水是無孔不入的，在滲透的過程中不易從表面來發覺。從建筑結構來看，房屋漏水可分為外在性漏水（滲水）和內在性漏水（滲水）： ◎外在性漏水： 指一般看得到的建筑結構，例如：屋頂、外墻、地面等，受到外在水源侵入所形成的漏水、滲水和壁癌等狀況。可多留意墻壁的接縫處，或是改建、增建的梁柱接縫等。在下大雨或是臺風過后，也是觀察房屋是否有漏水的好時機，可從房屋的屋頂、地面和墻壁等處留意是否有積水、漏水或滲水的現象發生。 防止漏水，定期的清掃和維護是必要的。以屋頂來說，檢查落水管排水孔是否阻塞、或是在排水孔上加裝濾網，都是最基本的保養方法。 ◎內在性漏水：指在不受天候的影響下，房屋的給水和排水管線所產生的滲漏；情形嚴重者甚至會經由樓板滲漏。檢查漏水可由墻壁和地面直接觀察，看看是否有發霉、長斑或油漆嚴重脫落的現象。埋設在墻面的輸配管線，除非地面已產生明顯的漏水流跡，否則很難被察覺出來。 室內的給水管線和排水管會產生漏水，多是因為管線老舊或水管阻塞所造成。止漏最有效的方式便是找到漏水源頭，徹底斷除漏水問題后，漏水、壁癌狀況才能解決。 房屋漏水修理請多家抓漏公司評估，千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞如果不了解漏水修理的行情,可透過多家抓漏公司人員幫你評估和估價,最中肯的建議，避免不必要的糾紛，不肖業者魚目混珠