漏水的幾率很小，主要是滲水。房子的防水保修是一般是五年，保修期內(nèi)開發(fā)商會負責的。當然如果滲水的話，會比較麻煩，因為伸縮縫中間不好作業(yè)，如果在外墻修的話會非常難做，只能用其它不就辦法。