按照規定村集體建的房只能是本村村民才可以安置或購買，不允許對外出售按照你說的你不是你想買房哪個村的村民，所以你沒有資格購買，不過各地相關管理部門審查松緊不一有很多地方私下對外出售，建議你到你想買房的村的咨詢一下，小產權房沒有產權證、不允許交易在法律上是不受保護的，按照房屋管理條例及土地法規定集體土地國家可以收回并且如果該房屋拆遷補償非常低，房屋建設時建設管理部門監管不嚴有的地方甚至沒有進行監管所以房屋容易發生質量問題。