不算，依據《建筑工程建筑面積計算規范》
3．0．24 ??下列項目不應計算面積：
1 ??建筑物通道(騎樓、過街樓的底層)。
2 ??建筑物內的設備管道夾層。
3 ??
建筑物內分隔的單層房間，舞臺及后臺懸掛幕布、布景的天橋、挑臺等。
4 ??屋頂水箱、花架、涼棚、露臺、露天游泳池。
5 ??
建筑物內的操作平臺、上料平臺、安裝箱和罐體的平臺。
6 ??
勒腳、附墻柱、垛、臺階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、裝飾性幕墻、空調室外機擱板(箱)、飄窗、構件、配件、寬度在2.10m及以內的雨篷以及與建筑物內不相連通的裝飾性陽臺、挑廊。
7 ??
無永久性頂蓋的架空走廊、室外樓梯和用于檢修、消防等的室外鋼樓梯、爬梯。
8 ??自動扶梯、自動人行道。
9 ??獨立煙囪、煙道、地溝、油(水)罐、氣柜、水塔、貯油(水)池、貯倉、棧橋、地下人防通道、地鐵隧道。

飄窗不算房屋面積分一下兩種情況：窗體層高在2.2米以內的，不算面積;還有外墻以外的飄窗，不算面積;但是外墻以內的飄窗，不管窗體層高是否超2.2米，都得算面積;外墻以外、窗體層高在2.2米及以上的都要算面積。

不算.依據《建筑工程建筑面積計算規范》3．0．24 ?? ?? ??下列項目不應計算面積：1 ?? ?? ??建筑物通道(騎樓、過街樓的底層)。2 ?? ?? ??建筑物內的設備管道夾層。3 ?? ?? ??建筑物內分隔的單層房間，舞臺及后臺懸掛幕布、布景的天橋、挑臺等。4 ?? ?? ??屋頂水箱、花架、涼棚、露臺、露天游泳池。5 ?? ?? ??建筑物內的操作平臺、上料平臺、安裝箱和罐體的平臺。