經濟適用住房基準價格由開發(fā)成本、稅金和利潤三部分構成。其中利潤為3%，稅金不到6%，包括建筑安裝成本在內的開發(fā)成本占91%.依照規(guī)定，不列費用不得計入經濟適用住房價格：包括住宅小區(qū)內經營性設施的建設費用;開發(fā)經營企業(yè)留用的辦公用房、經營用房的建筑安裝費用及應分攤的各種費用;各種與住房開發(fā)經營無關的集資、贊助、捐贈和其他費用;各種賠償金、違約金、滯納金和罰款;按規(guī)定已經減免及其他不應計入價格的費用。