所謂抵押貸款，是指借款人以住房或其他具有所有權的房產作為抵押或質押，向銀行申請貸款，在本公司辦理大約7個工作日放款。 1．貸款條件 （1）房屋可以上市買賣交易。 （2）借款人有合法的身份。 （3）有穩定的經濟收入，有償還貸款的能力，無不良信用記錄。 （4）已購住房已取得房屋權屬證書，房齡在30年以內。 （5）有貸款行規定的其他條件。 2．借款人應提供資料 （1）房地證（房權證和國土證）、購房合同、購房票據、 契稅票據。 （2）房屋的水、電、氣及物管票據。 （3）借款人及配偶的身份證與戶口本。 （4）借款人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)。 （5）收入證明（含公章）。 （6）銀行要求提供的其它相關資料 3、辦理抵押貸款流程 （1）借款人向客服進行咨詢。 （2）本公司根據借款人的條件，并結合銀行政策，為您量身訂做貸款品種。 （3）雙方（本公司與借款人）意見達成一致后，簽訂貸款服務合同。 （4）本公司聯系評估公司對房屋現場進行評估。 （5）完成評估之后，本公司做好貸款資料，便通知借款人帶上相關資料到銀行簽訂貸款合同，確認貸款金額。 （6）銀行進行審批。 （7）通過銀行審批后，本公司會通知借款人到房管所辦理房屋抵押登記。 （8）完成抵押登記后，將房地證及相關資料交給銀行，銀行便會進行放款。