若白家的房子剛剛裝修完不久，下面，我想以一個家居從業(yè)者和一個裝修實踐者的身份，來和大家談一談：裝修中，究竟哪些可以省，哪些不可以省 裝修預算主要從兩個方面來談，一個是基礎(chǔ)硬裝，還有一個是軟裝搭配。 一、先來說說裝修硬裝的部分！裝修硬裝包括主材費、人工費、輔材費，其中主材費價格相差懸殊，大家需多加強產(chǎn)品的認識程度，這里不詳述。我們來談?wù)勢o材！以下這些輔材是絕對不能省的！ 1、水管 必須用品牌的好水管，水管是埋在地磚地板下面，或天花板上面，如果爆裂，裝修直接廢了，需要重來！家里養(yǎng)魚，還得影響鄰居！ 泰州常用品牌：偉星、保利、公元等 參考價格：30-58元/根 若白說：不同品牌的水管之間還是有一定價格幅度的，大家可以根據(jù)實際情況選擇。 2、電線 一般在區(qū)域都會有名氣較大的電線品牌，裝修公司買電線的，務(wù)必要求用多芯銅線，就多幾十元一卷。 泰州常用品牌：江揚、江東等 參考價格：123-130元/卷 若白說：不同品牌的電線之間價格幅度不大。 3、防水 衛(wèi)生間、廚房使用，要用品牌防水，一般裝修公司會提供，自己最好了解清楚，一旦防水有問題，廚衛(wèi)得重頭再來！建議陽臺也刷下防水，雨天雨水飄進來后，內(nèi)墻回潮，就心疼了…… 泰州常用品牌：百得、德高等 參考價格：178-182元/桶 若白說：防水的價格幅度更小，產(chǎn)品也差不多。 4、地漏 大品牌會更好，家里無論住幾樓，相信都不想看到蚊蟲、小強，特別是有寶寶的。很多人家里干凈還是有蚊蟲，從下水道過來的蚊蟲想想就惡心！ 泰州常用品牌：櫻花、潛水艇等 參考價格：60-100元/只 若白說：地漏的價格幅度有點大，比如，潛水艇大家都聽說過，其俗稱“地漏中的愛馬仕”，但是貴還是有貴的道理，許多裝修業(yè)主依舊對其“前仆后繼”。 5、蹲坑馬桶 裝完沒有再選擇的機會，用防臭的，不解釋，腦補就行！馬桶別省這幾百塊了，大牌也有特價款！馬桶出事那真是欲哭無淚，家里領(lǐng)導怎么出恭啊！ 二、下面，再來談?wù)勡浹b搭配——裝修中的軟裝搭配帶有主觀意識，若白只是談?wù)勛约旱南敕ㄅ叮 ∽约旱淖≌隙ㄒ允孢m為重點。波瀾壯闊、氣勢恢宏要留到閱兵的時候用，浪漫主義、文藝氣息也都留給拉薩和麗江。裝修的時候，我們只需要考慮住在里面舒服與否，其他都是空談。當你下班回家的時候，相信我，一面幾萬塊做下來的電視墻，不一定讓你感到心曠神怡。你需要的只是一個舒服的熱水澡，慵懶的沙發(fā)，昏暗的光線，美妙的音響。 可以省錢的地方 吊頂、墻面造型、電視墻、瓷磚腰線等。 千萬別看著效果圖幻想，想把自己家裝的跟盧浮宮似的，那真的不可能，就算真的裝成盧浮宮了，你每天生活在盧浮宮里也不會舒服，你又不是蒙娜麗莎。這些東西一律從簡，簡約風。 可以花錢的地方 家具、燈具、衛(wèi)浴、裝飾畫、擺件、音響等。 該花錢的地方千萬不要吝嗇，尤其是床和床上用品，晚上下班到早上出門這段時間，你大概會花50%的時間在床上，千萬千萬不能吝嗇。 裝飾畫、擺件、音響，這些東西因人而異，有的朋友喜歡掛吉他，有的朋友喜歡油畫，有的人喜歡一些盆栽綠植。把你用來做電視墻的錢拿出來，買自己喜歡的東西，相信我，這絕對更讓你開心！ 針對燈具要啰嗦兩句！復雜的燈具一定要慎用，不僅照明成問題，落灰之后很難看，打掃和清洗更是讓人想哭，一切以居住舒服為標準。 當然，每個人對裝修的需求不同
1、“遺漏”某些硬裝修主材 裝修報價單上被刻意遺漏了某些主材，昊藝木門，業(yè)主被這種整體價格合理的報價單吸引而爽快簽約，但在接下來的裝修過程中業(yè)主將為裝修公司這些惡意的“遺忘”而不斷地加錢。要化解這一風險，業(yè)主必須要求裝修公司在裝修合同或者協(xié)議上寫清楚所有主材，且標明購買者是裝修公司還是業(yè)主自己。 2、模糊品質(zhì)、級別、規(guī)格 這是不規(guī)范的裝修公司較為常用的伎倆，雖然寫明了需要某些材料，標明了材料需要的數(shù)量，但是卻沒有說明到底選用什么品質(zhì)、什么品牌、什么規(guī)格的材料。業(yè)主應(yīng)要求報價單的每一項盡可能詳細地說明材料的各項要素。裝修期間注意核查相關(guān)材料是否按指定的要求采購。 3、拉低某個單項價格 業(yè)主一般會事先向已經(jīng)裝修的朋友求教，或是到市場上去了解某項材料的價格，但他們了解的信息往往是片面的。比如業(yè)主知道地板、瓷磚目前的單價，但是并不一定了解地板安裝、貼瓷磚的人工費用，于是他把地板、瓷磚的價格砍下來了，卻在人工費用上吃了虧。所以業(yè)主看裝修報價單，不要只盯牢某個項目的單項價格，而是要綜合人工、損耗等各方面費用以及其他項目的費用來看。 4、施工工藝含糊不清 光看數(shù)字、不看文字說明是大部分業(yè)主在查看報價單時常犯的毛病，總覺得一個數(shù)字差錯會造成損失，而文字說明肯定沒法做手腳，事實并非如此。無論是墻面涂層施工、地板施工、下水管道施工都有各自的施工工藝要求，中間漏過一道工序，在未來的生活中就可能給你造成很多麻煩，墻面掉漆、衛(wèi)生間滲水等問題大都是裝修施工工藝不過關(guān)導致。因此，業(yè)主最好多學一點裝修常識，盡量了解關(guān)于室內(nèi)裝修的各項工程施工工藝標準，定期去裝修現(xiàn)場了解進程，這樣有一定的防范作用。 5、損耗量計算 施工中材料是會發(fā)生損耗的，所以購料中要在實際用量中加入損耗部分。體現(xiàn)在報價中，這部分數(shù)量是含在單價中的。而有些報價單中，材料總額后又另加上10%損耗費，實際上是重復計費了。消費者應(yīng)對此有所了解。 另外，任何工程基本損耗不會超過10%，如果發(fā)現(xiàn)超過此比例，應(yīng)請對方給予合理解釋。 6、裝修報價單越詳細越好 一份填寫詳盡的報價單對裝飾公司和消費者都有好處。對于消費者來講，詳細的報價單里，不僅有價格的來龍去脈，而且明確寫出的施工做法，使對裝修完全是外行的消費者在施工時也能自己監(jiān)督施工。對于裝飾公司來說，省去了日后施工中消費者對某個項目反悔或不認可，有事前寫清的報價單，裝飾公司會省去很多麻煩。
一、墻面 1、基層處理：3-5元/㎡左右，裝修公司的報價中，這部分通常標注為：墻體找平修補，以實際發(fā)生量計算。 2、粉刷：21-30元/㎡左右，同時還包括墻面和接縫處貼防裂繃帶；墻面找平；用砂紙打磨平整，局部休整再打磨；清除浮灰，滾涂底漆一遍，面漆兩遍（如增加一色加150元）不含特殊基層處理（墻漆）。 二、地面 1、找平：20-25元/㎡，使用鉆牌或拉法基32.5#水泥及中沙，厚度小于20㎜，每超出1㎝，另加5元每平米。 2、地板：木地板使用強化復合每平米大約79元/㎡，報損8%-10%。 3、地磚：80-90/㎡（不含品牌），包括踢腳線，800800普能精工玻化磚，報損3%--8%。 三、廚衛(wèi) 1、地磚：同地面地磚。 2、櫥柜：700-900元/延米。 3、衛(wèi)浴潔具：一套（含坐便器、洗手盆、龍頭、洗浴套件、鏡子、紙盒、皂盒、毛巾桿、托盤、地漏、浴霸）4000-5000左右。 4、吊頂：50-60元/㎡左右。 5、防水：15-20元/㎡左右，主要是廚衛(wèi)。 四、門窗 1、套裝門：建議使用復合實木，900-950元/套左右，含門鎖、門吸、合頁。 2、衛(wèi)生間門：衛(wèi)生間用水較多，門選擇上面以防水為主，建議使用微分子結(jié)構(gòu)，800-900元/套左右，含配件。 五、燈具 3000元左右，不含安裝費。 六、水電改造 1、水路：40-55元/m左右，4分PPR管明敷45元/m，4分PPR暗敷55元/m，走向順直，安裝完畢后座試壓、試水試驗，改下水80元/m，改水表150/個。 2、電路：28-38元/m左右，強電使用2.5-4平方國際塑銅三色電線，絕緣穿線管，弱電實用銅8芯網(wǎng)線，點與終端之間不能有街頭走向順直，線距分色。 七、其它 1、垃圾清運：200-210元，由施工現(xiàn)場裝袋清理至小區(qū)指定垃圾堆放處決定（外運1車300元，另算），不能堆在門外。 2、清潔費：200元左右。 3、管理費：1200元左右，管理費這一版塊在合同要一定要在裝修合同中標明都有什么樣的細節(jié)管理。 要想在簽訂合同之前和裝飾公司講價，需要掌握以下幾個步驟： 1、自己確定一個施工方案：一整套的施工圖紙、效果圖、施工工藝流程； 2、確定主材品牌、規(guī)格； 3、找?guī)准已b飾公司，要求統(tǒng)一按施工方案報出主材用量清單、材料單價、施工總預算、工期等； 4、自己按照計劃用材，做市場調(diào)研、確定主材價格、人工費價格； 5、選擇有意向的2-3家公司，進行第一次洽談。提出各自價格偏高的部位，進行調(diào)整，再次報出各項報價； 6、收集各家報價，比較優(yōu)劣高低。確定真正適合自己的施工單位就可以了。 注意事項： 1、一定要標明所有施工項目、用材品牌和規(guī)格，有詳細的施工工藝，避免投機取巧和最終過多的變更合同、追加預算； 2、做好調(diào)研、了解市場行情，否則無法說服對方； 3、簽訂詳細合同，把施工圖紙、效果圖、施工工藝流程作為合同附件。
關(guān)于裝修報價 在超市購物，人們往往會對同類商品作一個價格比較，再決定購買哪個牌子的產(chǎn)品。裝修也不例外，其數(shù)額較大，工藝復雜，項目繁多，材料多樣，風格不一，使得各種裝修報價千變?nèi)f化，很多人也喜歡比來比去。貨比三家再做決定確實是一個不錯的方法，但有的業(yè)主試圖通過這種競爭方式把裝修的價位壓到最低，這卻是一個誤區(qū)。 因為不同裝修公司出的裝修報價單中的裝修項目、裝修數(shù)量、裝修單價、裝修材料、裝修工藝說明、總價都是不一樣的，往往不同的裝修報價單格式不統(tǒng)一、裝修數(shù)量會有差距、裝修材料也會不同、裝修單項報價有高有低、裝修備注說明也不一樣，這讓很多不了解專業(yè)知識的業(yè)主無從比較。如果單純地從總價上來比較，選擇總價最低的裝修公司，上當受騙的可能性非常大，因為很多裝修公司為了拉客戶會故意壓低報價，等到開工后再以各種說法抬高價格，或者為客戶提供劣質(zhì)的裝修材料。 裝修價格要比較，無論裝修報價單上怎么變化，但萬變不離其宗，核算實際成本與利潤是最主要的。 裝修報價單中常見貓膩 1.偷換計量單位 這一招一般業(yè)主是最難看穿的，因為業(yè)主很少注意到報價單上的單位，不太了解不同的單位意味著報價數(shù)字偏差很大。比如定做一個鞋柜，報價單上寫著“主材：8毫米玻璃隔板+1厘米鋼化玻璃+鏡子+輔料，單位：項，數(shù)量：1……”貌似很合理，其實關(guān)于鞋柜的尺寸大小沒有說明，就留下了鉆空子的機會。業(yè)主應(yīng)要求按照實際面積來算，比如衣柜、鞋柜等，盡量少以“項”為單位，免得在裝修過程中出現(xiàn)誤差。 2.“遺漏”某些硬裝修主材 裝修報價單上被刻意遺漏了某些主材，業(yè)主被這種整體價格合理的報價單吸引而爽快簽約，但在接下來的裝修過程中，業(yè)主將為裝修公司這些惡意的“遺忘”而不斷地加錢。要化解這一風險，業(yè)主必須要求裝修公司在裝修合同或者協(xié)議上寫清楚所有主材，且標明購買者是裝修公司還是業(yè)主自己。 3.模糊品質(zhì)、級別、規(guī)格 這是不規(guī)范的裝修公司較為常用的伎倆，雖然寫明了需要某些材料，標明了材料需要的數(shù)量，卻沒有說明到底選用什么品質(zhì)、什么品牌、什么規(guī)格的材料。業(yè)主應(yīng)要求報價單的每一項盡可能詳細地說明材料的各項要素，裝修期間還要注意核查相關(guān)材料是否按指定的要求采購。 4.拉低某個單項價格 業(yè)主一般會事先向已經(jīng)裝修的朋友求教，或是到市場上去了解某項材料的價格，但了解的信息往往是片面的。比如業(yè)主知道地板、瓷磚目前的單價，但是并不一定了解地板安裝、貼瓷磚的人工費用，于是把地板、瓷磚的價格砍下來了，卻在人工費用上吃了虧。所以業(yè)主看裝修報價單不要只盯牢某個項目的單項價格，而是要綜合人工、損耗等各方面費用以及其他項目的費用來看。 5.施工工藝含糊不清 光看數(shù)字、不看文字說明是大部分業(yè)主在查看報價單時常犯的毛病，總覺得一個數(shù)字差錯會造成損失，而文字說明肯定沒法做手腳，事實并非如此。無論是墻面涂層施工、地板施工、下水管道施工都有各自的施工工藝要求，中間漏過一道工序，在未來的生活中就可能給你造成很多麻煩，墻面掉漆、衛(wèi)生間滲水等問題大都是裝修施工工藝不過關(guān)導致。因此，業(yè)主最好多了解一點裝修常識，盡量了解關(guān)于室內(nèi)裝修的各項工程施工工藝標準，定期去裝修現(xiàn)場了解進程，這樣有一定的防范作用。