房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，用于物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不得挪作他用。
衛生間滲水不是什么大問題吧，找人做一下防水就可以了，沒必要動用維修基金的。