瀛海名居位于北京經濟開發區南部新區內，地塊位于涼水河以西，三海子東路以南。已接近完工的涼水河百米生態走廊環境，項目規劃充分發揮自然地理狀況的優勢與區位優勢，最高效、最準確的利用土地資源，最大限度的降低建筑密度，提高綠化率。項目占地226560平方米，容積率0.88、綠地面積110058平方米、水景面積14565平方米、綠化率59.54%、綠化用地占項目用地的55%。