第一、裝修前一定要辦好相關手續 凡涉及拆改主體結構和明顯加大荷載的(如地面全鋪大理石),必須按照建設部令第46號《建筑裝飾裝修管理規定》第八條規定的程序到有關部門辦理審批手續;進行簡易裝飾裝修(如僅作面層涂料、貼墻紙、鋪面磚等)的,應當到房屋產權單位或物業管理單位登記備案。拆改煤氣管道或增加煤氣熱水器,需經煤氣管理部門批準,并必須使用其認定合格的產品,由他們審定合格的專業施工隊伍安裝,經他們驗收合格后才可使用。 第二、提前和鄰居打好招呼 裝修的噪音有多么的饒人,想必不少同志都經歷過,裝修的周期比較長,噪音比較大,尤其是土建階段,對鄰居的影響非常大。一些孕婦及有嬰幼兒的家庭往往對周圍的裝修非常反感。開工之前應和鄰居打好招呼,讓他們事先有個準備。同時,要對工期進行調整,盡量避開節假日和休息時間進行土建等噪音比較大的施工。 第三、自己的工作要安排好 裝修的時間比較長,一般的人對裝飾公司或裝修工人又不是很放心,如果沒有請專門的監理公司,往往自己花費的時間就比較多。一些自己買料的裝修戶就更是得花大量的時間和精力。這就需要事先把這一階段的工作安排好,免得發生沖突,影響工期。 第四、確保水電正常供應 這是裝修能夠順利進行的前提和保證。自己買料的家庭也應按時把材料備好。以免到時出來問題很煩。 第五、將房屋提早騰空 并把各個房間需要預留的插座位置在墻上標出來,為施工提供方便。 第六、垃圾處理工作要到位 裝修產生的垃圾屬于建筑垃圾,有些裝修工人不負責任,把它倒在生活垃圾區里,這是不允許的,很容易造成糾紛,事先一定要聯系好。 如果你的預算相對緊張的時候,選擇簡約風格無疑是最好的,為什么呢?大家都知道簡約風格就是簡單、花費不是那么多,比如歐式風格的花銷就算是比較大的,就像把家里弄成皇宮一樣金碧輝煌的,那么材料、裝飾物品肯定就都會比一般的風格貴一些。且現在極簡風格也是一種很流行的風格,很多裝修朋友們都喜歡,簡單而不失格調。 當我們裝修時一般都是找裝修公司比較好,首先他們能夠做到條例清晰、用價明確,相對其它游擊隊來說裝修公司更有保障。我們只需要裝修的時候留個心眼,當然我們如果預算并不是很足的時候,也可以直接選擇半包。把當時急需的裝修做好,主材自己到市場上面精挑細選,該講價就得講價,不能被賣材料的人坑了去,而后面一些不是很必要的家具就不需要在一次性全部買完,可以在之后經濟不那么緊張的時候慢慢再置辦。
1、主材輔材自己買,工人自己找,自己現場盯著,也就是除了施工凡事親力親為 2、找裝修公司半包,自己到建材城買主材找裝修公司施工 3、找裝修公司全包。主材、基礎輔料和人工都有裝修公司負責。 帶著這樣的疑惑,小編在生活中和工作中分別留意起這樣的事情。適逢小編的叔叔新買的房子要裝修,因為那時候也是剛入行,對于這樣行業不了解也沒能給出太多的建議,結果叔叔自己做的決定選擇了凡事親力親為(畢竟嬸嬸在家沒有工作),時至今日仍覺得愧對叔叔。 嬸嬸在家馬不停蹄的上網搜集著效果素材,對自己的新房規劃起來。三伏天我跟著叔叔去找售賣沙子水泥的地方,從這時就開始了“貨比三家”的征程,中間辛酸歷程就不多言了。最終選擇了一家質量相差無幾價格相對低的店鋪。跟他描述了我們要裝修房子的面積、格局等等,他跟我們信誓旦旦的說買多少沙子、多少水泥、多少膩子等等(當然小編記不太清楚了),對于裝修你的房子足夠了。我們交了定金,跟老板客套下就走了。水泥砂漿的事情暫且就算定下了。 接下來就是讓人挑選的眼花繚亂的主材了。奔走了各大建材市場,也參加了很多建材活動。地磚、地板、墻磚、吊頂材料等等一一映入眼簾,自以為記憶力不錯的我們竟然也陷入了困境,材料是越挑越亂,越亂越不知道怎么選。一整天下來真心疲憊不堪,可是,對于地磚地板的數量又不知道該買多少合適了,也只能聽銷售的建議。每一樣材料都是本著留點余量的原則買的,最終也是草率的做了決定。先不說花錢多少,真心累啊,但是想想給自己的房子裝修也算是值了。 當然,找工人就是當地的天工。這里我不是說天工不好,現在想想可能整體裝修這活不能找天工是真的。一天一個工人的價格多少暫且不說,就說那工作態度和服務意識。作為業主不敢把話說重了,一旦人家在裝修的時候給你使壞怎么辦?但是有些事真是看不過眼,一會缺這少那了工程就停工了,工人就在那歇著,我們就得去買,但是人家歇著我們也得給錢啊(畢竟沒有裝修過也不知道具體都需要什么)。 在這里協調物業、給工人買煙什么的就更不用多說了,零零散散的真心花了不少錢。當然,最終還是把房子裝修完了。這個過程既是享受也是難受啊。 對于大部分業主來說半包是他們的選擇。無論是找裝修公司還是找施工隊都有各自的利弊。找裝修公司花錢相對于施工隊是多點但是有限,畢竟我也算是在這個行業里面經歷過。其實,我想說給大家的是施工質量和售后保障這一塊。找這種“馬路游擊隊”對于售后保障來講確實差很多,等你住進新房后出現質量問題你去找人都不好找,更不用說維權了。當然你如果選擇裝修公司,一旦裝修質量出現問題你隨時可以溝通協調。至少不會出現“無頭懸案”。 在這里我推薦下在家裝行業口碑比較好的比如北京大永十代裝飾,他們真正的站在客戶的立場去考慮問題,解決客戶的實際需求,而且服務態度還不錯,出現問題無論是否是施工方的責任,他們都及時配合解決并出具解決方案。
一、裝修流程一看便知 業務洽談——簽訂委托設計合約(初談)——全套方案設計(深談)——預算、材料定稿(細談)——簽訂工程合同書——進場準備——按時開工——施工進行中——竣工總驗收——售后服務 土巴兔小編溫馨提醒:裝修前的準備工作是很重要的流程,需要做好量房預算,仔細選擇裝飾公司,詳細審查裝修設計方案,與設計師溝通這四步才能在裝修施工時順利作業。 二、教您量房預算 先對自己的房結構要仔細了解,丈量一下實際面積并了解一下具體布局,對自己的房屋如何裝潢有了大致的思路。 裝修公司收到用戶的平面圖之后,會由設計師親自到現場度量,設計,最終其裝修公司會提供圖紙和報價單。 裝修合同.jpg 三、報價單要包含什么? 項目名稱 單價 數量 總價 材料結構 制造和安裝工藝技術標準等。 ◆ 如果缺少以上6個方面之一,就不是一份合格與完整的報價單。在這里您也可以申請土巴兔智能免費報價,根據您的戶型結構、地域特點,得出一份最合理的裝修報價。<<<點此免費獲取裝修報價>>> 四、裝修報價應注意事項 裝修報價往往都是最有貓膩的地方,所以我們應該注意報檢單是否能符合以下要求: 報價要能表示出每個項目的尺寸、做法、用料、單價及總價。 必須提供詳細的做法和材料及樣板。 要留意所要求的裝修項目是否漏報。 報價單哪方面內容最重要? 很多業主拿到報價單后首先要看的僅是價格一欄,報價低了就認為可以,報價高了就一個勁砍價。其實,這樣做是錯誤的。 如果報價單所報的價格沒有注明所使用何種材料或有材料說明,但又沒注明材料產地、規格、品種等等,該報價是一個虛數或是一個假價。 所以,報價單中最重要的和最需關注的不是價格,而是“ 材料結構和制造安裝工藝技術標準”一欄。 報價單是否有水分? 最簡單的辦法就是查看該報價單是否僅有價格說明,而沒有應該注明的“材料結構和制作安裝工藝技術標準”。 裝修合同2 (2).jpg 五、決定預算報價高低的因素? 1.材料的規格、檔次 2.房間設計功能 3.施工隊伍的選擇,施工隊伍的資質的高低 4.施工條件的好壞遠近 5.施工工藝的難易程度。 土巴兔小編溫馨提醒: 用戶收到工程圖和報價單后,一定要仔細有沒有漏掉項目。往往許多用戶,關心的只是最后一個總報價。假若這總報價并不包括用戶需要的項目,那您將會受到經濟損失。還有如果你不清楚這件家具做好后是什么樣子,可要求裝修公司提供該件家具的立體圖。 六、教您選擇裝修公司 1.要選擇有相關部門核發的營業執照和建筑裝飾企業資質證書的企業。 2.施工單位合法性的審查 3.施工單位施工業績的考核 4.施工單位專業能力的判定 土巴兔小編總結: 考察其做過的工程,到該施工隊施工現場看看其現場管理水平和文明化程度,以及他們應對工程中出現的各種急難險情的方式 要有固定的營業地點,營業執照注冊地址與其是否相符合,防止一些掛靠游擊裝修隊,若能取得資質的企業更放心。 裝修寶典.jpg 七、裝修設計方案的審查 家庭裝修方案設計重點審查以下內容: (1)、圖紙的審查:平面設計圖,施工圖都要審核,考察其尺寸是否符合實際,方式是否符合實際要求 (2)、作法說明的審查:這是重點,即是用材用料的規格、型號、品牌、材質、質量標準等進行審核。 (3)、工程造價的審查:這也是重點,應該對每項子項目所用材料的數量、單價、人工費用等進行核對,以保證造價的合理、科學。 土巴兔小編溫馨提醒: 家裝“免費設計”其實不免費,業內人士透露,這只是一個噱頭,設計師能從其他方面拿到錢,同時他也會在其他方面動心思,如購買家具拿回扣。 但有收取設計費的設計師往往更加做得更用心,因為這樣他認為自己是有價值的。而不收設計費的,大體過得去就行了。所以找好設計師,收取設計費也不吃虧。
一、玄關裝修注意事項: 1、獨立玄關要在開門的一側安裝開關,避免晚上回家長距離摸索開關的煩惱。 2、玄關可以預留一個插座點位,方便以后安裝智能鞋柜及其他設備。 二、客廳裝修注意事項: 1、 地面選地板還是瓷磚 (1) 如果樓層較低采光不夠可以選擇淺色亮面地磚或者地板,以使室內空間更加明亮通透。 (2) 地磚相對地板更易打掃,地板腳感舒適能讓空間更加溫馨,裝修時可以根據自己的需求和偏好靈活選擇。 (3) 如選地板,一定要選擇環保性過關、甲醛釋放量達標的產品(環保等級最低要達到國標E1級,能達到歐標E0級當然更好,有住百變加裝修中的地板可以達到歐標E0級)。 (4) 如果是地暖房,最好選用實木復合地板,復合地板的性能更穩定不易變形。 2、 墻面選壁紙還是乳膠漆 (1) 墻面裝修可以有多種選擇,壁紙的裝飾效果更好,乳膠漆比壁紙更加經濟環保,目前市面上的乳膠漆也有不同顏色可以選擇,可以根據空間特點及喜好搭配。 (2) 乳膠漆的環保性有低有高,最好選擇無添加型乳膠漆。真正的無添加產品是指未人為添加甲醛、苯及其他揮發性有機化合物VOC,并擁有中國環境標志I型、II型認證,II型標志下標注甲醛、苯和VOC都不加。特別關注只有不添加VOC,才是真正無添加。 3、 客廳要不要吊頂 (1)客廳吊頂主要起到裝飾作用,不用吊頂裝出來也未必不好看,如果預算不多又喜歡簡約干凈的風格可以選擇用石膏線裝飾。 (2)如果預算充足,想讓空間更有層次感,可以選擇安裝吊頂。吊頂不宜過于復雜,厚度不易超過28CM,寬度不易不超過32CM,否則容易造成壓抑感。 4、 關于軟裝搭配 (1)室內配色,最好只有一種主色調,然后選一到兩種輔助色對比色,用來調節客廳的顏色純度和明度的變化,但是對比色的面積和種類要少,否則顯得又亂又廉價。 (2)客廳盡量少做或者不做各種儲物格、置物架、工藝品展示架之類的東西,既難打掃,又擠占空間,如果要做最好做成封閉式或推拉玻璃門的,不然不好打掃衛生。 (3)家具和沙發選擇要考慮到客廳裝修風格和效果。一般皮質、絲綢類代表著高檔、尊貴,適合歐式風格裝修;布藝、棉麻類顯得溫馨舒適,更適合宜家風及簡約型裝修風格。 裝修時省錢的八個小技巧 1、選用貴重的材料有度 在選用貴重的材料時你可以巧有心思。因為支出的多少與品位的高低不必然成正比。比如大理石,在浴室你可以將它用在重要的地方,而在次要的地方則可以選擇瓷磚以降低成本。 裝修時省錢的八個小技巧 讓你更便宜的裝修 2、根據實際情況選擇家具尺度 自己參與家的裝修就是為讓人生活在其中更為舒適,所以在裝修時應拋棄那些示范間里設定的尺度,而是根據實際情況來制定。比如,家庭人口多的業主,可選購容量較大的儲物柜。 3、少考慮永久性 很多人在選擇東西時愛考慮它的永久性,其實那可能針對的是曾經物資匱乏的年代,現如今周圍的一切是那么多姿多彩,“喜新厭舊”的習性倒能讓家時不時給你帶來驚喜。 裝修時省錢的八個小技巧 讓你更便宜的裝修 4、裝修前向經驗豐富人士咨詢 在裝修的業主中,絕大多數都是第一次裝修,缺乏經驗,而親朋好友中雖然有過自家裝修經驗,但不可能將業主家的問題面面俱到,因此,裝修前先向經驗豐富的人士如設計師、工程監理、裝修施工人員等咨詢十分必要。 5、選擇裝修公司不以便宜為標準 較低的預算雖然比較吸引業主,但是這其中所運用到的裝修材料、施工質量、設計水準能都保證,單純看預算報價而選擇這裝修公司是冒險的行為。小編建議,要對裝修公司進行綜合考量,有欺詐行為的、裝修合同不正規不明確的公司一定要避開。 裝修時省錢的八個小技巧 讓你更便宜的裝修 6、與設計師及時溝通 設計師向業主提出裝修構想時,通常會展示3D效果圖,如果業主發現設計師有考慮不周的地方一定要及早提出,否則開工后再修改費錢又費力。 7、拆除墻壁時須確保可行 作為業主,你可能對房屋的格局總自己的考慮,但施工前一定要三思而后行。一方面要了解哪些可以拆哪些不可以拆的,另一方面要知道拆和建的花費是一樣多的,并且拆比建容易多了。 8、簡裝修不能降低施工質量 如果你希望裝修公司降低工程預算,那么得仔細考慮一下。人工費肯定是少不了的,工藝的質量是必須要保證的。一般情況下,兩者都是需要保障的,但不得已只能選其一,建議業主進行簡裝修風格。