樓面地價的具體計算公式為：樓面地價=土地總價格/建筑總面積，其中建筑總面積=土地總面積*容積率。 也就是說： 樓面地價是指單位建筑面積所分?jǐn)偟钠骄耐恋貎r格，簡單地可以理解為在土地上蓋出房子后，每單位售價中所包含的土地成本。樓面地價最真實(shí)地反映了建筑單價中所包含的單位土地成本價格。
樓面地價的計算公式如下：
樓面地價＝土地價格/規(guī)劃建筑面積＝土地單價/容積率
備注：規(guī)劃建筑面積＝土地面積×容積率