1、頂面是否空。 2、墻面是否有裂紋 3、水管是否堵塞、漏水 4、電路檢查是否短路 5、檢驗(yàn)廚衛(wèi)防水 6、檢查門(mén)窗是否有損壞、涂膠以及安裝是否牢固和脫漆 7、檢查地面是否平整

1、家裝效果是否符合要求，在驗(yàn)收時(shí)，如果業(yè)主是在對(duì)這方面不專(zhuān)，那么最好請(qǐng)一個(gè)專(zhuān)業(yè)人士或者設(shè)計(jì)師來(lái)查看，主要檢查施工范圍是否滿(mǎn)意，進(jìn)度是否完成，質(zhì)量符不符合要求，特別是一些墻面與衛(wèi)生間的細(xì)節(jié)是否處理的好，有沒(méi)有嚴(yán)格按照施工程序走。 2、家庭裝修空氣狀況檢測(cè)，裝修后，房屋里面就存在著很多不安全的氣體，當(dāng)然業(yè)主不能馬上住進(jìn)去，這點(diǎn)大家是清楚的，小編建議業(yè)主最好請(qǐng)一些專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)室內(nèi)空氣質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)一下，看看是否符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，特別是有小孩的業(yè)主，給孩子一個(gè)健康的成長(zhǎng)環(huán)境很有必要。 3、提供竣工資料，在每套家裝完成后，一般施工方在家庭裝修驗(yàn)收合格后，結(jié)算前，應(yīng)該向業(yè)主提供完整的竣工資料一套，這份資料應(yīng)該包含：電路竣工圖，洽商記錄、中期驗(yàn)收記錄、竣工驗(yàn)收記錄以及結(jié)算單。 4、裝修完后結(jié)算，如果在驗(yàn)收過(guò)程中，施工方有按照合同設(shè)定的要求走，沒(méi)有出現(xiàn)違約的內(nèi)容，業(yè)主就可以在核實(shí)費(fèi)用后，按合同付清余款了。 5、家庭裝修保修單，在支付了工程結(jié)算款后，業(yè)主應(yīng)該要求裝修公司開(kāi)具“家裝工程保修單”，一般從工程驗(yàn)收合格后就進(jìn)入了保修期。 6、保潔與裝飾，在整個(gè)驗(yàn)收流程接近尾聲時(shí)，就可以進(jìn)行清潔了為搬進(jìn)新家做準(zhǔn)備，有的家具都有弄好只需添加花瓶之類(lèi)的軟裝有的則還得添加沙發(fā)之類(lèi)的大家具，這樣準(zhǔn)備好了后，業(yè)主就可以喬遷新家了。

主體驗(yàn)收1、檢查墻面 檢查墻面有沒(méi)有裂縫，沒(méi)個(gè)房間的每個(gè)角落都要仔細(xì)勘察。 檢查墻面是否有空鼓，檢查方式是用小錘輕輕的敲打墻面，有空響則有問(wèn)題，可以用筆做一個(gè)記錄。 檢查墻面的接觸線(xiàn)，是否是防水膩?zhàn)樱�可以帶瓶礦泉水，往墻上潑水，用手去摸，看手上是否有泥漿，沒(méi)有的話(huà)證明墻面的耐水膩?zhàn)雍细瘛?2、檢查屋頂 檢查屋頂天花板是否有開(kāi)裂。 檢查屋頂和墻面的陰陽(yáng)角線(xiàn)是否是水平線(xiàn)，如果不是，在今后裝修中要先用粉刷石膏找低再用耐水膩?zhàn)诱移郊纯伞?3、檢查地面 檢查地面是否平整。 檢查是否有開(kāi)裂和反砂：地面用腳搓地面時(shí)是否出現(xiàn)沙粒。砂漿比或水泥質(zhì)量不合格、攪拌不均勻都會(huì)出現(xiàn)此問(wèn)題。 大面檢查完，就開(kāi)始檢查細(xì)節(jié)了。每個(gè)房子的建筑施工單位不一樣，質(zhì)量和設(shè)計(jì)方面也有所不同，監(jiān)理的專(zhuān)業(yè)性在這些方面就起到了很明顯的作用。細(xì)節(jié)很重要哦，很多地方是我們看不到的，或是后期裝修擺放家具會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題的。 4、檢查門(mén)窗 檢查門(mén)窗的強(qiáng)度，以及門(mén)窗安裝牢固與否。 檢查窗的功能： a.門(mén)窗推拉順滑，表面平整光潔，無(wú)嚴(yán)重劃痕，型材沒(méi)有開(kāi)裂或斷裂現(xiàn)象。 b.五金配件：必須齊全，位置正確，牢固 c.密封質(zhì)量：門(mén)窗關(guān)閉時(shí)扇與框，扇與扇無(wú)明顯縫隙，密封條不松動(dòng)，不脫落，不外露。 d.門(mén)窗框，扇垂直，不彎曲 e.玻璃無(wú)污染，無(wú)破損，雙玻夾層無(wú)灰塵和水氣，分隔條均勻。 f.窗子排水孔是否打通了，未打通積水會(huì)流入型材里。 5、檢查電路 檢查插座和開(kāi)關(guān)是否設(shè)置的合理，電路在裝修中是否需要改造，一是看個(gè)人的需求，二是看房屋中插座和開(kāi)關(guān)設(shè)置的是否合理，方便使用。 檢查每個(gè)電燈開(kāi)關(guān)和電源插座是否可以正常使用，帶個(gè)手機(jī)座充、或電筆插上就可檢驗(yàn)電源插座是否通電，當(dāng)然專(zhuān)業(yè)人員會(huì)采用專(zhuān)用插座檢查。 6、檢查水路 水路主要是體現(xiàn)廚房、衛(wèi)生間中。衛(wèi)生間中一般情況是2個(gè)地漏、一個(gè)座便下水管、一個(gè)浴缸下水管、一個(gè)洗手盆的下水管，看設(shè)置是否合理，再根據(jù)自己裝修的需要來(lái)決定是否可更改，但具體改造的方案就要聽(tīng)專(zhuān)家的意見(jiàn)了。 出現(xiàn)問(wèn)題最多的是，很多人都想改動(dòng)座便器的下水管，已獲得更多的空間，但改造座便器下水管需在樓下頂部的下水管路道進(jìn)行改造，容易引起很多麻煩，為防止以后出問(wèn)題樓下業(yè)主很難同意做這樣的改動(dòng)，所以不建議自己擅自改動(dòng)(采用墊高地面的做法容易出現(xiàn)排水不暢)，要聽(tīng)專(zhuān)業(yè)人士的意見(jiàn)。 7、驗(yàn)燃?xì)夤苈?燃?xì)獗硎莻�(gè)很占空間的小東西，這個(gè)表的位置如何調(diào)整也要聽(tīng)專(zhuān)業(yè)人士的意見(jiàn)，必須由燃?xì)夤�司改造，非常重要�?8、驗(yàn)防水 這里所說(shuō)的防水，指的是廚衛(wèi)的防水。當(dāng)然，目前交付的房子，有一些事先已經(jīng)聲明沒(méi)有做防水，這就需要裝修做了。如果在交付時(shí)已經(jīng)做了防水，那么我們就不得不對(duì)防水是否做好做出驗(yàn)證了。如果在裝修前不試一試，那么在你裝修好時(shí)再發(fā)現(xiàn)漏水什么的，那么維護(hù)工程就大了。你不得不拆除已經(jīng)裝修一新的地面來(lái)做一層新的防水層。 驗(yàn)收防水的辦法是：用水泥沙漿做一個(gè)檻堵著廁衛(wèi)的門(mén)口，然后再拿一膠袋罩著排污/水口，再加以捆實(shí)，然后在廁衛(wèi)放水，淺淺就行了(大于2cm)。然后約好樓下的物業(yè)和業(yè)主在24小時(shí)后查看其家?guī)�衛(wèi)的天花有無(wú)滲漏。 9、驗(yàn)管道 這里所指的管道，指的是排水/污管道。猶其是陽(yáng)臺(tái)之類(lèi)的排污口，驗(yàn)收時(shí)，預(yù)先拿一個(gè)盛水的器具，然后倒水進(jìn)排水口。看看水是不是順利地流走。為什么要驗(yàn)收這個(gè)呢，因?yàn)樵诠こ淌┕�時(shí)，有一些工人在清潔時(shí)往往會(huì)“偷”這個(gè)工。把一些水泥渣倒進(jìn)排水管流走，如果這些水泥較粘的話(huà)，就會(huì)在彎頭處堵塞，造成排水困難。 還有一種情況，不過(guò)就與驗(yàn)收沒(méi)關(guān)了。那就是看看排污管是否有蓄水防臭彎頭。按照經(jīng)驗(yàn)而言，如果排污管沒(méi)有蓄水防臭彎頭，那么整體房屋質(zhì)量也就得打十二分的精神了。為什么排污管需要這種彎頭，因?yàn)閺濐^會(huì)蓄水，這樣來(lái)自下層管道的臭味氣味就會(huì)被擋在這層之下。而沒(méi)有彎頭的話(huà)，洗衣間和廁所的排水口就會(huì)散發(fā)一種異味。也許會(huì)有開(kāi)發(fā)商會(huì)認(rèn)為用防臭地漏就行了，工程的實(shí)踐證明，防臭地漏遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿(mǎn)足實(shí)際需要。而正因?yàn)檫@種小地方，往往最能體現(xiàn)建筑商的施工質(zhì)量的。 結(jié)語(yǔ)：總之，在驗(yàn)房的過(guò)程中主要是驗(yàn)證房子質(zhì)量有無(wú)問(wèn)題，對(duì)各個(gè)空間可能會(huì)發(fā)生的問(wèn)題進(jìn)行提前測(cè)試。用專(zhuān)業(yè)的水準(zhǔn)去保護(hù)購(gòu)房者的利益，但愿我們的驗(yàn)房流程能幫助到你。