上海普通住宅新標準的執行時間以審稅時間為準，已簽約購買使用新標準的普通住宅，2014年11月20日之后到稅務機關審稅，如果滿足家庭唯一住房，也可以享受契稅優惠。針對購買期房已經繳納契稅的，但是尚未辦理產權證的住房，也可以按照調整后普通住宅標準重新確定契稅稅率，可以全額退稅后再進行補交。在標準正式施行前購買的普通住宅，如果手續尚未辦理完結，也可以享受契稅優惠。