性能要好。3.省立面不省地面。地面使用率比墻面高,無論是地板或地磚要選知名品牌產品。而墻面可降低要求。 聽說裝修開工前還有證件要辦理 、到街道辦事處登記備案。業主在對房屋進行裝修之前,應當到房屋基層管理單位登記備案,到所在地街道辦事處城管科辦理開工審批。2、到物業管理部門辦理施工許可證和工人出入證。向物業管理部門提供以下手續:裝修隊負責人的身份證原件與復印件、業主身份證原件與復印件、裝修公司營業執照復印件、裝修公司建筑施工許可證復印件。交納一定的管理費及押金,辦理施工人員出入證等,具體的可以跟物業管理溝通交流。
裝修準備工作大全 心理準備 大多數有過裝修經歷的人,提起裝修往往話題就滔滔不絕,有心人會發現,滔滔不絕的話題中,既有自己裝修設計的得意之作,更不乏裝修過程中的“苦水”。裝修,對于很多買到新房,拿到新房鑰匙的業主來說,更多的是興奮和新奇,而忽視了裝修工程的難度和復雜程度。因此,裝修前,一定對裝修不能掉以輕心,以為是件很輕松的事,要有足夠的心理準備來迎接裝修時可能碰到的各種困難和隨時出現的問題。只有這樣,才能夠在裝修過程中見招拆招。即將裝修的業主不妨問自己如下幾個問題: 1. 對于裝修流程,我了解多少 2. 對建材家具的選購和安裝布置知識的儲備,我是否已經足夠 3. 在選購建材家具的過程中,隨時面臨價格陷井、質量陷井、商家的促銷陷井,對此,我是否有足夠的應對方法。 4. 對裝修設計方案不滿意,是否在已經開工的情況下推倒重來 5. 裝修公司延誤工期怎么辦 6. 裝修施工中碰上梅雨天或者嚴寒的氣候對施工質量是否有影響 7. 裝修施工過程在現場需要注意哪些工人容易做手腳的工程 8. 施工工人偷工減料、偷懶耍滑怎么辦 何與他們打交道 9. 裝修過程中存在哪些隱蔽工程我了解多少 這樣的問題不一而足,看完這些問題,也許對裝修躍躍欲試的人就輕松不起來了。但看到問題、看到困難并不意味著我們就畏懼困難,裹足不前了。總之,戰略上藐視,心理上重視,有了足夠的心理準備后,讓我們開始著手裝修自己的家吧。 高度重視:毛主席他老人家說過,戰略上蔑視敵人,戰術上重視敵人。這句話同樣適用于裝修,只有對裝修有足夠的重視,你才能夠從細節上去認真學習和認識裝修中可能碰到的種種問題。 做足準備:有了足夠的重視還是不夠的,要從各方面為裝修做足準備。如果你吃飯走路睡覺的時候腦子里都是裝修的大事小情,那么恭喜你,初步進入狀態了,當然,可別太過了,過猶不及嘛。為了裝修整夜失眠那可就得不償失了。 端正心態:凡是裝修過來人,都有一個體會,那就是裝修過程中你計劃的再完善,想的再周到,仍然會出問題,仍然會遇到頭疼麻煩的事。在這點上,就要端正心態,不要認為事先該想到的都想到了,裝修過程中,永遠有你沒想到的地方,因為你面對的不僅僅是一堆材料,而是對這些材料,對你的裝修效果有直接影響的人,與人打交道出現各種問題是正常的,因此要端正心態,兵來將擋、水來土淹。抱怨是沒有用的,出現問題解決問題才是對付裝修麻煩的王道! 謹慎防范:裝修過程中,可以說時時有陷井,處處有誤區。而且,從準備階段就開始了,就說裝修知識的準備吧,在網上聽一家之言,就有可能陷入誤區,因為適合別人的未必就是適合你自己的,設計階段,請設計師就存在著陷井,免費設計的免費餐或許并不可口,甚至還會倒胃口,買建材,裝修游擊隊,施工隊現場偷工減料……處處有陷井,因此,還是要謹慎防范,害人之心不可有,防人之心不可無呀! 知識準備 光有心理準備沒有實際行動是不行的,第一步就讓我們從家裝知識入手,用知識來武裝自己吧,這將是你在將來面對裝修公司、建材商、裝修工人時可能會出現的種種陷井做斗爭的有力武器。家裝知識的準備無外乎這幾個方面: 1. 網上積累 目前互聯網囊括了海量的知識,很容易搜索到大量的家裝知識。但是,如何從這些海量知識中去蕪存菁,就成了擺在每個人面前的問題。這就需要勤于整理和積累,做好知識分類。在了解了大體的家裝知識后,逛家裝論壇是個不錯的選擇,遇到不懂的問題,可以隨時向網友請教,可以在線交流家裝心得體會。同樣,你也可以隨時把自己的經驗教訓告訴大家,接受幫助和幫助別人是雙向的。同時,在網上還可以關注一下網友組織的集體采購、家裝講座等活動,在進行知識準備的同時,也可以同步采購一部分家具建材。 2. 向裝修過來人請教 比如自己的同事、親友、同學等,有家裝過的,一定不要錯失請教的機會。從他們那里你可以獲取最直接的家裝知識。往往他們會向你展示他們在裝修過程中的得以之作,當然,也會借機向你大吐苦水,這可是個學習的好機會,他們的慘痛教訓可是有直接的借鑒意義。在了解家裝知識的過程中,你還會積累一些裝修公司和施工隊的信息,一舉兩得,何樂不為呢 3. 逛建材城,咨詢裝修公司 逛建材城主要側重獲取建材家具知識,逛多了,你就能夠大體了解建材家具的類別、品牌、做工以及可能存在的價格陷井。 咨詢裝修公司,主要是咨詢他們的設計師和施工隊伍的工長,當然有的裝修公司你是見不到工長的。通過他們你可以獲取家裝設計知識和參考一些設計方案,獲取施工中該注意的事項等。 4. 參觀樣板間 這一點視實際情況定,并非人人都有這樣的機會。一般來說,對于裝修公司對于有意向選擇他們的業主可能會安排他們參觀樣板間。既然是樣板間,當然是做好擺在這里供大家參觀的,有些甚至是他們不計賠本做的樣板工程。如果你選擇這個施工隊的話,自己的家裝效果預期就不要訂的超過樣板間。參觀樣板間的好處就是,你可以獲得最直觀的裝飾效果,對自己將來家裝的空間安排有了最直觀的圖景。有利于你在下一步設計時打好腹稿。同時也是考察一個裝修公司的好機會。 5. 購買書籍、雜志學習 在你的裝修知識通過上述幾種途徑積累到一定程度后,也可以買一些書籍或者雜志來學習,當然主要是學習裝修設計的風格、如果你對審美要求很高的,這一步甚至是必須的。因為書籍、雜志對裝修風格的介紹一向是緊跟潮流的。好的圖片可以用剪刀裁下來做參考。 資金準備 裝修對絕大多數家庭來說,是筆不小的投入,因此要做好預算,預留出這部分錢款,一般來說,裝修的總費用應為房屋價格的10%到20%. 這部分內容將在計劃預算中詳細論述,此處不做過多說明。 工期準備 由于裝修關乎一個家庭將來的生活質量,因此多數人還是采取了包清工或者半包的形勢,無論采取哪種形式,盯現場施工是不可避免的,這對于上班族來說就是一個矛盾。因此如何妥善安排施工工期就是一個要提前準備的事項。如果是夫妻裝修的話,如何合理安排倆人盯現場的時間就是一個好提前討論好的問題了。 其他準備 1. 體力準備:不可否認,裝修也是一件體力活,盯現場一天下來,腰酸腿疼;逛建材市場,沒有良好的體力是不行的。有時你需要一天逛半個城市。所以裝修前要調度好自己的體力,把身體調整到戰斗力最佳的狀態是很必要的。 2. 夫妻裝修的角色定位問題:這個問題可大可小,如果定位好了,可能就不是個問題,如果定位不好,房子是裝修好了,倆人甚至或者離婚或者分手了,不能說不是個悲劇。因此,倆人在裝修前就一定要討論好誰主誰輔的問題,根據裝修不同時期劃分不同的角色以及職能是很有必要的,比如誰逛建材城,不妨這樣分工:善于侃價的妻子負責詢價與侃價,而體力充沛的丈夫則負責運輸工作。還有,在設計風格定位的問題上,以誰的意見為主等等。 注意事項 【必備工具】1. 帶有日期顯示功能的相機一部,以便拍下有問題之處作為憑證。2. 紙筆,即時記下發現的問題。3. 易貼便條一疊,寫下問題所在及維修意見,貼在出現問題的地方,以便維修人員查找。4. 扁型三插頭小電器一個(如電吹風、電須創等),插入屋內各個電源插座檢查電源是否已全部接通。5. 直角尺一把,量度墻身、地板是否平直。6. 售樓說明書,邊看邊對照著廚房、浴室等附送的設備是否合符發展商當初的承諾。
裝修前選擇裝潢公司很重要。另外家裝前要進行前期資料的準備,要對要裝修的家有個大概的了解。以下是一些前期必要的準備: 一、時間準備: 一般在裝修前2個月左右就應該開始著手準備裝修了。初期的準備基本包括以下幾個方面: 1 在網上查閱家裝圖片,確定自己想要的裝修風格 2 尋找合適的裝飾公司,和設計師討論裝修方案,確定自己的裝修預算,簽訂裝修施工合同。 3 逛建材市場:主要是選定自己需要的建材。 二、物質準備: 1、本和筆 逛建材市場時候尤其重要,無論是記錄裝修知識,產品的價格或是廠商的聯系方式,家里的設計,裝修期間的花費等等,都可以認真記錄下來用作參考。當然,最好的是能記錄下自己每一天的裝修進度,花費情況,這樣可以控制預算。 2、計算器 手握計算器,就不怕奸商們在總價上面設置陷阱。提醒大家,在和商家談好價格后,一定要用自己的計算器,把所有的總價再核實一下。 3、卷尺 量房子,量家具,量櫥柜,量地板,總之,裝修的過程中,不能少了它。 三、金錢準備: 如果裝修預算是5萬,到最后會發現到實際花費會漲到6-7萬,所以建議您在開始的時候就比實際預算多準備一點。同時,裝修時候的交通費,電話費,餐飲費,都會上漲不少,要做好心里準備哦。 四、裝修知識準備: 1 在網上認真學習:網絡年代,信息極大豐富,在網上查找任何方面的知識,都簡便易行。 適用階段:裝修前2個月準備階段 2 不恥下問:問網友,問專家,問廠商,不管你對裝修有任何疑惑,只要有機會,就要毫不猶豫的問有裝修實戰經驗的人。最后肯定會受益非淺。 適用階段:裝修前1個月準備階段 裝修施工大致可以分為以下三個階段。 (1) 土建施工階段。該階段的主要工作包括拆除墻體、改換門窗框、安放衛生洗浴設施、架設隔斷、改造水暖管線及便池、鑿墻鋪設暗線管道、鋪地磚、貼瓷磚等。 (2) 基層處理階段。該階段的主要工作包括做門、門窗套、窗簾盒、暖氣罩、踢腳線、家具等木工活,墻體刮膩子、找平以及一些造型的基礎工作。在這個階段,業主要注意對一些隱蔽工程進行驗收。以做門為例,一般基層用材是密度板或細木工板,上面再貼飾面板,在做基層時業主就要進行驗收,否則貼上飾面板后里面是什么材料就看不出來了。 (3) 細部處理階段。該階段的主要工作包括刷漆和涂料以及安裝門把手、幵關、插座等其他收尾工作。如果墻面或頂面不平,還需要再次打磨、涂刷,硝基油漆要反復刷七八遍才行
1、裝修攻略準備 大約1到2個月裝修之前,應該花更多的時間上網,報紙和雜志,得到一些靈感和裝飾裝修的基本知識。可以看到示例的房間,對裝飾的效果有直觀的感受,并調查施工隊伍的水平。此外,最好也到建材市場和家具市場了解狀況,波濤裝飾小濤建議可以做個裝修攻略。 2、預算準備 價格是不同的,要看業主們對裝飾的要求,風格喜好,材料檔次等,要求不同預算也不同。100多平方米的房子,80000元可以裝修,160000元可以裝修,300000元更可以裝修。 做裝修預算的時候要留有余地,因為你通常不包括交通、電話、食品和飲料等費用。和裝修過程中也可能出現添加物品,材料變化,可能導致預算超支。 3、時間準備 裝修時間限制的長度,業主們應該有一個心理總體進度。普通住宅裝修工期一般在70 ~ 70天,如果有特殊原因,可能延遲時間限制,業主將從一開始就有足夠的時間準備。如果你很忙,最好找一個專業靠譜的裝修公司的。 4、選擇專業的裝飾公司 上海波濤裝飾(集團)具有國家一級施工資質和國家乙級設計資質,專業為中大戶型、別墅豪宅提供集設計、施工、主材選購、材料配送、家居產品設計、飾后服務于一體的完善的裝飾服務,致力于為廣大客戶打造“極致·個性· 品位”的高品質生活空間。 6、設計 波濤裝飾設計團隊不乏新加坡外籍設計師以及留學歐美設計名家和屢獲設計大賽獎項者,平均行業經驗超過8年,采用“名家團隊N+1”聯合設計的形式,用設計關注您的內心和情感,體現您的思想和生活態度,因設計而提升您的生活品質。 7、裝修合同 按照之前約定好時間可以請裝飾公司的設計師出設計方案。請多家裝飾公司的設計、工藝方案比較和成本指標,可以確定最終計劃,簽合同。 8、審查設計方案 這里要注意,最后提供了設計方案的包裝公司,是否實踐,大小的材料(包括品牌、模型),每一部分的價格。不能使用,例如,一般“廚房單位的一組“總結詳細的項目。 9、審查預算 當我們審查圖紙,必須認真耐心。畫圖紙會發生在每個項目,將反映在預算的書。材料和類型的品牌和型號標志也將在圖紙和預算的書。根據損失的通用工程、裝飾材料超過5%到10%。 10、簽訂合同 接下來,你可以和裝修公司簽合同了。一個更完整的家裝合同包括工程預算,設計圖紙,工程施工工藝、施工計劃,甲方和乙方雙方材料采購訂單。