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二手房交易費用怎么算,都包含哪些?

網友回答 一

二手房交易費用都包含有:房屋評估費:評估價×0.5%,由評估公司收取。如果不需要出評估報告,則只收取300元的初評費;中介公司按揭服務費:標準是貸款金額×(1%~1.2%),但不少于¥2500.00貸款保險費:貸款額×1.2×0.1%×貸款年限,保險公司收取,二手房按揭貸款的最高年限是20年;貸款合同公證費:每宗300元;轉按揭合同協議公證費:每宗300元;交易委托公證費:每宗200元;銀行公積金代辦費:每宗500元,由相應銀行收取;他項權利登記費:每證250元(番禺每證500元),由房管局收取;貸款印花稅:貸款額×0.005%,由銀行收取。其中,銀行公積金代辦費大部分銀行都不收取,目前廣州五大國有銀行中只有建行收取。另外,辦理轉按揭時,個別銀行還將收取轉按揭費,每宗500元至1000元不等。

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