案例介紹1.我之前與名律師合辦案件合同說(shuō)贈(zèng)送花園等合同并沒(méi)有體現(xiàn);2.案情:(1)買房人與北京某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商簽訂了合同房屋面積87.11平米網(wǎng)上宣傳都作重點(diǎn)戶型宣傳買此房贈(zèng)送等大面積地下室;收房時(shí)發(fā)現(xiàn)地下室只有房屋面積半左右;(2)當(dāng)天和開(kāi)發(fā)商交涉提出退房找我們想退房了;二、問(wèn)題解讀1.合同沒(méi)有體現(xiàn)面積何主張賠償;2.現(xiàn)有證據(jù):(1)購(gòu)房合同;(2)宣傳彩頁(yè);(3)沙盤(pán)照片;(4)與開(kāi)發(fā)商協(xié)商客戶投訴表;(5)之前曾經(jīng)寫(xiě)過(guò)退房申請(qǐng);3.工作事項(xiàng):(1)律師入手寫(xiě)了份律師函給開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)商有所反應(yīng);次之前當(dāng)事人發(fā)送東西沒(méi)有任何回復(fù);(2)我們認(rèn)雖開(kāi)發(fā)商對(duì)贈(zèng)送面積并沒(méi)有寫(xiě)進(jìn)合同仍應(yīng)當(dāng)按照事先約定進(jìn)行交付;(3)合同沒(méi)有體現(xiàn)所宣傳材料都體現(xiàn)了;