二手房，先看房本，身份證，見房主，簽合同交10%左右定金，雙方約定騰房日期，備款過戶日期，到房地局辦理網(wǎng)簽公示手續(xù)和貸款手續(xù)，貸款的見到銀行貸款批復(fù)函，全款的備齊房款，過戶前一天交接房屋物業(yè)手續(xù)，過戶當(dāng)天繳納稅費打房款或首付款變更產(chǎn)權(quán)手續(xù)取新房本，貸款的將新房本交到銀行抵押，交接房屋鑰匙。