發包方(簡稱甲方)：_________________________ 承包方(簡稱乙方)：_________________________ 甲乙雙方經友好協商，甲方決定委托乙方進行住房裝修，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。 一、工程概況 1. 裝飾施工地點： 2. 住房結構： 房 型 房 廳 套，施工面積 平方米。 3. 裝飾施工內容：詳見附件一《裝飾施工內容表》。 4. 承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)。 5. 工期： 自________年________ 月________日開工，至________年________月________日竣工，________工期________天。 二、工程價款及結算的約定 1.工程總價款：￥_________元，大寫(人民幣)：________________詳見本合同裝修工程報價單。 2.工程款付款方式按下列方式支付： (1)第一次，對預算設計認可簽訂合同之日。支付10000元訂金，第二次付款時扣除 (2) 第二次 合同簽定后開工前支付工程總造價50% 合計_________元 (3)第三次 施工過程中 工期進度過半 支付工程總造價40% 合計_________元 (4)第四次 竣工驗收當天 支付工程總造價10% 合計_________元 (5)工程保修期兩年。工程款全部結清后，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起算。 三、關于材料供應的約定 1.甲方提供的材料：詳見合同裝修工程報價單。本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到 現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲 方承擔。甲方供應的材料抵現場后，經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。 2.乙方對甲方采購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。 3.乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系為偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。 四、關于工程質量及驗收的約定 1.本工程執行DBJ08 – 62 – 97《住宅建筑裝飾工程技術規程》、DB31/T30 –1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。 2.本工程由________方設計施工方案。 3.甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費由甲方承擔，工期順延。由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。 4.在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系，雙方同意后，方能進行該項目的施工.由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。 5.工程驗收甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。 6.工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。 五、有關安全生產和防火的約定 甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應 采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任，甲方負責和賠償;屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。 六、其它事項 1、甲方應在開工前，向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙，并向乙方進行現場交底。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生鄰里關系等的協調工作。 2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場交底。按要求組織施工，保質保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批準，不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線。 七、違約責任 1.由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方________元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，支付_______元違約金。 2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________ %向甲方支付違約金。 八、糾紛處理方式 雙方如對合同執行發生爭議，應通過友好協商解決，如協商無效的，可以提交人民法院訴訟。 九、合同的變更和解除 合同經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。 十、本合同一式 份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。 合同附件為本合同的組成部分。 甲方(簽章)： 電話： 乙方(簽章)： 電 話： 簽訂地點： 簽訂日期： 年 月 日 價格來源網絡，僅供參考！

裝修合同范本(同時適用于辦公室裝修） 合同編號: 發包人: 營業地址:_____________ 委托代理人:_________營業執照號:___________ 電話:_______________法定代表人:___________電話:_________ 承包人: 委托代理人:___________電話:_________ 本工程設計人:_________電話:_________ 施工隊負責人:_________電話:_________ 依照>及有關法律、法規的規定，雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就發包人的場所裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議: 第一條 工程概況 1.1 工程地點:___________________________________________ 1.2 工程內容及做法(詳見:預算表。施工圖紙)。 1.3 工程承包方式：雙方商定采取下列第______種承包方式。 (1)承包人包工、包料 (2)承包人包工、部分包料，發包人提供部分材料(詳見發包人提供裝飾裝修材料明細表。承包人提供裝飾裝修材料明細表); (3)承包人包工、發包人包料(詳見發包人提供裝飾裝修材料明細表)。 1.4 工程期限_____天，開工日期______年____月____日,竣工日期_______年_____月_____日。 1.5合同價款：本合同工程造價為(大寫):______________元(詳見預算報價單)。 第二條 施工圖紙 雙方商定施工圖紙采取下列第_______種方式提供： (1)發包人自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份(詳見:裝飾裝修工程設計圖紙); (2)發包人委托承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份(詳見:裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費__________元，由發包人支付(此費用不在工程價款內)。 第三條 發包人義務 3.1 開工前______天，為承包人入場施工創造條件。包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則; 3.2 提供施工期間的水源、電源; 3.3 負責協調施工隊與鄰里之間的關系; 3.4 不拆動室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續; 3.5 施工期間發包人仍需部分使用該場所，負責做好施工現場的保衛及消防等項工作; 3.6 參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收。 第四條 承包人義務 4.1 施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工程; 4.2 嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境; 4.3 保護好原場所室內的家具和陳設，保證室內上、下水管道的暢通; 4.4 保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場。 第五條 工程變更 工程項目及施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽定書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期(見裝飾裝修工程增減項目單)。 第六條 材料的提供 6.1 由發包人提供的材料、設備(詳見發包人提供裝飾裝修材料明細表)，發包人應在材料運到施工現場前通知承包人，雙方共同驗收并辦理交接手續; 6.2 由承包人提供的材料、設備(詳見承包人提供裝飾裝修材料明細表)，承包人應在材料運到施工現場前通知發包人，并接受發包人檢驗。 第七條 工期延誤 7.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經發包人確認，工期相應順延; (1)工程量變化和設計變更; (2)不可抗力; (3)發包人同意工期順延的其他情況。 7.2 因發包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因發包人提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由發包人承擔，工期順延。 7.3 發包人未按期支付工程款，合同工期相應順延。 7.4 因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因承包人原因造成工程質量存在問題的，返工費用由承包人承擔，工期不順延。 第八條 工程款支付方式 8.1 雙方約定按以下第 種方式支付工程款： (1)合同生效后，發包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款： 支付方式 支付時間 支付金額 第一次 開工前三日 支付 元 第二次 工程進度過半 支付 元 第三次 雙方驗收合格 支付 元 工程進度過半指:________________________________________ (2)其他支付方式:________________________________________ 8.2 工程驗收合格后，承包人應向發包人提出工程結算，并將有關資料送交發包人。發包人接到資料后 日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單并簽字，發包人應在簽字時向承包人結算工程尾款。 8.3 工程款全部結清后，承包人應向發包人開具正式統一發票。 8.4 本工程驗收合格后，保修期為自雙方簽字之日起 月 第九條 違約責任 9.1 合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失。 9.2 未辦理驗收手續，發包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發包人負責。 9.3 因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失。 9.4 發包人未按期支付第二(三)次工程款的，每延誤一天向對方支付違約金_________元。 9.5 由于承包人原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，承包人負責修理，工期不予順延。 9.6 由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金________元。 第十條 合同爭議的解決方式 本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第______種方式解決： (一)提交__________________仲裁委員會仲裁; (二)依法向人民法院提起訴訟。 第十一條 附則 11.1 本合同經雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行完畢后終止。 11.2 本合同簽訂后工程不得轉包。 11.3 本合同一式_______份，雙方各執________份,_________部門___________份。 11.4 合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。 發包人:____________(簽字) 承包人:_______________(簽章) 法定代理人:_____________ 法定代理人:_____________ 委托代理人:_____________ 委托代理人:_____________ ________年_____月_____日 _________年_____月_____日

工程裝修合同范本如下： 發包方(甲方)：_______________________ 地址：____________電話：____________ 承包方(乙方)：_______________________ 地址：____________電話：____________ 依照《中華人民共和國合同法》和________市的有關規定，經雙方協商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。 第一條 工程項目 一、工程名稱： 二、工程編號： 三、工程地點： 四、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計________平方米(各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目一覽表)。 五、工程造價：本合同全部工程施工圖預算造價為人民幣________元(各單項工程造價詳見工程項目一覽表)。 第二條 工程期限 一、根據國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為____天(日歷天)，自____年____月____日開工至________年____月____日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期，見附表一)。 二、開工前____天，承包方向發包方發出開工通知書。 三、在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應及時進行協商，并通過書面形式確定順延期限： 1.因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者; 2、因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續施工者; 3、按施工準備規定，不能提供施工場地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進場施工; 4、因甲方不能按期供圖、供料、供設備或其所供材料以及設備不合規格要求，被迫停工或不能順利施工者。 5.在施工中如因停電、停水8小時以上或連續間歇性停水、停電3天以上(每次連續4小時以上)，影響正常施工; 6.非承包方原因而監理簽證不及時而影響下一道工序施工; 7.未按合同規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工; 8.由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，使合同不能繼續履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作;按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現常甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經濟支出，并按合同規定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。已經訂貨的材料、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發生的費用，由甲方承擔。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。 四.工期提前。施工中如需提前竣工，雙方協商一致后簽訂提前竣工協議，合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進度計劃，報甲方批準。甲方應在5天內給予批準，并為趕工提供方便條件。提前竣工協議包括以下主要內容。 1.提前的時間; 2.乙方采取的趕工措施; 3.甲方為趕工提供的條件; 4.趕工措施的經濟支出和承擔; 5.提前竣工收益(如果有)的分享。 第三條 施工準備 一、甲方在開工前應辦妥施工所需各種證件、批件，申請領取建筑執照;清除施工場地范圍內影響施工的原有管線、樹木等障礙物;解決施工用地(包括材料、構件的堆放和中轉場地，搭建大型臨時設施用地);解決施工用水源、電源和運輸道路的暢通;應于____年____月____日向乙方提供所有工程設計圖紙____份;組織設計、施工單位進行工程設計交底。 二、乙方在開工前應組織有關人員研究和熟悉圖紙，參與設計交底;編好施工圖預算;負責編制施工組織設計或施工方案;進行施工場地的平整，施工界區內的用水、用電、道路以及搭建施工臨時設施，安排施工總進度計劃，儲備材料，加工構件，做好一切施工準備。 第四條 物資供應 一、由發包方供應以下材料、設備的實物或指標：____________ 二、除發包方供應以外的其他材料、設備由承包方采購;三、發包方供應、承包方采購的材料、設備，必須附有產品合格證才能用于工程。由甲方負責供應的材料和設備，如未按期供應或規格、質量不符要求，經雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應由甲方負擔。任何一方認為對方提供材料需要復驗的，應允許復驗。經復驗符合質量要求的，方可用于工程，其復驗費由要求復驗方承擔;不符合質量要求的，應按有關規定處理，其復驗費由提供材料、設備方承擔。 四、本工程材料和設備差價的處理辦法：____________ 第五條 工程質量 一、本工程質量經雙方研究要求達到：____________ 二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發的建筑工程規范、規格和標準進行施工，并接受發包方派駐代表的監督。 第六條 工程價款的支付與結算 一、本合同簽訂后____日內，發包方支付不少于合同總價(或當年投資額)的____%備料款，計人民幣________萬元;臨時設施費，按土建工程合同總造價的____%計人民幣________萬元，安裝工程按人工費的____%計人民幣________萬元;材料設備差價________萬元，分____次支付，每次支付時間為____，金額________. 二、發包方收到承包方的工程進度月報后必須在____日內按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的____%時，按規定比例逐步開始扣回備料款。 三、工程價款支付達到合同總價款的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收后，連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。 四、如發包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之_三___的違約金。 五、確因發包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應由發包方承擔。 第七條 施工與設計變更 一、乙方要依據國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準以及設計要求組織施工，要全部達到合格。 二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構件的積壓、施工力量和機械調遷等損失， 應由責任方負擔：1.施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在7天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，經甲乙雙方簽訂協議后，方準施工。 2.在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位。 3.在施工中，如發現甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔。 第八條 違約責任 承包方的責任： 一、工程質量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。 二、工程不能按合同規定的工期交付使用的，按本合同關于建設工期提前或拖后的獎罰規定償付逾期罰款。 發包方的責任： 一、未能按照合同的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失。 二、工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，應采取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。 三、工程未經驗收，發包方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由發包方承擔責任。 四、承包方驗收通知書送達____日后不進行驗收的，按規定償付逾期違約金。 五、不按合同規定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。 第九條 糾紛解決辦法 建筑工程承包合同發生糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成時，任何一方均可申請各級城鄉建設委員會或雙方上級業務主管部門，進行調解;解決不了的，可選擇下述第( )項處理： (1)向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁; (2)直接向人民法院起訴。 第十條 合同的生效與終止 一、本合同一式____份，合同附件____份。甲乙雙方各執正本一份。其余副本由發包方報送___________機關、建設主管部門備案。 二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效日起生效;工程竣工驗收符合要求，結清工程款后終止。 三、本合同簽訂后，承、發包雙方如需要提出修改時，經雙方協商一致后，可以簽訂補充協議，作為本合同的補充合同。 發包方(蓋章)：____________________　　承包方(蓋章)：____________________ 地 址：__________________________ 　　地 址：__________________________ 法定代表人(簽名)：________________ 　　法定代表人(簽名)：_______________ 開戶銀行：________________________　　開戶銀行：______________________ 帳 號：___________________________　　帳 號：_________________________ 電 話：___________________________　　電 話：_________________________ 簽約日期：________________________　　簽約地點：_______________________ 希望我的回答對你有幫助。

工程裝修合同 發包人(甲方)： 承包人(乙方)： 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工項協商一致，訂立本合同，以資守信。 第一條 工程概況 1、工程名稱： 2、工程地點： 3、工程量： 以合同預算表為準，發生工程量變更的以實際工程量為準。 4、承包方式按以下第 項執行 (1) 包工包料 (2)包工不包料 (3)包工；部分包料(4)包料；部分包工 第二條 工期 1、開工日期： 年 月 日 2、竣工日期： 年 月 日 3、工程總用工時間： 天(工期順延的時間未計入) 第三條 工程價款 本工程總造價為：(大寫) (人民幣) ￥： 元 注：此價款為工程結算依據，最終要按實際發生的工程量計算 第四條 工程質量 本工程質量按以下第 執行 (1)國家標準 (2)地方標準 (3)行業通用標準(4)甲方特殊標準 第五條 圖紙 1、經雙方協商一致決定，采用以下第 項執行 (1)甲方委托乙方設計施工圖紙，設計費用為(大寫)： 元，圖紙設計費用不包含在工程總價款內； (2)甲方自行提供施工圖紙 2、圖紙會審和設計交底時間： 3、施工圖紙一式兩份，甲、乙雙方各執一份。甲方提供圖紙的，應在開工前 天將圖紙交給乙方。 第六條 合同組成文件 組成本合同的文件包括： 1、本合同協議書 2、標準、規范及有關技術文件 3、圖紙 4、工程報價單或預算書 5、雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。 第七條 工程變更 1、工程設計變更 施工中發包人需對原工程設計進行變更，應提前3天以書面形式向承包人發出變更通知。變更超過原設計標準或批準的建設規模時，發包人應報規劃管理部門和其他有關部門重新審查批準，并由原設計單位提供變更的相應圖紙和說明。承包人發出的變更通知及有關要求，進行下列需要的變更： (1)更改工程有關部分的標高、基線、位置和尺寸； (2)增減合同中約定的工程量； (3)改變有關工程的施工時間和順序； (4)其他有關工程變更需要的附加工作。 因變更導致合同價款的增減及造成的承包人損失由發包人承坦，延誤的工期相應順延。 施工中承包人無正當理由不得對原工程設計進行變更。因承包人擅自變更設計發生的費用和由此導致發包人的直接損失，由承包人承擔，延誤的工期不予順延。 承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設計圖紙或施工組織設計的更改及對材料、設備的換用，須經發包人同意。未經發包人同意擅自更改或換用時，承包人承擔由此發生的費用，并賠償發包人的有關損失，延誤的工期不予順延。發包人同意采用承包人合理化建議，所發生的費用和獲得的收益，發包人承包人另行約定分擔或分享。 2、其他變更 合同履行中發包人要求變更工程質量標準及發生其他實質性變更，由雙方協商解決。 3、確定變更價款 承包人在工程變更確定后3天內，提出變更工程價款的報告，經發包人確認后調整合同價款。變更合同價款按下列方法進行： (1)合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款； (2)合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款； (3)合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當的變更價格，經發包人確認后執行。 (4)承包人在雙方確定變更后3天內不向工程師提出變更工程價款報告時，視為該項變更不涉及合同價款的變更。 (5)發包人應在收到變更工程價款報告之日起3天內予以確認，發包人無正當理由不確認時，自變更工程價款報告送達之日起3天后視為變更工程價款報告已被確認。 (6)發包人不同意承包人提出的變更價款，而實際工程繼續施工的，視為同意承包方人的價款變更要求。 (7)發包人確認增加的工程變更價款作為追加合同價款，與工程款同期支付。 (8)因承包人自身原因導致的工程變更，承包人無權要求追加合同價款。 第八條 雙方一般的權利和義務 1、甲方的工作 (1)開工前 天，全部騰空或者部分騰空房屋，清除障礙物(合同約定乙方包清理的除外)，對未能全部騰空的房屋內的家具和陳設采取保護措施，為承包人進場做好準備工作； (2)辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續，保證乙方能夠順利進場施工，費用由甲方承擔。如因其他原因需由乙方辦理的，相關費用應當由甲方償付給乙方，并且工期相應順延； (3)提供符合施工要求的水源、電源，負責協調 鄰里及管理機構之間的關系； (4)參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收確認工作； (5)施工期間仍然需要部分使用該房屋的，應當負責做好施工現場的保護等工作，應當注意為施工提供各種便利條件； (6)按照合同約定的期限支付工程款，依據規定交納應由其承擔的各種稅費。 2、乙方的工作 (1)參加有關施工圖紙或者作法說明會議或現場交底，擬定施工方案和計劃交由甲方審定確認； (2)施工中嚴格執行安全施工規范、防火規定，按期按質完成施工； (3)未經甲方同意或者有關部門批準，不得隨意試試拆改原建筑物主結構及各設備管線； (4)保護好原居室室內的家具、陳設及水電管線的完好，保證居室內上、下水管的通暢； (5)對于施工過程中的在關事項(如材料的進場、隱蔽工程的驗收、竣工驗收等)需要甲方確認的，應當及時并給予其必要的準備時間； (6)嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境，保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場； (7)工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的設施和工程成品進行保護。 第九條 有關材料的約定 1、任何一方負責提供的材料和設備，均是符合法律、法規規定的合格產品，還必須符合本合同約定的標準和設計的要求。 2、對于任何一方提供的材料和設備，如不符合質量要求或者規格有差異的，對方有權要求更換，提供方應當予以更換。由此增加費用，由提供方承擔。 3、材料和設備進場后，統一由乙方負責保管和使用，如因乙方在保管過程中有重大失誤而造成的材料損失，應由乙方負責。 4、材料運輸費用，由材料提供方承擔。 5、甲方應將材料和設備按時、按量運送到施工現場，并通知對乙方現場負責人驗收簽字確認。 第十條 有關施工和工期的約定 1、開工及延期開工 (1)承包人應當按照協議書約定的開工日期開工。承包人不能按時開工，應當不遲于協議書約定的開工日期前7天，以書面的方式向發包人提出延期開工的理由和要求。發包人應當在接到延期開工申請后的48小時內以書面形式答復承包人。發包人在延期開工申請后48小時內不答復，視為同意承包人要求，工期相應順延。發包人不同意延期要求或承包人未在規定時間內提出延期開工要求，工期不予順延； (2)因發包人原因不能按照協議書約定的開工日期開工，應以書面形式通知承包人，推遲開工日期。發包人賠償承包人因延期開工造成的損失，并相應順延工期。 2、暫停施工 發包人認為確有必要暫停施工時，應當以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后48小時內提出書面處理意見。承包人應當按發包人要求停止施工，并妥善保護已完工程。承包人實施發包人作出的處理意見后，可以書面形式提出復工要求，發包人應當在48小時內給予答復。發包人未能在規定時間內提出處理意見，或收到承包人復工要求后48小時內未予答復，承包人可自行復工。因發包人原因造成停工的，由發包人承擔所發生的追加合同價款，賠償承包人由此造成的損失，相應順延工期；因承包人原因造成停工的，由承包人承擔發生的費用，工期不予順延。 3、工期延誤 因以下原因造成工期延誤，經發包人確認，工期相應順延： (1)發包人未能按合同的約定提供圖紙及開工條件； (2)發包人未能按約定日期支付工程預付款、進度款，致使施工不能正常進行； (3)甲方未按合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不能正常進行； (4)設計變更和工程量增加； (5)一周內非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時； (6)不可抗力； (7)另行約定或工程師同意工期順延的其他情況。 4、工程竣工 (1)承包人必須按照協議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。 (2)因承包人原因不能按照協議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包人承擔違約責任。 (3)施工中發包人如需提前竣工，雙方協商一致后應簽訂提前竣工協議，作為合同文件組成部分。提前竣工協議應包括承包人為保證工程質量和安全采取的措施、發包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內容。 第十一條 關于質量和中間驗收的約定 1、工程質量 (1)工程質量應當達到約定的質量標準，質量標準的評定以國家或行業的質量檢驗評定標準為依據。因承包人原因工程質量達不到約定的質量標準，承包人承擔違約責任。 (2)雙方對工程質量有爭議，由雙方同意的工程質量檢測機構鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據其責任分別承擔。 2、檢查和返工 (1)承包人應認真按照標準、規范和設計圖紙要求以及甲方依據合同發出的指令施工，隨時接受甲方現場負責人的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。 (2)工程質量達不到約定標準的部分，發包方現場負責人一經發現，應要求承包人拆除和重新施工，承包人應按甲方現場負責人的要求拆除和重新施工，直到符合約定標準。因承包人原因達不到約定標準，由承包人承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。 (3)發包方現場負責人的檢查檢驗不應影響施工正常進行。如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格時，影響正常施工的費用由承包人承擔。除此之外影響正常施工的追加合同價款由發包人承擔，相應順延工期。 (4)因發包方現場負責人指令失誤或其他非承包人原因發生的追加合同價款，由發包人承擔。 3、隱蔽工程和中間驗收 (1)工程具備隱蔽條件或達到專用條款約定的中間驗收部位，承包人進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面書式通知發包方現場負責人驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。承包人準備驗收記錄，驗收合格，發包方現場負責人在驗收記錄上簽字后，承包人可進行隱蔽和繼續施工。驗收不合格，承包人在發包人限定的時間內修改后重新驗收。 (2)發包方現場負責人不能按時進行驗收，應在驗收前24小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時。發包方現場負責人未能按以上時間提出延期要求，不進行驗收，承包人可自行組織驗收，發包方現場負責人應承認驗收記錄。 (3)經發包方現場負責人驗收，工程質量符合標準、規范和設計圖紙等要求，驗收24小時后，發包方現場負責人不在驗收記錄上簽字，視為發包方現場負責人已經認可驗收記錄，承包人可進行隱蔽或繼續施工。 4、重新檢驗 無論發包方現場負責人是否進行驗收，當其要求對已經隱蔽的工程重新檢驗時，承包人應按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復。檢驗合格，發包人承擔由此發生的全部追加合同價款，賠償發包人損失，并相應順延工期。檢驗不合格，承包人承擔發生的全部費用，工期不予順延。 5、發包方指定的現場負責人為： ，身份證號碼為： 。發包方現場負責人的簽字確認視為發包方的確認。 第十二條 關于安全施工的約定 1、安全施工與檢查 (1)承包人應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用，由承包人承擔。 (2)發包人應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責。發包人不得要求承包人違反安全管理的規定進行施工。因發包人原因導致的安全事故，由發包人承擔相應責任及發生的費用。 2、安全防護 (1)承包人在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應向甲方提出安全防護措施，經甲方后實施，防護措施費用由發包人承擔。 (2)實施爆破作業，在放射、毒害性環境中施工(含儲存、運輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，承包人應在施工前14天以書面形式通知發包人，并提出相應的安全防護措施，經發包方認可后實施，由發包方承擔安全防護措施費用。 第十三條 關于竣工驗收和結算 1、竣工驗收 (1)工程竣工后，乙方應通知甲方進行驗收，甲方應自接到乙方驗收通知后 日內組織驗收，并辦理驗收交移手續。 (2)工程未經驗收合格時，甲方不得有任何的使用行為，否則視為甲方對該工程已經驗收合格。保修期自甲方實際使用之日起計算。 2、結算 工程驗收合格后，乙方應將有關資料移交給甲方，雙方進行工程結算。發包人接到資料后 天內未有異議的，視為認可結算資料，雙方應填寫工程結算單并簽字確認，若甲方在收到資料后既提不出書面異議又拒絕在結算單上簽字的，視為結算單已經得到了甲方的簽字確認。