鋼筋混凝土框架填充墻的滲漏,因為混凝土和磚砌體這兩種材料的溫度線膨脹系數不同，混凝土的線膨脹系數比磚砌體大，在相同的溫度下由于混凝土和磚砌體的變形值不同，因而在接壤部位就會產生裂縫，因此雨水在風壓作用下沿裂縫會滲入屋內。    外墻抹灰層及裝飾面磚裂縫的滲漏：  導致這種外墻滲漏的主要原因有抹灰砂漿中所用的砂含泥量較大，顆粒較細，在施工攪拌時用水過多或外加劑摻量不正確，使砂漿的孔隙率增大，這樣不但降低了抹灰砂漿與墻體的粘結強度，還容易使抹灰層出現大量的干縮裂縫。還由于砌體質量差，引起外墻抹灰層厚度太厚，造成開裂、起殼、脫落等現象。   另外房屋因沉降原因也會導致墻面的開裂。