網(wǎng)友回答 一
所謂的大戶型，一般是按照建委出臺的關于“普通住宅”與“非普通住宅”的實施細則為標準確定的，目前只有在該類房產(chǎn)交易中才會涉及稅費。 非普通住宅的確定標準： 1、建筑面積140平米以上； 2、容積率1.0以下； 3、成交價格高于同級別土地地上成交均價的1.2倍的。 3者符合其一就視為非普通住宅，在交易中會繳納： 契稅：3%（普通住宅為1.5%） 營業(yè)稅：房產(chǎn)證填發(fā)5年之內的5.5%，5年之后為差額的5.5%（普通住宅滿5年的免交）； 個人所得稅:1% 土地增值稅：1%并遞減（非普通住宅免收） 還有一種稅費是持有稅，也就是物業(yè)稅。只要持有該種類型的住房就需要繳納稅費，但是該稅費尚未出臺，出臺日期不詳。
網(wǎng)友回答 二
現(xiàn)在的樓價非常高，所以大家在購買房子的時候，其實都會多多考慮。我建議大家如果有能力的話，還是購買大戶型大戶型，一般來說145平方米以上的屬于大戶型。購買大戶型可以滿足我們日常生活的必要，而且大戶型的房子居住起來也是很舒適的。
溫馨提醒：本文觀點謹供參考！因為隨時光變遷，歲月流轉，文中所陳述的觀點；準確性、完整性、可靠性、難免有所變動。
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