如果墻皮開裂，建議最好的方法就是把墻皮鏟掉，再重新上漆，這些工序最好都請專業的工人來完成。
先鏟掉已開裂、空鼓的墻皮，看掉墻皮的原因，如果是受潮，那得看仔細了，有可能是房間暗管漏水，如果在頂層，可能是頂面防水有問題。
墻皮掉落位置在客廳左上角，有可能是吊頂的問題。
在刮膩子前墻上的水泥層不合格，很容易產生后來的墻皮掉落。要修的話，得連水泥層也鏟掉。
重新刮膩子刷乳膠漆，會和其他墻面產生色差，最好是整面墻全部重新做。
房子墻脫落的情況大概可分為兩種，一是乳膠漆表面掉皮，二是水泥墻面掉皮。第一種的解決方法是重新打底層刮瓷粉后用好點的品牌墻面漆第二種就比較麻煩因為掉皮是水泥墻面的水泥比例太少引起的需要把原來的底層全部鏟除掉再粉刷干燥后才能重復第一套方案。
墻皮脫落的原因有很多種，很有可能是因為墻壁太潮濕引起的。一起來分析下原因和處理方法吧！很明顯是這墻的對面因用水過度所導致的潮濕陰到這邊來，所以墻皮與潮脫落，墻對面十有八九是衛生間，當時你家的防水可能做的不是太好。把脫落的墻皮鏟掉，再刮上一遍膩子等干了以后砂紙打磨刷一遍乳膠漆就行了。平時衛生間用水注意點不要有大量的水就可以了。
墻皮脫落的原因有以下五種，而解決方法有以下七種。
原因：
（1）基層清理不干凈或處理不當。
（2）配制砂漿和原材料質量不好，使用不當。
（3）基層偏差較大，一次性抹灰過厚，干縮率較大。
（4）門窗框兩邊塞灰不嚴，墻體予埋件不符合要求，在門窗框處產生空鼓、裂縫。
（5）拌和后砂漿不及時使用完，停放時間過長。
方法：
（1）抹灰前處理好基層。
（2）墻面孔洞應堵塞嚴密。
（3）不同基層材料相接處，應鋪釘金屬網。
（4）抹灰前墻面應澆水濕潤。
（5）抹灰砂漿應具有良好的和易性，并具有一定的粘結強度。
（6）抹灰用的原材料和使用砂漿應符合質量要求。
（7）底層砂漿與中層砂漿的配合比應基本相同。門窗框塞縫處理和墻體局部抹灰較厚時，應采取相應技術措施。