一:評價戶型,先看面積只看這5條標準,還不能判斷戶型的好壞。如果離開面積的因素評價戶型,也是不夠理性的。1、看整體形狀是否方正它的意思,不是指整套房子是一個完整的方形,是說各個房間和功能區域的形狀是方正的矩形。而且同時整套房子看起來也大致是個矩形,只允許有一些“溢”出來的邊角。2、稍微偏大面寬、但偏小進深。二:差戶型都是什么樣?1.外立面是圓形、半圓形的住宅，通常會把陽臺設計在圓弧形狀的區域,把戶型本身的邊角包裹進去,實際形成的陽臺形狀不規則,晾曬空間不夠,水池和櫥柜都安裝不下。如果用鋁合金門窗封閉陽臺,推拉不如方方正正的陽臺方便;如果不封閉,幾個房間的窗戶都通到陽臺,房間的通風也不太舒暢。2.外立面奇特,戶型不會好。3.戶型設計尤其是追求建筑外立面獨特性的樓盤,通常都有難處理的邊角,會給戶型設計造成很大的麻煩。為了遷就外立面的形狀,戶型設計就有很多限制。一些看起來奇怪和不合理的戶型,大多出現在這類“異形”外觀的樓盤里。4.和好戶型一樣,差戶型也有些共同的特征,但評判一個戶型是不是差戶型,通常判斷其是否具有3個特征就可以認定了。不好的戶型都有哪些特征?動線不合理、行動有干擾、采光不充足、暗間多、面積浪費多、動靜分區混亂、房間之間通風排氣互相影響、強行分割房間造成“豆腐塊”分區等。描述三:房屋好戶型一般標準1、沒有暗間；2、房間大小適中；3.小面積一居室。
1.背景資料這是一套實用面積為55㎡的兩室一廳老公房，居住情況為父母及上小學的女兒，剛出生的弟弟，還有過來幫忙照顧的外婆。原始格局存在著一些問題：①沒有玄關，鞋子和餐廳放在一起，就餐品質很低；②衛生間僅有2.2㎡，且廚房過窄，寬僅1.37m；③房子的動靜分區混亂，影響睡眠質量；④父母偶爾過來住，所以在客廳中放了一張折疊床，有礙美觀；除了格局上的問題，建筑結構上，橫杠在屋子中間的承重墻，把房子切成兩半，空間靈活性大大降低。同樣，房子中遍布的各種管道，也限制了設計的可能性▼ 55㎡，要住下一對夫妻、上小學的大女兒、剛出生的弟弟以及過來幫忙照顧的外婆，一共五人，還有一只狗。各位不妨來一場頭腦風暴，看一看可以怎么改？此次改造利用戶型本身的承重墻，將房子分為公共區和休息區兩部分。公共區域公共區域將原戶型的次臥取消，與廚房、餐廳整合成一體化的大空間。首先，將馬桶間獨立出來，將余下的空間并入玄關，整合成一個玄關鞋帽間▼ 玄關鞋帽間除了收納一家人的用鞋以外，兒童推車、行李箱、閑置物品等也可以收納于此，一道簾子拉上，不必擔心美觀的問題。對于小戶型來說，花費1.5-2個平方米，就能避免家里雜物亂堆，是很劃算的投資（意向圖）▼
四大技巧讓你看懂戶型圖1、戶型圖在觀看時時采取了地圖一樣的布置方法，都是按照北到南的順序的。了解了看的方向也就可以繼續提前購買家具的準備!2、正常戶型圖上也是會標出家具擺放的位置的，在一些開發商做出的初步設計，這樣就可以讓我們在裝修和布置上有一些幫助。但是為了整體的美觀家具的尺寸都會進行縮小，所以戶型圖上的房子要看起來更加的寬敞。3、一般戶型圖顏色的設計都是會用深淺不一的線條來區分開，這樣就能讓視覺效果比較清楚明了。也更能得到消費者的青睞。尤其不同色調的運用可以在視覺上讓消費者更容易接受，顯得房子的戶型面積更大一些。4、在看戶型圖的時候就可以很清楚的判斷出空間的大小和尺寸，在不同房間的尺寸方面都可以與實際的做好對比，充分的體現出房間的采光效果如何，還可以看出開門的方向和隔壁戶型的關系。
一、遵循“輕裝修”的原則如果在狹小的空間內做太多的造型，會使空間顯得更加局促。而如果“大刀闊斧”地進行房間格局的改動，裝修費用也會隨之上升。與其如此，不如“輕裝修”。所謂的“輕裝修”是指：在有限的預算下，居家空間的實用機能應與家具配置才是裝修的首要重點，小空間減少了固定笨重的裝修，空間被挪出來了，人才能活得自在。二、“組零為整”簡潔統一小戶型的裝修，除了考慮功能、風格外，還要重點考慮局部與整體的關系。裝修時要懂得“組零為整”，制造簡潔統一的整體感，這樣才能有效地擴大居室面積。首先，不要做太多的造型;其次室內色彩不能太多、太雜，建議采用淺色系;另外，最好不要考慮安裝吊燈，多使用吸頂燈。因為太大的燈飾容易分割房間的有限空間，使房間顯得更狹小。三、利用空間要合理有度因為面積有限，裝修小戶型就一定要會巧妙利用空間。不能用得太滿，又不能任意浪費空間。裝修時可以從墻體上“搶空間”，常用的方法之一是放置隔板，以用來擺放書籍或生活零碎品，既時尚又實用;利用墻體的另一個妙招是在墻上“打洞”，可以在“洞”中放置柜體來儲物，還可以嘗試將洗衣機放入其中，把大物件藏起來就不占空間了。小戶型家裝必看的五大技巧四、注重多功能設計在裝修時因地制宜地做一些多功能的設計。比如玄關，可以結合家里具體位置來一個玄關與鞋柜“二合一”，既實用又節省了空間，這種設計還可以運用于自己制作安放鏡子的柜體上，空間利用得恰到好處還實現了穿衣照鏡和儲物的結合。五、小空間更要“動”起來越是小戶型，越要強調空間的動感，否則會流于單調乏味。“動”起來的一方面是要做出層次感，可以用色彩來制造，比如在墻的顏色上做文章，深淺搭配，這樣能給人帶來視覺上的差異感。另外，還可以嘗試做局部吊頂，這樣不僅可以隱藏線路還可制造出高低不等的視覺感;“動”的另一方面是空間要有靈動之感。玻璃是“法寶”之一，巧妙地利用玻璃，不僅能彌補采光不足，還可以讓空間富于變化。同樣，用紗幔、百葉等做軟隔斷也會讓小屋內充滿靈動之氣。
小戶型：經濟實用最重要 小戶型的裝修在近幾年越發熱門起來，如何合理利用小戶型空間，有效處理每一個角落，將小空間價值最大化是關鍵。 小戶型裝修建材一般建議使用經濟實惠型，如強化復合地板、普通防滑磚、墻面刷漆這樣的簡單裝修，顏色上須盡量選擇明亮的顏色，有助于增大空間。而廚衛潔具應以最大收納為前提，掛墻式浴室柜、淋浴房、掛壁式櫥柜、掛墻式沖水馬桶等，這些潔具都能有效節省空間。家具可選擇折疊式或可變動的產品。 大戶型：合理分區是關鍵 除了小戶型以外，大戶型也是許多人心儀的戶型。甚至一些業主會將兩套小戶型打通，變成大戶型，適合三代同堂或者一家幾口居住。大空間的裝修必須注意合理分區。 大戶型的裝修再選擇建材時候，可以考慮選擇多種款式的裝修，如客廳選用拋光磚，飯廳或者休閑客廳可以做出實木地臺；另外，在吊頂裝修上，客廳與餐廳可以做出不同的吊頂以作為分隔。墻面裝修中，客廳與臥室的墻面可以選擇不同的建材，如客廳刷漆，臥室鋪貼壁紙，或者采用不同款式的壁紙，這樣單調的空間變得分區明顯。 復式：大氣舒適享受生活 復式裝修很多人都認為應該以奢華為主，其實復式的空間與層次比較多，有很好的功能分區，這樣家居裝修應該更加注重大氣與舒適。 復式裝修建材可以根據自己的喜好選擇一些大氣一點的款式，如復古的瓷磚、仿木紋的地磚等，這些能讓復式變得更加多樣化。潔具選購上，可以挑選浴缸、整體櫥柜等大型的用具，讓大空間更加充實。此外，復式樓梯的裝修是最為難的，復式的樓梯可以考慮使用鋼化玻璃、旋轉樓梯等的裝修方式，讓客廳擺脫狹窄與擁擠。