1、房屋建筑工程圖 2、實地測量 3、征詢業主意見，了解其要達到的效果 4、出設計圖 5、征詢業主意見修改設計圖 6、確定圖紙，根據業主意見出預算 一套完整的裝修流程 設計階段 一.尋找設計公司 優秀設計公司必備條件： 建筑裝飾設計資質分專業甲級、乙級、丙級和專業級資質，只有綜合實力較強的才能獲得甲級、乙級資質。 一般的設計公司往往會對自己的設計公司精心設計，因此，設計公司自身的裝潢往往也能看出該公司的設計水平和設計風格。 此外，設計公司的水平并不能完全體現在簡單的相互比較之上，只有適合自己的才是最好的；設計公司內部設計師之間也有差別。因此，不能盲目相信口頭傳言的。 優秀設計公司硬件設施與軟環境： 硬件設施是考核設計公司的前提條件，為了完成一套或多套設計，一般的設計公司都至少要完成包括手繪圖、三維效果圖、施工詳圖，需要用到繪圖板及繪圖工具、高性能電腦(配置條件較好)、打印機、繪圖儀(可以繪制A3以上的工程圖)、掃描儀。此外，如曬圖儀等設備，由于企業業務量的限制和購置成本高，一般是委托專業機構完成，一般企業是沒有的。 軟環境是考核設計公司能否產生優秀作品的必備條件，只有設計環境幽雅、學習條件好、激勵條件好、考核公平的企業才能產生更多好的作品。 選擇設計公司要與選擇設計師同時考慮，有時候選擇設計公司往往就是選擇設計師。 設計公司收費方式和收費 設計收費方式并不一樣，一般分兩次，第一次是簽定設計合同時付一半，第二次付款時間是在第一次看設計初稿時。 設計收費水平：根據設計師水平收費不同，一般最高的是知名設計師，收費最高可達數萬，往往為外籍或港臺人士；其次是高級設計師，一般不少于150元/平米；然后是主任設計師，一般在120-70元/平米之間；一般設計師收費為75-45元/平米之間。也有一些裝修公司的設計師是不收費的。 二.尋找設計師 如何考察設計師： 優秀設計師至少需要具備良好的審美觀點和繪畫功底，優秀的居室規劃能力，一定的房屋結構理論，能靈活運用人體工程學理論于實際設計中，熟練掌握CAD軟件、3D設計、PHOTOSHOP軟件等相關圖形處理軟件 此外，還需要具備良好的溝通能力、理解能力，嚴謹認真的態度、謙遜守信的品質，一些設計師往往略顯桀驁不遜。 如何與設計師合作 與設計師合作最忌諱不信任。 與設計師合作一定要守時，這是雙方的。 與設計師合作一定要在事前把盡量多的問題交代清楚。 三.方案圖設計 最初見面交談時簡單的建議 一般業主與設計師初次交談時，出于雙方的信任度低的原因，設計師往往會提供簡單的建議。從這些建議中，可以看出設計師熟練運用設計的能力，同時也能大致了解設計師的個性。 但絕對不能從第一次簡單的交談中得出這個人不好的結論。因為設計師的創作靈感除了來自于第一感覺外，往往更多的來自于創作中過程中的改進。 對業主的全面了解由此確定設計風格. 居室是用于業主居住的，設計風格也應該取決于業主個人而不是設計師，但設計細節應該由設計師來最終確定。 了解業主應該明確業主家庭人員結構(如3口之家、三代同堂)、年齡結構(如小孩已經上小學了、尚未結婚、父母已經退休等)、家庭主導人員個性(如以妻子為主的家庭，妻子的愛好是歐式風格還是簡約主義等)、經濟條件、職業 對房屋的了解 房屋特征決定設計方案。 房屋特征首先包括房型、朝向、樓層等因素，以及各功能區的聯系。 房屋特征還包括具體尺寸，由測量尺寸決定。 測量房屋尺寸——一般公司是在簽定設計合同之后進行的，設計費中應該包括這部分費用。 測量房屋注意： 1、直線長度無誤 2、角度無偏差 3、不忘測量房屋高度 4、不忘測量門窗陽臺、空調洞、落水管、進戶門開啟方式等細節 5、明確聯結關系 6、準確測量水電管路及聯結關系 7、繪制初始圖后有條件的話有必要復核一遍 其成果是準確繪制的《原始房屋平面圖》 基本布局 第一步：確定玄關、餐廳、客廳、樓梯(如果存在的話)的關系 第二步：確定房間的功能，即確定設計書房與否、老人房、兒童房 第三步：確定交通動線，滿足室內行動與家具布置的關系 第四步：確定風格，設計主題墻，選擇顏色 反復溝通 由于對業主的了解并不是一次就能完成的，業主與設計師溝通應該反復進行，并把盡量多的問題全部交代清楚，尤其是上述因素全面清楚了解。 方案設計成果《平面布置圖(初稿)》、設計效果圖 四.設計初稿 布局設計 在方案設計基礎上完成細節的補充和深化設計。 玄關：根據具體尺度、風格、業主喜好確定是否采用，以及造型 客廳：根據具體尺度、風格、主題墻、業主喜好確定采用的造型，以及呼應、對比關系和設計美學的應用 餐廳：根據具體尺度、風格、主題墻、業主喜好確定采用的造型，以及呼應、對比關系和設計美學的應用 樓梯：根據居室特點和家庭成員年齡和身體狀況、經濟能力等來考慮設計方式 臥室：根據具體尺度、風格、主題墻、業主喜好確定采用的造型，以及呼應、對比關系和設計美學的應用 書房：根據具體尺度、風格、主題墻、業主喜好確定采用的造型，以及呼應、對比關系和設計美學的應用 陳設設計 根據方案設計與布局設計同時完成。 客廳：根據空間大小和業主喜好選用家具、花飾、窗簾等 餐廳：根據空間大小和業主喜好選用家具、花飾、窗簾等 臥室：根據空間大小和業主喜好選用家具、花飾、窗簾等 書房：根據空間大小和業主喜好選用家具、花飾、窗簾等 色彩設計 色彩：系——明快、富麗、溫暖，同時也有浮躁不安的感覺。 紅色系——熱烈、振奮、喜慶，同時也有不安定的感覺 蘭色系——神秘、理性、平靜，同時也有消極、隔閡的感覺 綠色系——寧靜、平和、清新，同時也有消極的感覺 橙色系——溫暖、歡快、刺激，同時也有浮躁、不穩定的感覺 白色系——輕柔、純潔、整潔，同時也有單調、消極的感覺 灰色系——高雅、樸實、中庸，同時也有餓個性的感覺 燈具：光照產生顏色 主燈——照明之用，燈具造型確定 局部照明燈——主要用于局部照明，如書房臺燈、床頭落地燈、客廳茶幾燈等 裝飾燈——輔助氛圍之用，一般是筒燈、射燈等 設計初稿成果：完善《平面布置圖》、《頂面布置圖》、《鋪地材料設計圖(初稿)》、專題設計設計條件。 設計初稿：一般由責任簽約設計師完成，并極大的程度上決定了施工費用。 五. 專題研究設計 設計內容 包括進水管設計圖、排水管設計圖、燈具線路圖、插座線路圖、弱電設計圖、空調設計圖及線路圖、地暖以及其他設備的設計圖。最好分別由不同的專業設計師完成。 衛生間設計 潔具：在總體設計風格基礎上確定潔具造型，然后根據業主經濟能力和需要選用潔具 龍頭：根據選用的潔具、業主經濟能力確定 廚房設計 櫥柜：委托專業櫥柜公司設計施工的，一般由這些公司自行完成。自行施工的可以由責任簽約設計師完成。 水槽：在總體設計風格基礎上確定潔具造型，更多的則是根據業主經濟能力和需要選用潔具 電器：在總體設計風格基礎上確定電器造型，更多的則是根據業主經濟能力和需要選用電器 水電設計師 設計內容：水、強電、弱電 進水管設計圖：室內水管走向、連接和出口位置。依據責任設計師提供的設計條件，根據房屋特征，按照規范要求靈活布置。建議室內水管最好走屋頂面。 排水管設計圖：根據潔具位置、室外排水管、室內排水洞的位置和潔具高低尺寸確定。 燈具線路圖：根據設計載荷要求，按照國家規范確定燈具位置，并布置連線。 插座線路圖：根據設計載荷要求，按照國家規范確定插座位置，并布置連線。 弱電設計圖：根據設計載荷要求，按照國家規范確定弱電面板位置，并布置連線。 秘籍 水管宜盡量走吊頂里面，這樣，即使漏水也容易被發現，同時能最大限度的降低地板的損失。 秘籍 普通公寓房給水管一般采用支管4，總管6。但別墅因輸水量大，一般總管可用1寸管，支管4,分總管6。 秘籍 插座應在可能需要的地方多排布，絕對不能在這個方面節省，即使考慮吸塵器使用，也應在更多地方排布，但一定要注意美觀。 暖通設計師 根據簽約設計師、房屋特征確定出風口、進風口位置，然后在考慮自身產品的基礎上確定風管走向和連接。而風管尺寸反過來影響簽約設計師的設計。 秘籍 衛生間設計空調進風口往往得不償失，一是異味的影響，二是水氣腐蝕管道。實際上，因為負壓的影響，室內的暖氣也能進入衛生間，其熱量完全能達到要求。 專題設計成果 一類是《衛生間布置圖》《廚房布置圖》《櫥柜設計圖》 二類是《給排水管布置圖》、《燈具線路圖》、《插座線路圖》、《弱電線路圖》、《空調設計圖》以及其他必須圖紙 六.施工詳圖設計 完成并完善6個面的設計：頂面、墻面和地面，并要完成選擇材料的任務。 頂面設計 1、房屋層高 2、吊頂內風管、水管高度 3、設計吊頂造型尺度的需要 4、選材： 石膏板：表面需用涂料，優點是整體感覺好，造價低；缺點是易開裂，不防水(一般在衛生間、廚房易使用防潮型的)。 金屬扣板：成品安裝即可，耐腐蝕，一般適用于廚房衛生間 地面設計 1、用材舒適度和效果 2、地面高差宜小 秘籍 客廳一般選用地磚、地板和大理石三大類， 1、地磚和大理石：地磚和大理石根據房屋大小可以選用6060或5050的，以及其他尺寸；此類材料因感覺較冷，可以在顏色上平衡，如選用紅色系能減淡這種感覺。其優點是耐臟，可以直接擦洗；耐磨尤其是耐水，無須過多的關照，使用方便；但易滑倒，小孩、老人行走需小心。 2、地板：顏色較多，感覺溫暖，不耐水，但也不耐磨，但居住行走舒適。 秘籍 衛生間最好與外界有1cm以上的高差，防止水倒灌入房間。 墻面設計 1、主題背景 2、顏色 3、反光程度 空間內部設計 1、家具設計與擺放位置 2、活動物品擺放位置 3、交通動線設計 4、固定物件和造型構造設計和完善 門窗 1、平開推拉式方便使用 2、活動移門節省空間 3、門套、門套線影響美觀和成本 選材 1、確定選材原則 2、初步確定材料顏色、光滑度 3、考慮造價需要調整設計 施工詳圖設計成果——整套施工圖紙 七.完整圖紙 完整圖紙內容 1、6個面造型與細部構造設計 2、水管、電路設計 3、材料設計與選材原則 4、色彩設計 5、打印裝訂成套圖紙 完整圖紙基本要求 1、標明基本尺寸。不少公司考慮自身利益往往無尺寸標注，這種圖紙其實并不完整。 2、標明房間用途。 3、標明材料。 4、印刷清晰，編寫施工說明準確無誤。 5、按順序裝訂成冊。建議至少提供兩套。

新房的驗收在拿到房子之后，很多人都不知道如何驗收，也有一些人認為質檢站都已經驗收了，業主再驗收有多此一舉之嫌。其實，在很多情況下，你驗不驗收，房子你都得要下的了。只是在簽字前發現問題，你會比較方便追究發展商的責任。作為外行人，如何驗收房子呢 然，這里面所列的項目，對于驗收任何類型的房子都是起作用的，包括驗收商用辦公室。1、 看墻壁。不知道從什么時候開始，看墻壁竟然成為房屋驗收的首要問題。其實即使是在20世紀80年代建的房子都沒有現在的房子那么弱不禁風。我看過最嚴重的一棟房子，窗戶在雨天發現有滲水現象，一問，才知道整棟樓的所有窗戶下面的墻壁都滲水。遇上臺風來臨之時，更是令人提心吊膽，而更使人驚詫的是，這棟還是一個區的國土局建的，真可怕。所以，驗收這個，最好是在房子交樓前，下過大雨的第二天前往視察一下。這時候墻壁如果有問題，幾乎是無可遁形的。墻壁除了滲水外，還有一個問題，就是墻壁是否裂紋。有一個朋友曾反映過他的家有一個門形的裂縫，后來追問發展商，才知道原來是施工時留下的升降梯運貨口，后來封補時，馬虎處理以致留后患。2、 驗水電。首先是驗一下房屋的水電是否通了。當然，對于一些高級裝修來說，多數的水電后期都要更換的了，所以有時候這些內容倒不是關鍵的了，但如果你不打算更換水電的話，那么這些東西就必須認真驗收了。驗電線，除了看看是否通了電外，主要是看是不是電線是否符合國標質量。再就是電線的截面面積是否符合要求。一般來說，家里的電線不應低于2.5平方，空調線更應達到4平方，否則使用空調時，容易過熱變軟。當然，這是一種理想的配置,多數土建的電線會差一個等級。3、 驗防水。這里所說的防水，指的是廚衛的防水。當然，目前交付的房子，有一些事先已經聲明沒有做防水，這就需要裝修做了。如果在交付時已經做了防水，那么我們就不得不對防水是否做好做出驗證了。如果在裝修前不試一試，那么在你裝修好時再發現漏水什么的，那么維護工程就大了。你不得不拆除已經裝修一新的地面來做一層新的防水層。驗收防水的辦法是：用水泥沙漿做一個檻堵著廁衛的門口，然后再拿一膠袋罩著排污/水口，再加以捆實，然后在廁衛放水，淺淺就行了(約高2cm)。然后約好樓下的業主在24小時后查看其家廁衛的天花。主要的漏水位置是：樓板直接滲漏；管道與地板的接觸處。4、 驗管道這里所指的管道，指的是排水/污管道。猶其是陽臺之類的排污口，驗收時，預先拿一個盛水的器具，然后倒水進排水口。看看水是不是順利地流走。為什么要驗收這個呢，因為在工程施工時，有一些工人在清潔時往往會偷這個工。把一些水泥渣倒進排水管流走，如果這些水泥較粘的話，就會在彎頭處堵塞，造成排水困難。 還有一種情況，不過就與驗收沒關了。那就是看看排污管是否有蓄水防臭彎頭。按照經驗而言，如果排污管沒有蓄水防臭彎頭，那么整體房屋質量也就得打十二分的精神了。為什么排污管需要這種彎頭，因為彎頭會蓄水，這樣來自下層管道的臭味氣味就會被擋在這層之下。而沒有彎頭的話，洗衣間和廁所的排水口就會散發一種異味。也許會有發展商會認為用防臭地漏就行了，工程的實踐證明，防臭地漏遠遠不能滿足實際需要。而正因為這種小地方，往往最能體現建筑商的施工質量的。 5、驗地平其實驗收這個，對于普遍用戶是有一定難度的。驗地平就是測量一下離門口最遠的 室內地面與門口內地面的水平誤差。驗這個，很多時候也可以體現發展商的建筑質量。 ]因為作為業主方，根本是不可能去驗收主體結構的。那么就只能從這些細節來看質量了。測量的方法如果你不嫌麻煩，那么方法也是挺簡單的。去五金店買一條小的透明水管，長度約為20米左右吧，然后注滿水。先在門口離地面0.5米或1米處畫一個標志。然后把水管的水位調至這個標志高度，并找個人固 定在這個位置。然后把水管的另一端移至離門口最遠處的室內。然后看水管在該處的高度，然后再做一個標志。然后用尺測量一下這個標志的離地高度是多少。這兩個高度差就是房屋的水平差。你也可以通過這種辦法如此類推，測量出全屋的水平差度。一般來說，如果差異在2厘米左右是正常的，3厘米在可以接受的范疇。如果出這個范圍，你就得注意了。我見過最嚴重的水平差度達到7厘米的，測量后我還以為我測量錯了呢。以上工作是有點煩瑣的，如果你有朋友擁有激光掃平儀，這個問題就好解決多了。6、驗層高如果你的合同有這一個條款。那么你是應該測量一下樓宇的層高的。方法很簡單，把 尺順著其中的兩堵墻的陰角測量(這是最方便放置長尺而不變彎的最佳辦法)，你應該測量戶內的多處地方。一般來說，在2.65米左右是接受的范圍，如果房屋低于2.6米，那么房屋就得考慮了。這種房屋將使你日后不得不生活在一種壓抑的環境里。做矮層高對于發展商來說，是非常有效的一種節約成本的方法的。1)減少總承重，這樣基礎部分的成本就可以節約一部分。2)雖然在只減了10公分左右，但是總體算起來，成本節約也是很多的，猶其對于成片開發的住宅區。3)在一定的高度中，降低層高可以建設更多的層數。7、驗門窗這里猶其以驗收窗為主。驗收的關鍵一點是驗收窗和陽臺門的的密封性。窗的密封存性驗收最麻煩的一點是，只有在大雨天方能試出好壞。但一般可以通過查看密封膠條是否完整牢固這一點來證實。陽臺門一般要看陽臺門的內外的水平差度。曾經看過一 種情況，陽臺的水平與室內的水平竟然是一樣的，這樣，就很難避免在大雨天雨水滲進的問題了。8、其他項目事實上，除了上述的項目外，其他的驗收，都需要有比較專業的知識才行的。你不妨帶一個熟悉工程的朋友去驗收房屋，這也是唯一可能的東西了。除此之外，你只能是依靠質檢部分的認真了。

您好，很高興回答您的問題 裝修流程：動工前整體戶型的了解以及設計——整體墻體改造——開始動工首先水電進場——木工——貼磚——刷墻面漆——廚衛吊頂——安裝櫥柜——安裝門——安裝地板——鋪設墻紙——安裝散熱器——開關插座的安裝——燈具安裝——五金潔具安裝——窗簾桿的安裝——保潔進場——家具進場——家電安裝——家居配飾 (注意點：1.注意如果2個衛生間都用一個煤氣熱水器的話,要申請裝大表. (1)住宅裝飾工程前，應檢查結排水管道暢通，基體及基本層合格后方可施工。 (2)管理工程、電氣配線、電氣器件安裝完工后，方可開展其他裝飾工程)