在建設部2001年8月15日修改的《城市異產毗連房屋管理規定》第九條中有明確規定：　　第九條 異產毗連房屋發生自然損壞（因不可抗力造成的損壞，視同自然損壞），所需修繕費用依下列原則處理：　　（一）共有房屋主體結構中的基礎、柱、梁、墻的修繕，由共有房屋所有人按份額比例分擔。　　（二）共有墻體的修繕（包括因結構需要而涉及的相鄰部位的修繕），按兩側均分后，再由每側房屋所有人按份額比例分擔。　　（三）樓蓋的修繕，其樓面與頂棚部位，由所在層房屋所有人負責；其結構部位，由毗連層上下房屋所有人按份額比例分擔。　　（四）屋蓋的修繕：　　1．不上人房蓋，由修繕所及范圍覆蓋下各層的房屋所有人按份額比例分擔。　　2．可上人屋蓋（包括屋面和周邊護攔），如為各層所共用，由修繕所及范圍覆蓋下各層的房屋所有人按份額比例分擔；如僅為若干層使用，使用層的房屋所有人分擔一半，其余一半由修繕所及范圍覆蓋下層房屋所有人按份額比例分擔。　　第二十條 住宅共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造費用，按照下列規定分攤：　　（一）商品住宅之間或者商品住宅與非住宅之間共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造費用，由相關業主按照各自擁有物業建筑面積的比例分攤。　　根據第九條第四項和第二十條第一項，應該由你們樓內所有住戶按照住宅面積總和的百分比分擔費用。