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裝修合同大包的意思是?裝修合同怎么簽

網(wǎng)友回答 一

輔材:泥、木、水、電、油(水泥砂漿、木制作材料、水電材料、墻漆油漆、及人工、設(shè)計) 《公司包含這些材料及人工統(tǒng)稱半包》 主材:瓷磚、木地板、燈具、潔具、櫥柜、五金(請注意一下,主材基本都是成品的哦,再看一下輔材!) 主材+輔材+人工+設(shè)計=全包 希望答案對你有幫助

網(wǎng)友回答 二

大包就是包工包料,房主基本上不用買什么東西,都是施工方買。1、全包就是所有裝修材料和施工交給裝修公司來做;2、半包就是主材自己買,輔材和施工交給裝飾公司負責(zé);3、清包就是裝飾公司只負責(zé)施工,所有材料自己買。這三種方式裝修注意事項覺得主要是看個人了,如果自己有充裕的時間去買建材而且也喜歡這樣做,那就清包了,但一般人會選擇半包,有些人沒有時間銀子也比較多,那就搞全包,自己也少操心,不用到處跑建材市場。下面就說下有關(guān)主材、輔材的裝修知識,應(yīng)該大致把要包括的東西都說了,也歡迎補充:主材:1.門窗類:門及套、窗套、埡口、門吸、防盜門、塑鋼門窗、折疊門、衣柜門。2.櫥柜類:櫥柜、煙機、灶臺、拉籃、菜盆、小廚寶、凈水設(shè)備。3.瓷磚類:墻磚、地磚、勾縫劑、十字卡、陽角線、美縫劑、過門石,臺面、踢腳線、地漏。4.地板:地板、踢腳線、地板伴侶。5.潔具:馬桶、手盆、水龍頭、上水軟管、花灑、毛巾桿、浴室柜、浴室鏡、浴缸、玻璃膠。6.吊頂:扣板、邊條、浴霸(換氣扇)、熱水器、八字閥。7.燈具:花燈、吸頂燈、開關(guān)、插座、配電箱、漏電保護器。8.五金:窗簾桿、涼衣架、浴簾桿、門鎖、合頁、玻璃。9.墻紙:墻紙10.暖氣:散熱器輔材主要是指:水泥、黃沙、紅磚、水管、電線、網(wǎng)線、開關(guān)面板、石膏板、木工板、插接板、九厘板、膠合板等板材、乳膠漆、填縫劑、膠帶、小五金(釘子、螺絲等)等等。裝修質(zhì)量要看兩方面:施工質(zhì)量和用材質(zhì)量,一般的大包建材方面相比較而言會貴一些,從性價比來說還是自行選購建材比較合理。大體上比裝修公司套餐,建材方面會節(jié)省20-50%!施工時一定要有人監(jiān)督,不然很可能偷工減料!僅供參考,建議從各方面考慮選擇適合自己的裝修方式。

網(wǎng)友回答 三

合同范本:   委托方(甲方):   承接方(乙方):   工程項目:   甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行,根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同),以便共同遵守。   第一條:工程概況    1. 工程地址:    2. 居室規(guī)格:房型 層(式) 室 廳 廚 衛(wèi)    1、 室,計 平方米;    2、 廳,計 平方米;    3、 廚房,計 平方米;    4、 衛(wèi)生間,計 平方米;    5、 陽臺,計 平方米;    6、 過道,計 平方米;    7、其他(注明部位) ,計 平方米;   總計:施工面積 平方米;    3. 施工內(nèi)容:詳見本合同附件 (一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。    4. 委托方式:    5. 工程開工日期: 年 月 日    6. 工程竣工日期: 年 月 日   工程總天數(shù): 天   第二條:工程價款   工程價款(金額大寫) 元,詳見本合同附件 (二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。    1、材料款 元; 2、人工費 元;    3、設(shè)計費 元; 4、施工清運費 元;    5、搬卸費 元; 6、管理費 元;    7、稅金(3.41%) 元;    8、其他費用(注明內(nèi)容) 元;   第三條:質(zhì)量要求    1. 工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱、經(jīng)雙方認可。詳見本合同附件 (三)《家庭裝潢工程材料決算清單》。    2. 工程驗收標(biāo)準(zhǔn),雙方同意參照市地方標(biāo)準(zhǔn)DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定。    3. 施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認,增加的費用,應(yīng)另簽訂補充合同。    4. 質(zhì)量檢查監(jiān)督部門:市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會。    5. 凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負;施工質(zhì)量由乙方負責(zé)。    6. 甲方如自聘工程監(jiān)理,須在工程開工前通知乙方,以便于工作銜接。   第四條:材料供應(yīng)   1. 乙方須嚴格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定,對本合同中所用材料一律實行明碼標(biāo)價。詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。   2. 乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負責(zé)。   3. 甲方負責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,詳見本合同附件 (四)《甲方提供裝潢材料清單》的內(nèi)容,應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達,施工期順延,并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后,由乙方負責(zé)保管,由于保管不當(dāng)而造成損失,由乙方負責(zé)賠償。   第五條: 付款方式    1.合同一經(jīng)簽訂,甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費的50%;當(dāng)工期進度過半( 年 月 日),甲方即第二次付施工工費的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。(注:施工工費包括人工費)   付款百分比   按付款方式表進行:   付款要求   付款時間 付款百分比 金 額   進程內(nèi)容   對設(shè)計、預(yù)算 1000元簽訂合同   簽訂意向之日   認可 付款時扣除   簽訂合同 簽訂合同之日 元   材料款100% 元   施工工費50%   合計   工期進度過半   施工過程中 施工工費40%   年 月 日   竣工驗收 10%   當(dāng) 天 元   增加工程項目 簽訂項目變更 100%   表應(yīng)在補辦手   續(xù)時結(jié)算   甲方付清工程價款,詳見本合同附件(七)《家庭裝潢工程結(jié)算表》,乙方開具統(tǒng)一發(fā)票,向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡,詳見本合同附件(八)《家庭裝潢工程工程質(zhì)量保修卡》。   甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清工程價款時,不得交付使用。    2.工程施工中如有項目增減或需要變動,詳見本合同附件 (五)《家庭裝潢工程工程項目變更表》,雙方應(yīng)簽訂補充合同,并由乙方負責(zé)開具施工變更令,通知施工工地負責(zé)人。增減項目的價款,當(dāng)場結(jié)清。    3.甲方未按合同規(guī)定期限預(yù)付工程價款的,每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。    4.甲方在居室裝潢中,如向銀行按揭,須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方。   第六條: 工程工期    1.如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方,直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方 元。    2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備,因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,其返工費由甲方承擔(dān),由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,其返工費用由乙方承擔(dān),工期不變。    3.在施工中,因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理,盡快解決糾紛,以繼續(xù)施工。    4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的,均需簽證,甲方須承擔(dān)全部施工費用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承擔(dān)責(zé)任,工期不變。    5.施工中,甲方未經(jīng)乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期,甲方自負責(zé)任。   第七條: 工程驗收   1. 工程質(zhì)量驗收,詳見本合同附件 (六)《家庭裝潢工程質(zhì)量驗收表》,除隱蔽工程需分段驗收外,待工程全部結(jié)束后,乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。   2. 乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后,甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗收,逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格,如有問題,甲方自負責(zé)任。甲方自行搬進入住,視為驗收合格。   3. 甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收,應(yīng)及時通知乙方,另定日期。但甲方應(yīng)承認工序或工程的竣工日期,并承擔(dān)乙方的看管費和相關(guān)費用。   第八條: 其他事項   1. 甲方    1、必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖,并向乙方進行現(xiàn)場交底。    2、二次裝飾工程,應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等,須采取必要的 保護措施,均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費用。    3、如確實需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線,應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù),并承擔(dān)有關(guān)費用。施工中如需臨時使用公用部位,應(yīng)向鄰里打好招呼。   2. 乙方    1. 應(yīng)主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質(zhì);如是下屬分支機構(gòu),也須有上級公司出具的證明;經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書。    2. 指派(姓名) 為乙方工地代表,負責(zé)合同履行,并按合同要求組織施工,保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。    3. 負責(zé)施工現(xiàn)場的安全,嚴防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工,并防止施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生,必需盡快負責(zé)修復(fù)或賠償。    4. 嚴格履行合同,實行信譽工期,如果因延遲完工,如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資,舉查后均按違約處。    5. 在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任,保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起,為12個月。   第九條: 違約責(zé)任   合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應(yīng)按合同總金額5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應(yīng)進行補償。   第十條: 爭議解決   1、本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭議,在不影響工程進度的前提下,雙方應(yīng)協(xié)商解決。或憑本合同和乙方開具的統(tǒng)一發(fā)票向市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會投訴,請求解決。   2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決,或協(xié)商、調(diào)解解決不成時,可以按照本合同約定向—仲裁委員會申請仲裁;--人民法院提起訴訟。   第十一條: 合同的變更和終止    1. 合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應(yīng)按合同總價款的10%交付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。    2. 施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議后,可視為本合同解除。   第十二條: 合同生效   1. 本合同和合同附件向雙方蓋章,簽字后生效。   2. 補充合同與本合同具有同等的法律效力。    3. 本合同(包括合同附件、補充合同)一式 份,甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份。   甲方(業(yè)主): (簽章)乙方: (簽章)   住所地址: 企業(yè)地址:   郵政編碼: 郵政編碼:   工作單位: 法人代表:   這個裝修合同都是工商局統(tǒng)一發(fā)布的,基本里面的內(nèi)容都是這個樣子的,我是做這個的,合同我看的多,里面內(nèi)容基本就是這個樣子,但是我沒有圖哦,希望可以幫到你

網(wǎng)友回答 四

大包就基本包工包料裝修的意思.但不包括家庭軟裝飾.一般地方也不包括主材和五金類.只要你和他們談好價格,你就可以放心了! 希望對你有用,望采納!您的采納是我答題的動力!,謝謝

溫馨提醒:本文觀點謹供參考!因為隨時光變遷,歲月流轉(zhuǎn),文中所陳述的觀點;準(zhǔn)確性、完整性、可靠性、難免有所變動。
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