經濟適用房是指以行政劃撥土地，享受政府優(yōu)惠政策，以保本微利為原則，面向中低收人職工家庭出售的普通商品房。從房價上看，多數經濟適用房比商品房要便宜許多。 經濟適用房購買條件： 以北京市為例，目前只有同時具備三個條件才能購買經濟適用房： 1、家庭年收入6萬元以下; 2、沒有住房或者是住房面積未達標的住房困難家庭的; 3、具有北京市城鎮(zhèn)戶口或者持有的外省市來京人員. 以上家庭可以購買,但是需要先經過有關部門審批核準,北京市由"北京市房地產交易中心"負責審批. 此外,北京市今年開始經濟適用房定向向拆遷居民出售經濟適用房,普通人購買會更加困難. 經濟適用房的價格各個項目不同 再以鄭州市為例說明購房條件： 1、鄭州市建成區(qū)常住戶口3年以上（不含市縣、上街區(qū)和新密礦務局） 　 2、夫妻雙方年收入不超過鄭州市上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入4倍 　 3、沒有住房或者3人以上家庭住房建筑面積不足80平方米； 　 4、28周歲以上的我市常住戶口的無房單位人員，年收入不超過我市上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入2倍，符合市政府規(guī)定的其他條件時，可購買一套80平方米的經濟適用房。 　 5、購買的面積標準：家庭成員2人為80平方米，3人為100平方米，4人以上120平方米。 　 6、鄭州市政府規(guī)定的其他條件。