商品房質(zhì)量問題的索賠問題也是不同的：
（一）房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，購房人有權(quán)拒收、解除合同和要求賠償損失。 
（二）在保修范圍內(nèi)的一般質(zhì)量問題，購房人有權(quán)要求出賣人承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。
（三）因房屋質(zhì)量嚴(yán)重影響正常居住使用的，購房人可以請求解除合同和賠償損失。 因此您是可以要求開發(fā)商承擔(dān)維修責(zé)任的，當(dāng)您在收房時發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題以后應(yīng)該在交房通知單上寫明房屋的問題并限期要求開發(fā)商整改，你可以起訴開發(fā)商違約。