裝修是一筆大支出,裝修費用到底包括哪幾項呢 這其中有個非常重要的計算公式,沒有聽說過吧 快來學學吧! 裝修費用包括哪些項目 家居裝修中的總費用=主材費用+輔材費用+人工費+設計費+管理費+稅金 ①主材費:指按施工面積或單項工程涉及的成品和半成品的材料費用,如木地板、瓷磚、潔具(含龍頭)等。 ②輔材費:指裝修中所消耗的難以明確計算的材料費用,如涂料、油漆、電線、水管、開關面板、板材、水泥、沙子、鐵釘、水膠布、電工膠帶、粘合劑等。 ③人工費:指整個工程中需要支付的工人工資,如泥瓦工、木工、水電工、油漆工等的工資。 ④設計費:指施工前的測量費、方案設計費、施工圖紙設計費,以及陪同選材、現場指導等跟蹤服務費。 ⑤管理費:指在裝修中裝潢公司對施工現場的裝修工人、裝修材料進行管理和監督收取的費用,管理費的計算公式一般為:管理費=(人工費+材料費)(5~10%) ⑥稅金:稅金=(人工費+材料費+管理費)3.41%,有的裝潢公司會提出免去稅金,但不開發票,為了避免將來售后維修的矛盾,建議還是不要這么做。 1.跟設計師不斷溝通交流,盡可能把自己的所有要求說出來,這樣自己想要的風格一般都能達到。 2.在裝飾材料費用上可以用裝修公司的清單讓懂的親戚朋友過目幫忙檢查,檢查材料質量品質價格高低,也可熟人出主意更換裝修公司的材料清單。 3.主要:施工過程:裝修公司都有全體系的裝修流程,這點是熟人最容易忽視的。先做什么后做什么,本末倒置雖然在裝修過程中沒問題,日后使用一段時間就可能出現問題,特別是水電氣! 4.裝修公司裝修過程中如發現實際問題與原設計方案沖突,可以另立補充合同解決雖然可能工期及成本高一些,單我們自己的房子找裝修公司可以不達目的不罷休的要求修改。熟人往往有一些話就不太好說了,太熟了互相都要留點余地不是。 5.很主要:朋友親戚不可能一直在身邊,裝修好了,裝修公司是有合同標注維修時間跟維修項目的金額的,萬一你的親戚朋友跟我一樣離開你房子的城市,以后維護起來有點難度! 6.找朋友裝房子是需要用1分錢你就要提前給一分錢,裝修公司是打一部分定金,交房之后無誤再最后交錢,如有疑問或爭執實在不行可以通過法律途徑解決!
一、要選擇有相關部門核發的營業執照和建筑裝飾企業資質證書的企業。要向有關部門咨詢,“貨比三家”,選擇信譽度高、具有專門施工力量的家裝企業。與裝修公司進行咨詢、洽談時,要多了解公司情況,如公司有幾名設計師,是否受過專業培訓,有幾年實際工作經驗,還要直接與設計人員交流,以確定對方水準。 二、確定設計方案和工程預算。將自己的裝修風格方面的和經濟方面的要求告訴設計師。然后,量房、畫圖紙、選擇裝飾材料,做出預算。負責任的裝飾公司的預算會非常詳細,包括完善的施工工藝,各種裝飾材料的品牌、數量、規格型號、質量標準、價格,都列舉得一絲不茍。 三、簽訂合同。設計方案與工程預算確定后,雙方必須簽訂由國家有關部門或市有關部門提供的標準合同文本。在簽訂合同時,將家裝的質量標準;建材的規格、質量、價格、付款方式、施工期限等要逐一填寫清楚,一旦違約便可追究其法律 責任,為確保萬無一失,合同可由權威部門進行公證。 四、施工階段進行監理。進入施工階段后,需要消費者具有一雙敏銳的“慧眼”,包括材料的檢驗,施工工藝的監督,核實其進場的材料及施工工藝是否與裝修合同的內容相符。近來社會上出現了一些家裝監理公司,可以代為進行專業化的監督。 五、簽訂工程保修協議書。工程完畢后,按期交付使用,正規的裝飾公司都要與客戶簽訂工程保修協議書,保修期至少應在一年以上。 掌握裝修五部曲最重要的是熟悉裝修價格。裝修價格主要是由材料費+人工費+設計費+其他費用組成。材料費:一般以市場價為主,當你了解價格的同時,也應了解它的材質、品牌和質量。在購買時還要把正常的損耗打入,一般為百分之十左右。人工費:北京地區的水平大約在每工日四十元至八十元之間。設計費:分人工設計和電腦設計,因此費用也就有所差別,設計人員的級別也影響著設計費用的高低。其他費用:其中包括利潤、稅費、管理費、辦公費等。 如何確認裝修價格 一套使用面積七十平方米的居室計算,裝修價格(材料費+人工費+設計費+其他費用)每平方米造價在五百元以下的歸為低檔,五百至一千元為中檔,一千元以上為高檔。高、中、低檔的區別則主要體現在材料費上,比如木地板是實木地板,還是復合地板。實木地板是高檔的還是低檔的,衛生潔具從一二百到一兩千、上萬的都有,因此這部分價格是拉開裝修價格檔次的主要部分。 客戶可采取兩種方式與裝修公司磋商。第一,自己報出投入價款,由裝修公司根據您提供的款項多少,幫你設計和匡算。第二,是由客戶提出要求,裝修公司提出價格,然后由客戶認可。但不管用何種方式都要把握住“少花錢、多辦事”,也要切記“一分錢,一分貨”的原則。不可盲目地任意壓低價格,過分吝嗇、壓價,就會使裝飾公司在其他方面縮減開支,裝修質量就難達到滿意的效果。另外在報價單中要明細表示出每個項目的造價,包括用什么牌子的、什么型號的、什么規格的、單價及總價 序號 項目名稱 單位 參考價 說明 一 拆除工程 1 拆除鋼門窗(單、雙扇) 樘 10.00 2 拆除鋼門窗(三、四扇) 樘 15.00 3 拆除鋼門窗(四扇以上) 樘 30.00 高層建筑按50元計取 4 拆除鋁合金窗 樘 8.00 陽臺封閉式鋁合金窗另議 5 拆除木門窗樘 樘 10.00 6 拆除磚墻 平方米 14.00 7 鑿除地磚、墻面磚 平方米 10.00 8 鏟除墻面粉刷 平方米 2.50 9 鏟除平頂粉刷 平方米 4.00 10 鏟除墻面平頂墻紙 平方米 4.00 11 鏟除墻面平頂墻布 平方米 2.00 12 拆除木地板(含木地擱柵) 平方米 8.00 13 拆除小木地板 平方米 3.00 14 拆除固定木制品 平方米 5.00 15 拆除白鐵水管(明管) 米 2.00 16 拆除臺式洗面盆 只 20.00 包括臺面、支架 17 拆除立式洗面盆 只 5.00 18 拆除水斗(水盤) 只 5.00 19 拆除坐式大便器連水箱 只 8.00 20 拆除浴缸 只 25.00 鑄鐵浴缸另議 二 砌粉工程 21 新砌1磚墻 平方米 12.00 22 新砌1/2磚墻 平方米 8.00 23 新砌1/4磚墻 平方米 6.00 24 新砌玻璃磚墻 平方米 20.00 25 新粉墻面(粉光) 平方米 8.00 二度 26 新粉平頂(粉光) 平方米 10.00 二度 27 地坪找平層(粉平、厚度2cm) 平方米 6.00 厚度4cm,單價為7元 28 鋪地磚 平方米 16.00 29 鋪玻化地磚 平方米 25.00 30 地坪鋪花崗石、大理石 平方米 30.00 31 鋪花崗石、大理石踢腳板 米 4.00 32 地坪鋪鵝卵石 平方米 10.00 拼花另議 33 鋪墻面磚(塊料周長40cm以下) 平方米 25.00 34 鋪墻面磚(塊料周長40cm以上) 平方米 16.00 35 鋪無縫墻面磚 平方米 26.00 36 墻面鋪文化石 平方米 10.00 37 內墻面掛貼花崗石、大理石 平方米 40.00 38 墻面鋪鵝卵石 平方米 30.00 拼花另議 39 砌粉管道 根 50.00 40 修粉門窗樘 樘 5.00
基礎裝修包括哪些 基礎裝修通常包括泥土工程、水電工程、木工工程、油漆工程四個方面,具體內容如下: 1. 泥土工程:含客廳、廚房、陽臺,以及衛生間的地磚鋪裝工程,因為空間不同,所以具體的工作也會不同。 例如,臥室需要進行找平處理,而衛生間則需進行回填防水處理等。 2.水電工程:含水路、電路,及氣路的鋪裝,需要用到的材料主要有強弱電線、水管、氣管、穿線管,及鎖扣等 3.木工工程:主要指裝修公司按照房屋設計圖所進行的櫥柜制作,屬于整個裝修中較為重要的一步,對最終的房屋效果有較大的影響。 4.油漆工程:含墻面頂面刮灰、找平、打磨等工藝,以及粉刷乳膠漆。主要用到膩子粉、膠水、底漆、面漆等材料。 基礎裝修如何收費 主要會分兩種情況。一種,按照房屋面積來收取,目前收費范圍在250-300㎡間另一種,則主要按照實際施工項目來收取。主要包括設計費、材料費、人工費、管理費、利潤等部分。 事實上,按照房屋裝修面積來收費并不劃算,尤其在地板的收費方面,因為這部分主要是由地板商來裝修的。如果選擇這種收費方式,則說明業主需要支付兩筆費用,一是付給地板商,二則是付給裝修公司。因此,建議基礎裝修收費最好按照實際施工項目來收取,這樣會更為保險。 1. 墻體處理收費:打墻的人工費和材料費,一般按照每平5.5元計算,砌墻的人工費和材料費,則按照每平65元來計算。 2. 瓷磚收費:地板磚、墻磚及客廳磚,低檔價位是20-80元/平方客廳磚,中檔價位是80-150元/平方客廳磚,高檔價位是150-280元/平方,通常280元以上的比較好陽臺磚,低檔價位是20-30元/平方陽臺磚,中檔價位是30~-60元/平方陽臺磚,高檔價位是60-100元,通常100元以上的較好廚衛磚,低檔價位是10~40元/平方廚衛磚,中檔價位是40-100元/平方廚衛磚,高檔價位是100~300元/平方。 3. 油漆涂料收費:油漆粉刷天花或墻面,人工費和材料費為每平15元左右。 4. 吊頂裝修收費:埃特板吊頂,含人工費和材料費,費用為70.67元/平方防潮石膏板吊頂,通常費用在30-70元/平方塑鋼板吊頂,收費在30-100元/平方鋁扣板吊頂,含人工費和材料費,則收費為50-150元/平方。
第一、什么是裝修預算計算器呢 裝修預算計算器就是用來計算家庭裝修預算、家庭裝修材料功能的一種小功能計算器,使用它可以像我們平常使用計算器一樣,選擇需要的裝修計算器,然后輸入房間尺寸等,就可以看到預算的數據了。 第二、裝修預算計算器能干什么 使用裝修預算計算器不僅可以幫助我們快速的計算出裝修材料、整體花費等,而且還可以讓我們把裝修的預算變得更加簡明,幫我們快速的解決復雜的計算方法和時間。裝修預算計算器有:木質工程計算器、門或門套計算器、埡口計算器、窗簾計算器、地磚計算器、壁紙計算器等等。 第三、從哪兒可以找到這樣的裝修預算軟件 這樣的裝修預算軟件從哪些地方可以得到呢 其實,想得到這樣的裝修計算器可以在搜索引擎上搜,很多的比較正規的裝修網站上面也會推出這樣的裝修預算計算器,可以方便我們進行裝修預算。 第四、提前了解裝修預算有什么好處 1)裝修預算花費了解的很清楚 提前了解裝修預算,不僅可以讓我們清楚的知道整個房間裝修下來的總預算,以及整個裝修的明細花費也可以清楚的了解,這樣可以知道裝修花費究竟花費到哪兒去了。 2)避免超支 如果在裝修中途忽然發現有一些用料超過了之前的裝修預算,那么我們就可以靈活的對后面選料,進行合適的選擇和節約,做到能省的地方就省,及時的調整整個裝修中的預算,避免超支,或嚴重超支。 以上就是關于裝修預算神器的分享,給您做個參考!當然裝修預算神器畢竟只是一個機器,不可能很精確的計算出裝修的具體費用,只能算出一個大概!所以具體的情況還要結合實際的情況而定呢! 一般來說,裝修 的步驟和費用結算方法會有以下六大方面: 1、設計:裝修時首先要確定的一個項目,定制一個或幾個適宜的方案,并選擇自己所能承受的檔次,高檔、中檔或者低檔。設計費包括策劃,一般占整個裝修費用的5%-20%不等。規劃設計過程需要合理布局,適當分配資金,不要讓后面的施工重復使用勞力和材料.. 2、材料:在制定了裝修方案以后,就要開始根據設計進行材料的選擇。目前的裝修材料已是產品化流水作業,裝修已成模式,實際上它就是一種組合。為了尋找一個合適的價格,需要多跑幾個建材市場,以尋找最佳組合的材料和價格。材料是家裝費用當中支出最大的一塊,材料摻假也時有發生,因而在選擇過程當中盡量要謹慎,不要買一些沒有品牌的產品,以免碰到水貨.. 3、探價砍價:在找到自己合適和中意的材料后,就需要進行探價,商家往往會開出相當高昂的價格,并聲稱便宜。這時就可以拿出上一步自己探明的市場大致價位和其砍價,并探到其底價為止.. 4、認定價格、簽約:確定了設計規劃和材料的大致費用,就可以與一些裝修商聯系。最好先咨詢一些專業人士,介紹比較可靠的裝修商,并與之簽定合同。合同中的內容應包括使用的材料、指定品牌以及雙方認同的價格,越具體越好,以避免今后的紛爭.. 5、總預算:在設計和問明價格的基礎上,與裝修商一同預算出整個裝修過程的費用,包括設計、材料、施工費等.. 6、時間準備:裝修畢竟是一項大開支,需要在裝修前騰出足夠的時間把設計、材料、問價和預算都做到位,前期準備得越充分,裝修的速度才能越快.. 省錢小算盤把好預算決算關,減少不必要的開支,并參照原始項目單做好過程記錄,以便決算中清理增減項目。裝修公司一般有固定網點,可以參照上面的價格進行選材。