集中供暖改造地暖，是私自拆改供熱管網行為，造成的損失由住戶承擔，且會受到相應懲罰。因此，為避免糾紛改造前必須先征得物業公司的同意。由于地暖的管路比較長，水阻力大，會對集中供熱系統產生一定影響，影響其他住戶的供暖，物業管理公司未必會批準，最好是在買房時就和開發商協商好。 另外，即使物業公司同意，業主們還需要面對另一個重大問題，就是考察住房是否符合改造條件。 一、看管道安裝方式：集中供暖分兩種情況，一種是室內使用公共立管，這種情況會對周圍鄰居供暖產生很大影響，且造價很高，因而不能改造成地暖；另一種是集中供暖分戶計量的住房，可以方便地進行地暖改造。 二、看住房層高：若做地暖，需要在樓板上增加不小于2厘米厚的保溫層，再鋪設約5厘米高的管道層，然后再找平再鋪地板或地磚。如此，層高會比普通層高出7-8厘米。如果層高本來就低，做完后室內空間會顯得比較壓抑，還可能影響戶門開啟。 三、看地板材質：實木地板不適于地暖取暖，因為地板下加設龍骨，那樣會降低散熱效果，又容易被釘龍骨的釘子傷害管材。而地毯會增加熱阻，影響供暖效果，也不能被使用。所以在地面上鋪木地板和地毯的業主，就要慎重考慮了。 當然，集中供暖改地暖最關鍵的一項任務就是找到技術過硬的安裝單位。原來的集中供暖系統都是經專業人員設計和施工的，在使用之前做過全面的水壓檢測。假如要改成地暖，需要重新鋪設管道。如果不具備很強的專業性，很難確保水管對接不出問題，一旦漏水，后果不堪設想。 綜合以上分析，可以看到集中供暖改地暖弊端很多，集中供暖改造地暖的業主須慎重，最好不要因為美觀或者其他原因輕易變動！