這不需要找什么單位鑒定，你因為你家漏水的屋頂天花板壞了，他肯定是家里水管破裂或水不漏水，我這么多年從事裝修也第一次聽到了遇到這樣的人。水不離他家Pipa泄漏，或從他家樓上樓下。人們在找物業的過程中當然不會交物業費，影響你正常的生活，當然要對物業負責。當然，你要確定漏水的地方，除非是外墻或樓梯間，電梯房面積，但不管是室內還是室內，都要負責協調處理。