1、詳細驗收新房質量，包括門窗、陽臺等部位有無開裂現象2、檢查墻體平整度、是否滲水、是否有裂縫3、仔細檢查地面，仔細檢查地面有無空殼開裂情況4、水電煤暢通情況和能否正常使用5、新房驗收時關閉分閘，檢查各個分閘是否完全控制各分支線路6、驗收新房地面下水情況時在廁衛放水，淺淺就行了(約高2cm)。然后約好樓下的業主在24小時后查看其家廁衛的天花7、核對買賣合同上注明的設施、設備等是否有遺漏、品牌、數量是否相符8、測量一下樓宇的層高
新房的驗收是一個非常關鍵的過程，我們可以帶一些皮尺，錘子，之類的工具來驗收，因為在驗收過程中，我們要量房子的尺寸，這樣確保建筑面積不會有漏插，我們還要可以用錘子來檢測房屋的堅硬程度，要注意墻壁是否為建筑公司所說的厚度，如果能約上鄰居或者樓上樓下的人一起來驗收是最好的。
驗收房子的時間一般持續2—3個小時，所以驗收房子時可以考慮選擇早上8點或者下午2點到驗收地點，這樣時間充足，不至于因為時間不夠而漏檢一些項目。另外出發前需要備齊驗收工具：1、一個洗臉盆，用于驗收下水管道；2、一只小榔頭，用于驗收房屋墻體與地面是否存在空鼓；3、一副卡尺，用于測裂縫的寬度；4、一副5米卷尺，用于測量房子的凈高；5、一個萬用表，用于測試各個強電插座及弱電類是否暢通；6、一個計算器，用于計算數據；7、一個簽字筆，用于簽字；8、一把掃帚，用于打掃室內衛生；9、一些報紙、塑料帶、包裝繩，用于預先封閉下水管道。